부산시 부산진구 부전동 한솔폴라리스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
1. 한솔폴라리스(주상복합) 아파트 구조와 특징
부산시 부산진구 부전동에 위치한 한솔폴라리스(주상복합) 아파트는 2005년에 건설된 20년 차의 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 358세대로 이루어져 있으며, 아파트의 용적률은 1198%, 건폐율은 76%로 상대적으로 높은 수치를 보이고 있습니다. 한솔폴라리스 아파트는 다양한 면적의 유닛을 제공하며, 매매 가격은 지역 내 주요 교통편과 편의시설에 따라 상이합니다.
| 면적(㎡) | 매매 가격(억원) | 전세 가격(억원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|
| 41.98 | 1.0 | 1.0 | 30~50 |
| 48.51 | 1.5 | 1.0 | 50~60 |
| 95.21 | 2.1 | 1.0 | 300/55 |
예를 들어, 41.98㎡의 평형은 약 1억 원에 매매가 이루어지며, 전세 가격도 비슷한 수준으로 유지되고 있습니다. 이 외에도 한솔폴라리스 아파트는 서면역과의 근접성으로 인해 주거와 상업 활동의 중심지로 자리 잡고 있어 많은 이들이 관심을 보이고 있습니다.
한솔폴라리스 아파트는 층별로 다양한 방향의 유닛을 제공하여 세입자와 구매자에게 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다. 기본적으로는 1룸 형태의 구조로 설계되어 있으며, 복층형 유닛도 존재합니다. 이러한 타운하우스 스타일의 구성은 특히 젊은 세대와 소형 가족들 사이에서 인기가 있습니다.
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2. 한솔폴라리스의 현재 시세 분석
2024년 12월 기준으로 한솔폴라리스(주상복합) 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 부산시의 다양하고 발전된 인프라, 특히 교통 편의성 덕분에 지역 가치가 상승하고 있다는 긍정적인 평가가 있습니다. 부산지는 젊은 층의 유입이 많아지면서 주거需求이 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 종류 | 2024년 12월 가격 | 지난 달 가격 | 가격 변화 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2.1 | 2.15 | -0.05 |
| 전세 | 1.0 | 1.0 | 0 |
| 월세 | 55 | 50 | +5 |
위의 표에서 보여지듯이, 매매가의 경우 약간 하락세를 보이고 있으며, 이는 부산 전체 부동산 시장의 동향에 영향을 받는 것으로 보입니다. 반면, 월세는 증가세를 보이고 있으며, 이는 부산 지역 내 월세 수요 증가와 관련이 있습니다.
예를 들어, 최근 한솔폴라리스 아파트의 매물 중에서도 95.21㎡ 규모는 2억 1,500만원에 판매되고 있으며, 상대적으로 넓은 면적과 구조적인 장점 덕분에 수요가 높습니다. 게다가 근처 서면역과의 접근성은 추가적인 장점으로 작용합니다.
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3. 주변 인프라 및 생활 편의시설
한솔폴라리스 아파트 주변은 교육, 의료 및 상업시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 인프라는 주거지로서의 매력을 높이며, 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 걸어서 5분 거리에 위치한 서면역은 부산 지하철 1호선과 2호선이 교차하는 곳으로, 교통의 허브 역할을 하고 있습니다.
| 시설 종류 | 거리(분) | 설명 |
|---|---|---|
| 서면역 | 5 | 부산 지하철 1, 2호선 교차, 교통 편리 |
| 롯데백화점 | 10 | 쇼핑 및 식사 편의시설 제공 |
| 교육기관 | 15 | 초등학교 및 중학교 등 다수 위치 |
부산은 여전히 많은 관광객과 신혼부부가 선호하는 지역으로, 특히 한솔폴라리스 아파트가 위치한 부산진구는 젊은 세대가 선호하는 북적이는 삶의 터전으로 죽혀지고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 구매 시 고려해야 할 중요한 점으로 작용합니다.
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4. 한솔폴라리스 아파트의 투자 잠재력
부산 부동산 시장에서 한솔폴라리스 아파트는 안정적인 투자처로 보고 있습니다. 전문가는 이 지역이 젊은 세대와 실거주 수요가 많은 지역으로 진입할 가능성이 높기 때문에 중장기적으로 안정적인 시세 상승을 기대하고 있습니다.
한불의 리서치에 따르면, 부산의 인구 증가율이 지속적으로 유지된다면 한솔폴라리스 아파트의 시세가 안정 범위 내에서 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 특히 지역 인프라가 발전하고 있는 만큼, 수도권을 제외한 아파트의 시세 강세가 이어질 것으로 보입니다.
결론적으로 한솔폴라리스 아파트는 매입 고려 시 객관적인 데이터와 체계적인 접근이 필수적입니다. 주거지로서의 안전성과 시세 상승 가능성이 동시에 열려 있는 곳이니 만큼, 신중한 투자 판단이 요구됩니다.
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결론
부산시 부산진구 부전동 한솔폴라리스(주상복합) 아파트는 다양한 매력을 지닌 아파트입니다. 뛰어난 교통편, 잘 갖춰진 인프라, 그리고 안정적인 시세가 이 아파트의 주요 특징입니다. 2024년 12월 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 매달 지역적인 요인에 따라 작은 변화를 겪고 있습니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때 한솔폴라리스 아파트는 실거주와 투자 양면에서 매력적인 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한솔폴라리스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 2억 원대로, 전세가는 1억 원을 상회합니다.
2. 월세는 얼마나 하나요?
월세는 보통 30만원에서 60만원 대로 형성되어 있으며, 면적과 위치에 따라 달라집니다.
3. 한솔폴라리스 아파트의 위치는 어떤 장점이 있나요?
서면역과 가까워 교통이 매우 편리하며, 인근에 교육기관, 쇼핑시설 등 생활 편의시설이 다수 위치하고 있어 생활이 편리합니다.
4. 투자 가치가 있는 곳인가요?
부산 부전동은 인프라가 잘 갖춰져 있어 안정적인 투자처로 평가받고 있으며, 시세 상승 잠재력이 높은 곳입니다.
5. 아파트 구매시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
매입 전 현장 방문을 통해 주변 환경과 인프라를 충분히 살펴보고 필수적인 계약 조건을 꼼꼼히 검토해야 합니다.
부산진구 부전동 한솔폴라리스 아파트 2024년 시세 분석
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