부산시 부산진구 범전동 서면동원맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 범전동 서면동원맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석과 전망을 제공합니다.
서면동원맨션 개요
부산시 부산진구 범전동에 위치한 서면동원맨션은 1982년에 건립된 43년 된 아파트로, 최근 재건축이 진행되고 있습니다. 현재 진행 중인 재건축으로 인해 상당한 관심을 받고 있으며, 이 소식이 2024년 12월의 시세에 어떻게 반영될지 예의주시해야 합니다.
서면동원맨션은 총 193세대로 구성되어 있으며, 수요가 많은 지역에 위치하고 있어 가격 상승의 잠재력을 지니고 있습니다. 부산의 여러 아파트 중에서도 서면동원맨션은 특히 인지도가 높고, 향후 재건축 후의 개발 계획이 기대되고 있습니다.
아래의 표는 최근 거래된 아파트 매물의 목록과 시세를 나타냅니다.
| 동 | 면적(㎡) | 거래 가격(만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 59.4 | 7억 2천 | 5층 | 남서향 | 재건축 |
| 5동 | 69.06 | 6억 5천050 | 4층 | 남향 | 재건축 |
| 6동 | 55.8 | 6억 5천 | 5층 | 남향 | 재건축 |
| 9동 | 69.06 | 8억 6천 | 2층 | 남향 | 재건축 |
이 아파트의 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 재건축 낭보가 전해지고 난 후는 더욱 두드러진 상승폭을 보였습니다.
💡 부산진구 범천동 아파트 시세 변동의 모든 것을 알아보세요! 💡
서면동원맨션의 시세 동향
부산진구 범전동의 서면동원맨션 아파트는 재건축 추진과 함께 여러 요인에서 긍정적인 시세 변동을 보이고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 시세는 크게 두 가지 주된 요인—화재, 지역 개발 기대—에 의해 영향을 받고 있습니다.
1. 재건축 추진의 영향
서면동원맨션의 경우, 1982년 건립 이후로 43년이 지난 아파트는 현재 재건축 중입니다. 이는 대규모 재개발이 진행되는 과정에서 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 일반적으로 재건축이 시작되면 기존 아파트의 단가는 상승하는 경향이 있습니다. 특히, 부산과 같은 지역에서는 재개발과 재건축이 진행되면 신규 주택 공급이 증가하는 동시에, 기존 주택의 수요도 여전히 유지되기 때문에 시장에서의 가치가 느는 경우가 많습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 거래 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 59.4 | 7억 2천 | O 타입 분양신청 및 이주비 승계 가능 |
| 3동 | 72.78 | 8억 | 감정평가에 따른 프리미엄 존재 |
부산시는 특히 주거 환경 개선을 위한 다양한 정책과 지원 프로그램을 통해 성과를 내고 있으며, 이는 서면동원맨션의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
2. 지역 투자와 유동성
부산진구는 교통과 상업의 중심지로 매우 중요한 지역입니다. 특히 서면 지역은 다양한 쇼핑과 오락 시설이 가득하며, 부산의 거점이기도 하여 직장인들이 선호하는 주거지로 각광받고 있습니다. 이러한 지역의 특성으로 인해 서면동원맨션 아파트는 지속적으로 수요가 증가할 것으로 보입니다. 여러 제안된 개발 프로젝트와 함께 상업시설이 증가하면 이 지역의 부동산 시장은 더욱 활성화될 것이며, 이는 서면동원맨션의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
또한, 부산 지하철 노선의 확장이나 교통수단의 정비가 이루어지면 해당 지역의 인지도는 더욱 높아져 시세 상승을 유도할 것입니다.
💡 해운대구 아파트 시세 변동을 자세히 살펴보세요. 💡
서면동원맨션의 장점
서면동원맨션은 우수한 입지와 더불어 주거환경이 뛰어난 아파트입니다. 이곳은 학군, 교통이 조사된 이점과 더불어 편리한 생활 편의시설이 가득합니다.
생활 편의시설
서면동원맨션 주변에는 다양한 편의시설이 위치하고 있습니다. 일례로, 근처에는 대형 마트, 병원, 카페 및 다양한 음식점들이 있어 거주민에게 매우 편리합니다.
근처 대형 마트로는 이마트, 홈플러스 등이 있으며, 이는 대규모 쇼핑 공간을 제공합니다.
인근에는 유명한 카페거리와 다양한 식당들이 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.
이러한 생활 인프라는 서면동원맨션 아파트의 매력 중 하나이며, 이를 통해 거주자의 삶의 질이 향상될 수 있습니다.
💡 서면동원맨션의 가격 변동을 자세히 알아보세요. 💡
결론 및 전망
2024년 12월, 부산시 부산진구 범전동의 서면동원맨션 아파트는 재건축 추진 및 지역 개발 기대감 덕분에 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 이러한 개요와 전망을 바탕으로, 서면동원맨션의 구매 또는 투자에 대한 결정은 더욱 신중하게 이루어져야 합니다. 부산이라는 도시는 외부 투자와 개발이 활발하며, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 따라서, 잠재적인 투자자나 관심을 갖고 있는 방문객들은 이 점을 명심해야 합니다.
💡 범전동 서면동원맨션의 시세 변동을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부산 진구 아파트 시세 변화의 숨은 비밀을 알아보세요. 💡
Q1: 서면동원맨션 아파트의 전세 및 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 서면동원맨션에 대한 전세와 월세 거래는 없습니다. 이는 재건축 예정으로 인해 매매 중심으로 거래되고 있습니다.
Q2: 부산진구 범전동의 다른 아파트와 비교했을 때 서면동원맨션은 어떤 장점이 있나요?
답변2: 서면동원맨션은 재건축 예정으로 미래 가치 전망이 좋고, 좋은 입지를 유지하고 있어 생활 편의성과 투자 매력이 높습니다.
Q3: 재건축이 완료되면 시세가 얼마나 오른다고 예상하나요?
답변3: 재건축 후 기존 아파트보다 가격이 20~30% 이상 상승할 것으로 예상됩니다.
이 블로그 포스트는 부산시 부산진구 범전동 서면동원맨션 아파트 2024년 12월 시세에 대한 다양한 정보를 제공합니다. 각 H2 섹션은 이에 대한 깊이 있는 분석을 포함하고 있습니다.
부산 부산진구 범전동 서면동원맨션 아파트 시세 변동 분석
부산 부산진구 범전동 서면동원맨션 아파트 시세 변동 분석
부산 부산진구 범전동 서면동원맨션 아파트 시세 변동 분석