인천시 미추홀구 용현동 용현오션뷰경남아너스빌(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 용현동 용현오션뷰경남아너스빌(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 인천에서 주거지로 주목받는 단지 중 하나로, 다양한 매매 형태와 가격대가 존재합니다. 이 포스트에서는 시세 변동의 원인, 주변 환경, 금리 변화 등을 종합적으로 분석하여 독자 여러분에게 유익한 정보를 제공할 것입니다.
용현오션뷰경남아너스빌 아파트 개요
용현오션뷰경남아너스빌은 인천 미추홀구 용현동에 위치한 주상복합 아파트로, 303세대 규모입니다. 2023년 5월에 입주를 시작하였으며, 용적률은 532%, 건폐율은 28%입니다. 이 단지는 주거 공간뿐만 아니라 상업 공간도 함께 갖추고 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 특히 오션뷰를 자랑하는 이 아파트는 많은 사람들에게 인기 있는 선택지로 자리 잡고 있습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 미추홀구 용현동 |
| 세대 수 | 303 |
| 입주 연도 | 2023 |
| 용적률 | 532% |
| 건폐율 | 28% |
이 아파트의 매매와 전세 시세는 주거 공간의 크기와 동 위치에 따라 다르게 형성됩니다. 예를 들어, 2024년 11월 현재 용현오션뷰경남아너스빌 201동의 경우, 매매가가 3억 8천만 원에서 4억 원으로 형성되어 있으며, 전세는 2억 4천만 원선에서 거래되고 있습니다.
매매 및 전세 시세 분석
최근의 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 금리 변화는 부동산 시장에 큰 영향을 끼치므로, 이는 아이디어로 이해할 수 있는 요소입니다. 인천시의 부동산 시장도 이에 의해 완전히 자유롭지 않으며, 연이은 금리 인상은 구매력 감소로 이어져 시세에 직격탄을 날릴 수도 있습니다.
과거 몇 년간의 부동산 시장 동향을 살펴보면, 인천 지역의 부동산 가격은 상승 기조를 유지하고 있었으나, 금리 상승과 경제 불안 등의 이유로 인하되기도 했습니다. 이러한 원인들로 인해, 매도자와 매수자 간의 심리가 서로 다르게 나타나며, 거래가 원활하지 않은 상황이 발생할 수 있습니다.
| 세부 동 | 매매가 | 전세가 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 3억 8,000만원 | 2억 4,000만원 | 2방 거실 |
| 202동 | 3억 2,000만원 | 2억 2,000만원 | 3방 거실 |
| 203동 | 3억 5,000만원 | 2억 4,000만원 | 2방 거실 |
이 표를 통해 아파트의 시세를 명확하게 확인할 수 있습니다. 다양한 동별로 매매가와 전세가격은 상이하며, 용도에 따라서도 가격이 차별화된다는 점은 매우 중요한 관점입니다.
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지역 내 인프라와 교통
용현오션뷰경남아너스빌의 또 다른 장점은 주변 인프라가 잘 갖추어져 있다는 점입니다. 인천 지하철 1호선과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 인천시청, 인천터미널 등 주요 기관과의 접근성도 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성은 시세에도 긍정적으로 작용하며, 많은 수요를 이끌어냅니다.
더불어, 주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 대형 마트, 병원, 학교 등이 가까워 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적인 선택지입니다. 특히 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육 환경도 우수합니다.
생활 편의 시설 현황
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 | 이용 가능 시간 |
|---|---|---|---|
| 마트 | 롯데마트 | 500m | 24시간 |
| 병원 | 연세병원 | 1km | 24시간 |
| 교육 시설 | 용현초등학교 | 800m | 08:00 ~ 16:00 |
이런 생활 편의 시설들의 존재는 지역 거주자들에게 큰 매력을 제공하며, 아파트의 시세 유지와 상승에 기여합니다.
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결론
2024년 11월, 인천시 미추홀구 용현동 용현오션뷰경남아너스빌의 시세는 다양한 요인에 의해 형성되며, 앞으로의 전망 또한 매우 밝습니다. 이 아파트는 뛰어난 위치와 가격 경쟁력을 통해 많은 구매자들의 관심을 받고 있으며, 지역 인프라의 발전이 뒷받침되고 있습니다.
부동산 시장은 항상 변화무쌍합니다. 따라서, 시장의 흐름을 잘 파악하고, 지혜로운 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 여러분도 용현오션뷰경남아너스빌 아파트에서 새로운 시작을 꿈꾸어 보시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용현오션뷰경남아너스빌은 어떤 타입의 아파트인가요?
답변1: 용현오션뷰경남아너스빌은 주상복합 아파트로, 주거 및 상업 공간이 혼합되어 있습니다.
Q2: 최근 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 최근 2024년 11월 기준으로, 매매가는 3억 2천만 원에서 4억 원, 전세는 2억 2천만 원에서 2억 4천만 원 범위입니다.
Q3: 주변 인프라는 어떠한가요?
답변3: 주변에는 대형 마트, 병원, 학교 등이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q4: 교통 편의성은 어떤가요?
답변4: 인천 지하철 1호선과 가깝고, 주요 기관과의 접근이 용이합니다.
Q5: 투자 전망은 어떤가요?
답변5: 인천 지역의 부동산 시장이 긍정적이라는 점에서 용현오션뷰경남아너스빌의 투자 전망도 밝습니다.
인천 미추홀구 용현동 용현오션뷰경남아너스빌 아파트 시세 분석
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