부산시 부산진구 범천동 대우디오빌1차(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 범천동 대우디오빌1차(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 알아보세요. 매매와 임대 시세에 대한 구체적인 정보를 제공합니다.
대우디오빌1차 아파트 개요
부산시 부산진구 범천동에 위치한 대우디오빌1차(주상복합) 아파트는 2004년 10월에 완공된 21년 차 아파트로, 총 405세대가 주민들과 함께 살아가고 있는 공간입니다. 이 아파트는 주상복합 형태로 상업시설과 주거시설이 결합되어 있어 거주자들에게 다양한 생활 편의성을 제공하고 있습니다.
대우디오빌1차는 특히 지하철 2호선 부암역과 가까워 교통편의성이 뛰어난 단지로 평가받고 있습니다. 이 지역은 부산의 상업 중심지와 인접해 있어 매매 및 임대 수요가 매우 활발합니다. 이러한 이유로 대우디오빌1차는 부산 진구 지역 내에서 인기 있는 주거지 중 하나로 손꼽힙니다. 이제 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 33.59㎡ | 6,500만원 |
| 전세 | 35.42㎡ | 6,500만원 |
| 월세 | 33.59㎡ | 500만원/38만원 |
현재 시세 분석
2024년 12월의 대우디오빌1차 아파트 시세는 여러 요소에 영향을 받고 있습니다. 매매, 전세, 월세 각각의 시장 동향을 살펴보면 매매가는 6,500만원에서 시작하는 것으로 나타났습니다. 이에 비해 월세는 500만원의 보증금을 기준으로 38만원의 월세를 요구하는 경우가 일반적입니다. 이처럼 지역 내 아파트 시세는 거주 형태에 따라 차이가 있지만, 적정한 수준에서 안정세를 보이고 있습니다.
아파트 매매는 주택 시장의 상황과 밀접한 관련이 있으며, 특히 투자자들에게는 매우 중요한 요소로 작용합니다. 만약 매매를 고려하는 소비자라면, 가격의 변동성을 주의 깊게 살펴봐야 하며, 이는 향후 투자 수익률을 결정짓는 중요한 기준이 됩니다.
💡 범천동 주상복합 아파트 투자 전망, 지금 바로 알아보세요! 💡
임대 시장의 동향
임대 시장 또한 대우디오빌1차 아파트의 중요한 부분입니다. 특정 면적의 월세가 500만원에서 시작하는 만큼, 많은 대학생이나 직장인들이 부담 없는 거주 공간을 찾고 있습니다. 특히, 33.59㎡ 크기의 아파트는 독신 가구나 소규모 가구에게 적합한 구조로 인기가 많습니다. 이러한 임대 주택은 보증금 조절이 가능하여, 신발 포장이 많이 이루어지기도 합니다.
| 임대 유형 | 면적 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 월세 | 33.59㎡ | 500만원 | 38만원 |
| 월세 | 33.59㎡ | 2,000만원 | 27만원 |
2024년 12월 기준으로, 월세의 경우 500만원에서 2,000만원까지 다양한 보증금 옵션이 존재하는 점도 특징입니다. 특히, 월세가 적당한 가격대에서 유지되고 있어 많은 세입자들이 긍정적으로 평가하고 있습니다.
임대 시장의 활성화는 전체 거주자 수를 증가시키고, 이는 곧 대우디오빌1차 아파트의 가치를 높이는데 기여합니다. 따라서 이 지역의 임대 주택은 향후 더 많은 희소성과 가치 상승이 기대되는 경향이죠.
💡 부산 진구 범천동의 시세 동향을 자세히 알아보세요. 💡
시세 예측과 전망
부동산 시장은 여러 외적 요인들—예를 들어, 금리 변동, 정책 변화, 도시 개발 계획 등—에 영향을 받습니다. 따라서 2025년 이후의 시세 변동을 예측하는 것은 쉽지 않지만, 현재의 시세 추세와 임대 수요로 이를 유추해 볼 수 있습니다.
부산시의 주거 환경이 개선되고 대중교통과 생활 편의시설이 점차 확장되는 만큼, 대우디오빌1차 아파트의 매매 및 임대 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 많은 전문가들이 부산의 이 지역이 성공적인 투자처로 떠오를 것이라고 전망하고 있습니다.
시장의 기회
부동산 투자자는 끊임없이 변화하는 시장에 주목해야 합니다. 대우디오빌1차 아파트는 주상복합으로 다양한 생활 편의시설과의 근접성 덕분에 젊은 세대에게 특히 매력적으로 다가오고 있습니다. 이로 인해, 대우디오빌1차의 입주 수요는 지속적으로 증가할 것으로 보입니다. 이러한 변화가 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
💡 범천동 서면베르빌ll의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
결론
부산시 부산진구 범천동에 위치한 대우디오빌1차 아파트는 지속적인 시세 안정성을 바탕으로, 매매 및 임대 시장에서의 귀중한 자산으로 여겨집니다. 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세 모두적으로 수요가 높은 상태이며, 지역 경제와 교통 인프라의 발전은 향후 시세 상승을 예상해 줍니다.
부산 진구의 부동산 시장에 관심이 있는 소비자라면, 대우디오빌1차 아파트의 시세와 입지 조건을 고려해 보기를 권장합니다. 계속해서 변동하는 시장 속에서 신중한 판단이 필요합니다.
💡 서면베르빌ll의 투자 잠재력을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부산 진구 범천동 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 대우디오빌1차 아파트의 세대 수는 얼마나 되나요?
답변1: 대우디오빌1차 아파트는 총 405세대가 있습니다.
Q2: 이 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 매매가는 평균 6,500만원, 전세는 6,500만원, 월세는 보증금 500만원에 월세 38만원입니다.
Q3: 이 아파트의 교통편은 어떤가요?
답변3: 대우디오빌1차 아파트는 지하철 2호선 부암역과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 대우디오빌1차 아파트에 대한 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 현재 시세 안정세와 지역 개발 등으로 인해 대우디오빌1차 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
부산 진구 범천동 대우디오빌 1차 아파트 시세 분석 및 전망
부산 진구 범천동 대우디오빌 1차 아파트 시세 분석 및 전망
부산 진구 범천동 대우디오빌 1차 아파트 시세 분석 및 전망