인천시 중구 운서동 풍림아이원 6-1단지 아파트 24년 12월 시세
인천시 중구 운서동의 풍림아이원 6-1단지 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 많은 관심을 끌고 있습니다. 이번 포스트에서는 풍림아이원 6-1단지 아파트의 시세에 대한 세부 정보를 제공하겠습니다. 이 아파트는 2003년에 지어진 240세대로 구성되어 있으며, 현재 거래 중인 매물들이 지속적으로 업데이트 되고 있습니다.
풍림아이원 6-1단지 아파트 개요
풍림아이원 6-1단지는 인천시 중구 운서동에 위치하고 있습니다. 이 단지는 22년 차이며, 총 240세대로 이루어져 있습니다. 아파트의 용적률은 151%, 건폐율은 21%로 설정되어 있어 주거 개발에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 이 지역의 대표적인 아파트 중 하나로, 접근성과 생활 편의성이 뛰어난 특징을 가지고 있습니다.
층수 및 면적
아파트의 구조는 10층으로 이루어져 있으며, 주요 면적은 82.28㎡입니다. 각 세대는 2개의 방과 1개의 주방, 화장실이 있으며, 공간 활용이 효율적입니다. 이와 관련하여 아래의 표를 통해 일반 매물의 내용을 확인할 수 있습니다.
| 동 | 매물 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 611동 | 매매 | 22,000,000 | 82.28 | 1/10 | 남향 | 초등학교 인근, 깨끗함 |
| 612동 | 전세 | 18,000,000 | 82.28 | 4/10 | 남향 | 세입자 거주 중 |
| 614동 | 매매 | 24,000,000 | 82.28 | 3/10 | 남향 | 협의 입주 가능 |
| 615동 | 월세 | 2,000,000 | 82.28 | 5/10 | 남향 | 공실 상태 |
| 616동 | 매매 | 25,000,000 | 82.28 | 7/10 | 남향 | 내부 수리 완료 |
전반적으로 풍림아이원 6-1단지는 벽지와 주요 시설에 대한 접근성이 좋아 가족 단위의 거주에 적합한 장소입니다. 특히 어린 자녀를 둔 세대에서는 인근 초등학교와의 거리도 매력 포인트로 작용합니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 기준 시세는 지역 내 아파트 매매 및 전세시장에서 주요한 요소로 작용하고 있습니다. 최근 매매 매물들은 대체로 2억 2천만 원에서 2억 8천만 원으로 형성되고 있으며, 이는 지역 특성과 시세 상승의 영향을 받고 있습니다. 아랫층의 경우 가격이 다소 낮게 형성되는 경향이 있지만, 전체적으로 시세는 안정세를 보이고 있습니다.
최근 거래 동향
최근 얼굴을 바Ꙇ 원하는 많은 구매자들이 아파트 매매에 관심을 보이고 있으며, 시장의 수요에 비해 공급이 제한적이라는 점에서 가격이 상승하고 있는 것으로 분석되고 있습니다. 표 2에서는 최근 거래된 주요 매물의 가격변동을 보여줍니다.
| 동 | 거래 유형 | 거래가(원) | 거래일자 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 614동 | 매매 | 23,500,000 | 2024-11-21 | 내부 수리 완료 |
| 615동 | 매매 | 25,500,000 | 2024-11-26 | 최근 수리 완료 |
| 616동 | 매매 | 24,500,000 | 2024-12-02 | 저렴한 매물 |
앞으로 몇 달간 시세에 대한 변동 예측은 지역 경제의 흐름, 금리 변화, 거주 형태의 변화 등에 따라 달라질 가능성이 높으므로, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
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결론
인천시 중구 운서동의 풍림아이원 6-1단지 아파트는 가격 대비 뛰어난 접근성과 주거 환경을 자랑하는 아파트입니다. 2024년 12월 시세는 안정적이고 점진적인 상승세를 보이고 있으며, 앞으로의 거래활동이 주목됩니다. 앞으로의 시세 변동에 관심을 기울이면 더 많은 정보와 기회를 잡을 수 있을 것입니다. 구매자나 투자자에겐 관심을 가질 만한 시점이 아닐 수 없습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 풍림아이원 6-1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 약 2억 5천만 원 내외로, 층수와 방향에 따라 다소 차이가 있습니다.
Q2: 전세와 매매 시기, 어느 것이 더 나은 투자인가요?
답변2: 매매는 장기적인 투자로 수익을 기대할 수 있으며, 전세는 장기 거주를 위한 안정적인 선택이 될 수 있습니다.
Q3: 지역 내 학군은 어떤가요?
답변3: 풍림아이원 6-1단지 근처에는 우수한 초등학교가 있어 교육 여건이 좋습니다.
Q4: 아파트 주변에 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 근처에 마트, 병원, 공원 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다.
Q5: 아파트에서 주차는 어떻게 이루어지나요?
답변5: 아파트 내 주차 공간이 마련되어 있으며, 일부는 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
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