부산시 남구 용호동 쌍용예가 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 용호동 쌍용예가 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 시장 동향, 매물 정보, 가격 변화 등을 조명합니다.
부산시 남구 용호동 쌍용예가 아파트 개요
부산시 남구 용호동에 위치한 쌍용예가 아파트는 2013년에 준공된 773세대 규모의 아파트로, 지역 내에서도 그 높은 용적률과 관리 상태로 주목받고 있습니다. 용적률 296%와 건폐율 21%로 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있으며, 여러 편의 시설과 교육 인프라가 가까이 위치해 있어 거주자들에게 높은 만족도를 제공합니다.
이 아파트의 구조는 다양한 면적의 평형을 제공하며, 그중 114.51㎡(84.99평) 이상의 대형 평형과 81.66㎡(59.96평) 등 다양한 옵션들이 준비되어 있습니다. 이러한 다양성 또한 여러 세대의 수요를 충족시키는 데 기여하고 있습니다.
예를 들어, 아래의 표는 2024년 12월 현재 쌍용예가 아파트의 주요 매물 정보를 정리한 것입니다.
| 동 | 매매가 (원) | 평형 (㎡) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106동 | 4억 5,000 | 114.51 | 6/25 | 남동향 | 즉시입주 가능 |
| 101동 | 2억 5,000 | 81.66 | 1/20 | 남동향 | 관리 상태 양호 |
| 102동 | 3억 7,800 | 101.38 | 13/20 | 남서향 | 생활 편리함 |
| 105동 | 4억 | 114.51 | 1/24 | 남서향 | 입구동 |
이렇듯 쌍용예가는 최근 몇 년 간 꾸준한 가격 상승세를 보이고 있으며, 앞으로의 전망도 매우 밝은 상황입니다.
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2024년 시세 동향 분석
2024년 12월 текущ 시세는 전년 대비 약간의 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년 동안의 부동산 시장의 변화, 금리 정책, 인플레이션 등의 요소가 모두 복합적으로 작용하고 있습니다. 특히 전세 시장의 불황 속에서도 쌍용예가는 안정적인 매매가를 유지하고 있습니다. 이는 지역 내 강력한 수요와 공급 부족 때문입니다.
예를 들어, 쌍용예가 아파트의 평균 매매가는 약 4억 원을 넘기고 있으며, 요즘은 더욱 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 가격은 단순히 아파트의 위치나 환경만이 아니라, 교육 시스템, 상업시설, 레크리에이션 공간 접근성 등 여러 요소들이 종합적으로 작용한 결과입니다.
이러한 시세 변화를 이해하기 위해 아래의 표는 2023년과 2024년의 아파트 가격 변동사항을 보여줍니다.
| 연도 | 평균 매매가 (원) | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 2023 | 4억 2,000 | – |
| 2024 | 4억 5,000 | +7.1 |
이와 같은 시세는 용호동 지역 내에서도 굉장히 양호하다고 할 수 있으며, 특히 주변 개발 호재가 기대되는 지역에 위치하기 때문에 향후 가격 상승도 매우 기대됩니다.
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거주자의 만족도와 장점
부산시 남구에 거주하는 많은 세대가 쌍용예가 아파트의 편리함과 삶의 질에 높은 만족도를 보이고 있습니다. 특히 이 아파트는 생활과 관련된 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 안정적인 주거지로 인식되고 있습니다.
- 교육 환경: 인근에 초중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 대형 마트와 다양한 소매점들이 가까워 생활이 편리합니다.
- 교통 접근성: 지하철과 버스 노선이 다양하게 지나가며 교통 편의성이 뛰어납니다.
이러한 요소들은 부산시 남구 용호동 쌍용예가 아파트가 더욱 각광받는 이유 중 하나입니다. 특히 이 지역은 최근 몇 년간 꾸준한 인구 유입이 있어, 그에 따른 필요성과 수요가 안전하게 관리되고 있습니다.
아파트 내부 구조 예시
- 면적: 평균 81㎡ ~ 114㎡
- 구조: 3~4개의 방, 거실, 주방, 욕실
- 시설: 에어컨, 난방, 인터넷 등 각종 생활 편의 시설 완비
이렇듯 지역 주민들의 만족도가 매우 높으며, 이는 단순한 아파트 시세 이탈을 넘어, 생활의 질과 안전성을 보장하는 요소로 작용하고 있습니다.
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결론
부산시 남구 용호동의 쌍용예가 아파트는 2024년 12월에도 안정적인 시세를 유지하며, 향후에도 강세를 보일 것으로 예상됩니다. 뛰어난 지역 환경과 아파트의 조건을 감안할 때, 매매의사 결정에 있어 중요한 지표로 평가될 수 있습니다.
특히, 지역의 발전과 함께 건강하게 성장하는 이 아파트 단지는 앞으로의 투자 가치와 생활 만족도 측면에서도 충분한 의의가 클 것으로 보입니다. 그러므로 부동산 매매나 세입자 등록을 고려하고 있다면, 시기적절한 접근이 필요하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 쌍용예가 아파트의 총 세대 수는 몇 개인가요?
답변1: 쌍용예가는 총 773세대 규모로 구성되어 있습니다.
Q2: 아파트의 주차 공간은 충분한가요?
답변2: 이 아파트는 주차 공간이 넉넉하게 마련되어 있어 거주자들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
Q3: 현재 예상되는 전세와 매매가는 어떻게 되나요?
답변3: 매매가는 평균적으로 약 4억 5,000원이며, 전세가는 약 2억 7,000원으로, 지역 내 비교적 높은 수준을 보이고 있습니다.
Q4: 인근 학교와의 거리는 어떤가요?
답변4: 인근에 초중고등학교가 위치해 있으며, 도보나 차량으로 몇 분 거리에 있어 자녀 교육에 매우 유리합니다.
Q5: 교통수단은 어떻게 되나요?
답변5: 부산지하철과 여러 버스 노선이 근처에 있어 교통 편의성이 매우 좋습니다.
부산시 남구 용호동 쌍용예가 아파트 시세 변화 분석
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