부산시 사하구 괴정동 새괴정협진태양 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 괴정동에 위치한 새괴정협진태양 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석을 진행합니다. 이 아파트는 1985년 9월에 준공되어 현재 40년 이상 된 건물이지만, 괴정동의 발전 가능성과 인프라 확장으로 인해 투자자와 거주자 모두에게 관심을 받고 있습니다.
새괴정협진태양 아파트 개요
새괴정협진태양 아파트는 총 120세대로 이루어져 있으며, 용적률 140%, 건폐율 43%로 설계되었습니다. 이 아파트는 입주자들에게 충분한 생활 공간과 편리한 접근성을 제공합니다. 아파트 내부는 각 세대의 구조와 분위기에 따라 다양화되어 있으며, 이를 통해 다양한 주거욕구를 충족시키고 있습니다. 아래 표는 새괴정협진태양 아파트의 기본적인 현황을 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 120세대 |
| 건축 연도 | 1985년 9월 |
| 용적률 | 140% |
| 건폐율 | 43% |
| 매매 시세 | 1억 1,000만원 ~ 1억 6,000만원 |
| 전세 시세 | 7,000만원 |
새괴정협진태양 아파트는 2024년 현재 괴정동 내에서 중요한 주거 공간으로 자리잡고 있으며, 주변 인프라가 좋고 교통이 편리하여 거주자들에게 다양한 편의를 제공합니다. 괴정동은 최근에 개발이 활발히 이루어지고 있어, 투자자들에게는 좋은 투자처로 평가받고 있습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 부산시 사하구 괴정동의 새괴정협진태양 아파트 시세는 기존 시세와 비슷하거나 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 여러 요인에 기인합니다. 먼저, 주변 재개발로 인한 지역 가치 상승이 가장 큰 요소로 작용할 것입니다. 괴정동은 교통망이 확장되고 아이들 학교와 학원 등 생활 환경이 개선되고 있어, 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다.
최근 거래 동향
최근 데이터에 따르면, 새괴정협진태양 아파트의 매매 및 전세 가격은 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 면적(B㎡) | 가격(만원) | 동향 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 66.43 | 1억 6,000 | 남향 | 2024.12.09 |
| 매매 | 51.16 | 1억 1,000 | 고층 | 2024.12.06 |
| 전세 | 56.8 | 7,000 | 고층 | 2024.11.14 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 매매 시세는 점진적인 상승세를 보이고 있으며, 외부 환경 변화에 따른 시세 변동도 감지되고 있습니다. 매매와 전세는 각각 다른 니즈에 맞추어 진행되고 있으며, 대부분의 거래가 활발하게 이루어지고 있는 가운데, 이 지역의 아파트 시장은 경쟁력이 있는 상황입니다.
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인근 편의 시설과 교통
부산시 사하구 괴정동의 새괴정협진태양 아파트는 생활 편의성이 뛰어난 지역에 위치하고 있습니다. 근처에는 다양한 상업 시설, 학교, 공원 등이 있어 거주자들이 쾌적하게 생활할 수 있습니다. 이 지역은 또한 부산지하철 1호선과 가까워 대중교통 이용이 용이하여, 직장과 학교로의 접근성이 높습니다.
주변 시설 현황
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 괴정초등학교 | 교육 | 500m |
| 괴정시장 | 상업 | 300m |
| 괴정동 공원 | 공원 | 400m |
| 지하철 1호선 | 교통 | 700m |
이와 같은 다양한 시설은 새괴정협진태양 아파트의 매력을 더욱 높이고 있으며, 이는 거주자와 투자자 모두의 선택에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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맞춤형 투자 전략
투자를 고려하는 독자라면, 새괴정협진태양 아파트의 시세와 지역의 발전 방향에 대한 정보를 토대로 맞춤형 전략을 세우는 것이 중요합니다. 예를 들어, 최근 시세 상승 추세를 참고하여 적절한 매매 타이밍을 포착하거나, 전세 시세의 안정성을 이용해 임대 수익을 노릴 수 있습니다. 또한, 주변 아파트와의 비교 연구를 통해 가격의 변동성을 미리 예측하고 대비하는 것이 필요합니다.
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결론
부산시 사하구 괴정동 새괴정협진태양 아파트는 2024년 12월 시세가 상승할 것으로 기대되며, 따라서 관심 있는 투자자와 거주자들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 지역 내 인프라가 확장되고, 다양한 편의 시설이 갖추어져 있는 만큼, 이 아파트의 잠재 가치는 매우 높습니다. 자신의 상황에 맞는 투자 전략을 계획하고 이 지역에서의 투자 또는 거주를 고려해보는 것을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 새괴정협진태양 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 새괴정협진태양 아파트의 매매 가격은 1억 1,000만원에서 1억 6,000만원 사이입니다. 구체적인 가격은 면적과 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 이 아파트에서의 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 전세 가격은 가장 최근의 거래를 기준으로 7,000만원입니다. 이 가격은 지역 변화에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 괴정동의 매매 및 전세 시장은 어떻게 변화하고 있나요?
답변3: 최근 괴정동은 재개발 활성화와 함께 매매 및 전세 시장이 상승세를 보이고 있습니다. 주변 시설과 인프라가 확장됨에 따라 수요가 높아지고 있습니다.
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