부산시 사하구 하단동 하단삼창 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 하단동 하단삼창 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 최신 정보와 매물 현황을 확인하세요.
1. 하단삼창 아파트 개요
부산시 사하구 하단동에 위치한 하단삼창 아파트는 2001년에 준공된 162세대의 아파트 단지입니다. 2024년 최초 시세에 대한 분석을 통해, 지역의 부동산 시장 변화와 아파트 매매 추세를 세부적으로 이해하고자 합니다. 특히, 이 지역은 최근 몇 년간 주민들의 주거 환경 개선과 인프라 개발이 활발히 이루어져, 그 시세가 주목받고 있습니다.
하단삼창 아파트의 건축 연수는 현재 24년으로, 단지의 연령에도 불구하고 주거 편의성과 환경이 지속적으로 유지되고 있습니다. 통계적으로 볼 때, 하단동의 아파트 시세는 해당 지역의 인프라와 교통망의 발달과 깊은 연관이 있습니다. 특히, 당리역과의 인접성은 주거지 선택 시 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 사하구 하단동 |
| 준공 연도 | 2001년 |
| 총 세대 수 | 162세대 |
| 시세 변동(2024) | 매매 최고 3억 1천만원 |
주거 환경의 질적 향상으로 인해, 하단삼창 아파트는 부동산 투자자들과 집을 찾는 이들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 이와 같은 상승 추세는 향후에도 계속될 것으로 보이며, 이에 따른 시세 전망을 보다 깊이 살펴보겠습니다.
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2. 2024년 12월 하단삼창 아파트 시세 현황
2024년 12월 하단삼창 아파트의 매매 시세는 최근 몇 달 간의 거래 데이터를 바탕으로 분석되었습니다. 다수 매물이 존재하지 않아 전세와 월세 거래는 이루어지지 않고 매매만이 활발히 이루어지고 있는 상황입니다. 최근의 시세는 평균적으로 약 2억 6천만원에서 3억원에 이르기까지 다양하게 나타나고 있습니다.
예를 들어, 106.52㎡(84.74평) 크기의 아파트가 최근 2억 6,500만원에 거래되었으며, 이는 지역 내 유사 면적 아파트와 비교해도 경쟁력 있는 가격입니다. 아래 표는 하단삼창 아파트에서 최근 거래된 시세를 정리한 것입니다.
| 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 106.52 | 10 | 26,500 | 남향 | 샷시 교체, 화장실 수리 |
| 138.76 | 10 | 31,000 | 남향 | 내부 수리 완료 |
| 79.53 | 1 | 16,000 ~ 17,000 | 남향 | 자세한 정보 미제공 |
| 106.52 | 21 | 27,000 | 남향 | 남향 로얄층, 마운틴 뷰 |
위의 시세 현황에서 보듯이, 하단삼창 아파트는 다양한 크기와 조건에 따라 가격 차이가 많이 나는 것을 어렵지 않게 발견할 수 있습니다. 매물의 상태나 위치에 따라 시세가 달라질 수 있으며, 특히 아파트의 내부 리모델링 유무가 거래에 있어 중요한 요소임을 알 수 있습니다.
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3. 하단삼창 아파트 매물의 특징
하단삼창 아파트는 소비자들에게 다양한 매물 환경을 제공합니다. 특히 고층 아파트는 전망과 함께 주변 경관을 감상할 수 있어 인기가 많습니다. 동향으로는 일반적인 매물의 가격대는 약간의 범위가 있으나, 매물의 분포가 고르게 이루어져 실제 구매에 있어 많은 선택지를 제공합니다.
하단동은 최근 5년간 지하철 개통과 함께 교통 인프라가 많이 발달하였고, 주변 생활 인프라인 마트, 나들이 장소 등이 개발되었습니다. 이에 따라, 많은 사람들이 이 지역에 주거지를 두고 싶어하고 있어 향후 시세 상승 가능성에 대한 기대가 높아지고 있습니다. 예를 들어, 생활 편의시설과 긴밀하게 연결된 아파트의 경우 매매 시세가 타 단지보다 높은 수준으로 형성되어 있습니다.
| 매물 구분 | 평균 시세 (만원) | 특징 |
|---|---|---|
| 고층 아파트 | 2억 9천 ~ 3억 2천 | 좋은 전망, 리모델링 완료 |
| 저층 아파트 | 2억 2천 ~ 2억 6천 | 저렴한 가격, 관리비 가벼움 |
| 특화 매물 | 3억 이상 | 개별 조건 (특수 설비 등) |
하단삼창 아파트의 매물들은 대체로 안정성이 높은 편이며, 지역 내 선호도 높은 요소들이 포함되어 있어, 신규 임차인 및 투자자들에게 긍정적으로 작용할 전망입니다.
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결론
2024년 12월 부산시 사하구 하단동 하단삼창 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변동하기 마련이고, 지역의 여건과 시세 동향은 지속적인 연구를 통해 더 넓은 관점을 지니게 됩니다. 매물의 상태, 면적, 방향 및 층수와 같은 요소들이 가격에 중요한 역할을 하므로, 이러한 점을 고려하여 보다 심도 깊은 분석과 접근을 통해 개인의 부동산 투자 결정을 하는 것이 현명할 것입니다.
부산시 사하구 하단동 하단삼창 아파트의 시세에 대한 통찰은 주어진 조건에 따라 크게 다를 수 있으므로, 정보를 기반으로 매물을 선택하고, 필요하다면 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 앞으로 이 지역이 더욱 발전하고 시세가 상승할 것이라는 예측은 불확실성을 제거하고 투자 위험 준수에 기여할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 하단삼창 아파트의 전세나 월세 매물은 없나요?
현재 하단삼창 아파트에서는 전세나 월세 매물은 없는 상태입니다. 매매 위주로 거래가 이루어지고 있습니다.
2. 하단삼창 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
시세는 지역 인프라와 부동산 시장 전반의 상황에 따라 변동합니다. 최근 몇 년간 지속적으로 상승한 경향이 있습니다.
3. 투자할 만한 아파트인가요?
부산 사하구 하단동은 최근 발전 가능성이 높아, 투자 매력이 있는 지역입니다. 각 매물의 상태와 위치를 잘 확인하고 결정하는 것이 중요합니다.
부산 사하구 하단동 하단삼창 아파트 시세 변동 분석
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