인천시 남동구 구월동 아델라이(도시형) 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 인천시 남동구 구월동 아델라이(도시형) 아파트의 시세에 대한 심층 분석 및 현재 매물 정보 제공.
아델라이(도시형) 아파트 개요
인천시 남동구 구월동에 위치한 아델라이(도시형) 아파트는 그러한 지리적 고려에 따라 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2012년에 준공된 이래로 총 116세대 규모를 자랑하며, 다양한 시설과 인프라를 갖추고 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 이 지역은 무엇보다도 뛰어난 접근성과 주변 인프라 덕분에 많은 구매자와 임대자에게 인기를 끌고 있습니다.
아델라이 아파트의 용적률은 670%로, 이는 아파트 공간 활용의 효율성을 보여주며, 특히 재건축이나 리모델링 계획에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 건폐율은 61%로, 이로 인해 고유의 개성과 프라이버시를 유지하면서도 넉넉한 생활공간을 제공합니다. 이러한 특성은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하여, 아파트의 시장 가치를 높이고 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대수 | 116세대 |
| 준공 연도 | 2012년 |
| 용적률 | 670% |
| 건폐율 | 61% |
| 매매 가능 수 | 2건 |
| 월세 가능 수 | 2건 |
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2024년 11월 시세 현황
2024년 11월 인천시 남동구 구월동의 아델라이 아파트 시세는 매매와 월세 시장 모두에서 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 현재 아파트 매매 가격은 약 7,200만원에서 7,500만원 사이로 다양하게 형성되어 있으며, 이는 아파트의 층수, 향, 상황에 따라 달라집니다. 예를 들어, 10층 서향 아파트는 약 7,200만원에 거래되고 있으며, 9층 서향 아파트는 7,500만원으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.
월세의 경우도 상황이 비슷합니다. 17층 42.42㎡(23.33평) 아파트의 경우, 월세는 500,000원으로 반전세가 제공되고 있습니다. 풀옵션의 매력적인 조건과 함께 환상적인 뷰를 자랑하는 이 매물은 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 이런 매물은 특히 안정적인 거주환경을 추구하는 세입자들에게 인기입니다.
| 거래 유형 | 층수 | 면적 | 가격 | 세부 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 10F | 36.99㎡ | 7,200만원 | 초급매, 조망 우수, 편리한 인프라 |
| 매매 | 9F | 36.99㎡ | 7,500만원 | 따뜻하고 뷰 좋은 원룸 |
| 월세 | 17F | 42.42㎡ | 500,000원 | 풀옵션 복층, 환상적인 뷰 |
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아파트 주변 인프라 분석
아델라이 아파트에 대한 시세뿐만 아니라 주변 인프라 또한 거주자에게 중요한 요소입니다. 남동구 구월동 지역은 다양한 생활 편의시설과 교통망이 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 생활 편의시설에 대해 하나하나 살펴보면, 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 교통이 편리합니다. 예술회관역이 가까운 거리에 있어 직장이나 학교로의 이동이 용이합니다.
또한, 주변에는 대형 마트, 병원, 그리고 다양한 식당들이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 월세로 거주하는 경우, 인프라가 좋은 지역에서 생활하는 것은 큰 장점입니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 예술회관역 | 도보 5분 |
| CGV 영화관 | 도보 10분 |
| 이마트 | 도보 7분 |
| 한국병원 | 차량 5분 |
이 외에도 구월동 지역 내의 다양한 문화 행사와 축제들이 거주자들에게 즐거움을 제공합니다. 이는 특히 젊은 층과 가족 단위의 거주자들에게 매력적입니다.
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결론
2024년 11월 인천시 남동구 구월동 아델라이(도시형) 아파트는 시세 면에서 안정적이며, 거주 환경과 주변 인프라 또한 뛰어난 지역으로 평가되고 있습니다. 매매와 월세 모두 적정 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 다양한 시설과 편의성이 거주자에게 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 아델라이 아파트는 안정적인 거주 환경과 투자가치를 동시에 제공하는 장소로 보입니다. 따라서 아파트 구입을 고려하고 있다면, 현재의 시세와 주위 환경을 잘 분석한 후 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아델라이(도시형) 아파트의 현재 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 아델라이 아파트의 매매 시세는 약 7,200만원에서 7,500만원 정도이며, 월세는 약 500,000원입니다.
Q2: 이 아파트의 주변에 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 아델라이 아파트 주변에는 대형 마트, 병원, 영화관 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q3: 아파트의 층수와 향은 시세에 어떤 영향을 미치나요?
답변3: 아파트의 층수와 향은 시세에 큰 영향을 미칩니다. 일반적으로 높은 층과 좋은 향(예: 서향)은 더 높은 가격대를 형성하는 경향이 있습니다.
Q4: 구입이나 임대를 고려할 때 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변4: 구입이나 임대를 고려할 때는 아파트의 시세, 주변 인프라, 평면도 및 관리비 등 다양한 요소를 종합적으로 분석하는 것이 필요합니다.
인천시 남동구 구월동 아델라이 아파트 시세 분석 및 전망
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