인천시 중구 운서동 금광누리에뜰 아파트 24년 11월 시세
인천시 중구 운서동 금광누리에뜰 아파트의 2024년 11월 시세 변동과 매물 정보를 심층 분석한 포스트입니다.
금광누리에뜰 아파트 개요
인천시 중구 운서동에 위치한 금광누리에뜰 아파트는 2017년에 준공된 현대적인 주거공간으로, 92세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트 단지는 고급스러운 생활 환경과 접근성을 자랑하며, 부동산 시장에서의 위치도 매우 중요합니다. 금광누리에뜰은 용적률 59%, 건폐율 24%를 기록하고 있어 상대적으로 쾌적한 주거 공간을 제공하고 있습니다. 이러한 점이 주거의 품질을 더욱 높여주는 요소로 작용합니다.
| 카테고리 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 면적 | 104.85㎡ |
| 세대 수 | 92세대 |
| 준공 연도 | 2017년 |
| 용적률 | 59% |
| 건폐율 | 24% |
| 매매 가능 물건 개수 | 13건 |
| 전세 가능 물건 개수 | 1건 |
| 월세 가능 물건 개수 | 0건 |
| 단기 임대물건 | 0건 |
금광누리에뜰 아파트의 건물 구조는 현대적인 디자인을 채택하였으며, 가족 단위 거주자에게 적합한 공간으로 설계되었습니다. 아파트의 주요 면적은 보통 104.85㎡이며, 이는 중형 아파트로 간주됩니다. 이러한 중형 아파트는 가족 구성원이 3~4명 정도인 가구에 적합한 규모입니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월, 금광누리에뜰 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 변동성을 보이고 있습니다. 특히 매매가는 평균적으로 2억 6천만원에서 3억 4천만원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 지역 내 부동산 가격의 상승과 관련이 있습니다. 부동산 전문가들은 금광누리에뜰의 시세가 어떻게 변동할 것인지 분석하고 있으며, 이러한 예측은 투자자나 차후 이사를 고려하는 세입자들에게 중요한 참고자료가 됩니다.
| 동 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 전망 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 2억 6,500만원 | 104.85 | 2/3층 | 남동향 | 월세안고 매매, 넓고 살기좋은집 |
| 104동 | 3억 4,000만원 | 104.85 | 3/3층 | 남동향 | 복층구조 |
| 105동 | 2억 6,061만원 | 104.85 | 1/3층 | 남향 | 깨끗해요, 저렴한 매물 |
| 106동 | 3억 0만원 | 104.85 | 2/2층 | 동향 | 탑층, 다락방 있음 |
금광누리에뜰의 가격은 연속적으로 상승세를 보이고 있으며, 주변 인프라의 개발과 함께 자산 가치가 더욱 증대될 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인천 송도 국제도시와의 접근성 향상으로 인해 인근 아파트들의 가격도 함께 오르고 있습니다. 이로 인해 투자자들 사이에서 금광누리에뜰은 매우 매력적인 투자처로 언급되고 있습니다.
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부동산 시장 전망
2024년 하반기와 2025년 초, 인천시 중구의 부동산 시장은 활성화될 것으로 예상됩니다. 특히 금광누리에뜰 아파트는 지역 내 다양한 인프라 개발과 더불어 매력적인 주거 옵션으로 부각되고 있습니다. 이러한 흐름은 인천 대개발 프로젝트와 관련이 깊으며, 이 지역에 대한 신규 투자자들의 관심이 증가하고 있습니다.
투자자에게 제공하는 장점
- 교통 편의성: 금광누리에뜰 근처에는 인천지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 교통이 편리합니다. 이는 출퇴근이나 이동의 편리함을 제공합니다.
- 주거 환경: 아파트 단지 주변에는 공원, 학교, 상업시설이 밀집해 있어 주거 지역으로서 민주리합니다. 이는 가족 단위 거주자에게 특히 중요한 요소입니다.
인천의 부동산 시장에 대해 심층적으로 고려할 때, 금광누리에뜰 아파트는 지난 몇 년간 지속적인 가치 상승세를 지켜왔습니다. 특히 중구 지역은 인프라와 생활 편의성이 잘 갖추어져 있어, 이 아파트의 투자 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
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결론
인천시 중구 운서동 금광누리에뜰 아파트는 지속적으로 상승하는 시세와 매력적인 주거 환경을 갖추고 있어, 투자자와 세입자 모두에게 흥미로운 선택지가 되고 있습니다. 특히 2024년 11월 시세 변동과 함께, 앞으로의 부동산 시장의 전망은 밝다고 할 수 있습니다. 향후 부동산 투자를 고려하고 있다면 금광누리에뜰 아파트를 한 번쯤 체크해보는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금광누리에뜰 아파트의 전세와 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 매매가는 약 2억 6천만원에서 3억 4천만원 사이이며, 전세가는 약 2억 1,700만원 정도입니다.
Q2: 금광누리에뜰 아파트 주변의 생활 편의 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변2: 아파트 주변에는 학교, 공원, 상업시설이 밀집해 있어 가족 단위 거주자에게 유리한 환경을 제공합니다.
Q3: 이 아파트에 투자할 경우 어떤 장점이 있나요?
답변3: 금광누리에뜰 아파트는 교통 편의성과 주거 환경이 잘 갖추어져 있어 지속적인 가치 상승이 예상됩니다.
Q4: 금광누리에뜰 아파트의 평균 면적은 얼마인가요?
답변4: 금광누리에뜰 아파트의 평균 면적은 104.85㎡입니다.
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