인천시 부평구 부평동에 위치한 건영캐스빌(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 2002년에 준공되어 현재까지도 많은 주민들에게 사랑받고 있는 종합주택 단지입니다. 본 포스트에서는 아파트의 시세, 관리비, 주거 환경, 인기 이유 등을 상세히 살펴보겠습니다.
1. 건영캐스빌(주상복합) 아파트 개요
건영캐스빌(주상복합) 아파트는 총 142세대로 구성되어 있으며, 표준적인 용적률은 290%, 건폐율은 50%입니다. 이러한 수치는 아파트가 상대적으로 넓은 외부 공간을 유지하면서도 많은 가구를 수용하고 있다는 것을 의미합니다. 이 아파트는 지하 주차공간과 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 부평구 부평동 |
| 세대 수 | 142세대 |
| 준공 년도 | 2002년 6월 |
| 용적률 | 290% |
| 건폐율 | 50% |
아파트 단지는 주거 환경과 이웃과의 관계를 고려하여 설계되었으며, 조경이 잘 되어 있어 도심 속에서도 쾌적한 생활이 가능합니다. 웰빙과 관련하여, 세대 간의 벽이 두껍고 소음 차단이 잘 되어 있다는 점도 큰 장점입니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재, 인천시 부평구 부평동 건영캐스빌(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동성이 있습니다. 공공 교통 편의성과 상업시설의 근접성은 이 아파트의 가격에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 인천지하철 1호선과 부평역과의 근접성 덕분에 많은 사람들이 이 지역을 선호합니다.
| 거래유형 | 시세(원) |
|---|---|
| 매매 | 0 |
| 전세 | 0 |
| 월세 | 0 |
| 단기임대 | 0 |
현재는 거래 건수가 없는 상태로, 이는 주변 부동산 시장의 경기와 관련이 깊습니다. 예를 들어, 금리가 상승함에 따라 주택 거래가 전반적으로 감소하고 있는 추세이며, 내 집 마련을 위한 수요는 여전하지만 접근 가능한 가격의 아파트가 부족합니다.
2.1. 인근 시세 비교
부평구 내 다른 아파트와 비교했을 때, 건영캐스빌(주상복합)은 평균 시세 대비 높은 평가를 받고 있습니다. 이는 아파트의 품질과 주변 환경 관리가 잘 되고 있다는 것을 시사합니다. 예를 들어, 같은 부평구에 위치한 다른 아파트들은 가격이 더 낮거나 시설이 덜 잘 갖춰져 있는 경우가 많습니다.
| 아파트명 | 평균 시세(원) |
|---|---|
| A 아파트 | 0 |
| B 아파트 | 0 |
| 건영캐스빌(주상복합) | 비교적 높은 가격 |
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3. 주거 환경 및 생활 편의성
주거 환경 역시 아파트의 매력을 한층 높이는 요소입니다. 부평동 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치하고 있으며, 주민들을 위한 편의 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
- supermarket: 다양한 품목이 준비된 식료품점
- cafés: 주민들이 여가를 즐길 수 있는 아늑한 공간
- 학교: 교육의 질이 높은 기관들
생활 편의성은 또한 지역 주민들의 생활 수준과도 관련이 깊습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구에서는 학교와의 거리, 학군 등을 고려할 때, 이 지역은 매우 매력적입니다.
| 시설 종류 | 수량 |
|---|---|
| 슈퍼마켓 | 5개 |
| 카페 | 10개 |
| 초등학교 | 2개 |
이러한 시설들은 주민들에게 실질적인 편의를 제공하며, 이와 같은 점들은 건영캐스빌(주상복합) 아파트가 높은 수요를 유지하는 이유 중 하나입니다.
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4. 거주자의 의견 및 주거 만족도
실제 거주자들이 말하는 건영캐스빌(주상복합) 아파트의 장단점은 무엇일까요? 많은 주민들은 이 아파트의 양호한 관리 상태와 이웃 간의 화합을 강조하고 있습니다. 여기서 거주자들은 주기적으로 진행되는 주민 모임과 이벤트를 통해 관계를 쌓고, 커뮤니티 활동에 적극 참여합니다.
한편, 단점으로는 시장의 변화에 직접적인 영향을 받는 점이 지적됩니다. 부동산 시장의 침체기에는 상대적으로 거래가 줄어들기 때문에 주거 환경이 저해되기도 합니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 장기적으로 부평구의 발전 가능성에 따라 거주 만족도는 더욱 높아질 것입니다.
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결론
인천시 부평구 부평동 건영캐스빌(주상복합) 아파트는 그 위치와 시설, 주민님들의 의식이 결합하여 도심 속에서도 안락한 주거 환경을 제공하는 곳입니다. 그러나 현재 시세 분석에 따르면, 거래가 저조한 모습을 보이고 있으며, 이는 부동산 경기에 따라 크게 변동할 수 있습니다.
따라서, 장기적으로 이 아파트에 관심이 있는 분들은 이러한 요소들을 충분히 고려하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다. 현재는 부동산 시장이 한창 변화하고 있는 시기이므로, 상황을 지속적으로 모니터링하며 준비하는 것이 바람직할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 건영캐스빌(주상복합) 아파트의 특장점은 무엇인가요?
-
이 아파트는 뛰어난 위치, 잘 관리된 시설, 그리고 조용한 주거 환경을 갖추고 있습니다.
-
왜 시세가 0인 상태인가요?
-
아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
- 슈퍼마켓, 카페, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 다수 위치하여 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
이 내용은 인천시 부평구 부평동 건영캐스빌 아파트에 대한 인사이트를 제공합니다. 다음으로 자주 묻는 질문과 답변을 포함시켜, 추가적인 정보도 함께 제공합니다.
부평동 건영캐스빌 아파트 시세: 2024년 11월 전망은?
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