부산시 북구 구포동 구포지움포유(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 북구 구포동의 구포지움포유(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 사람들이 관심을 갖고 있습니다. 구포지움포유는 현대적인 디자인과 편리한 생활 환경을 제공하여, 특히 실거주 및 투자 목적으로 많은 수요가 높은 지역입니다. 이번 포스팅에서는 구포지움포유 아파트의 시세, 특징, 주변 환경 등을 자세히 살펴보겠습니다.
구포지움포유(도시형) 아파트 개요
부산시 북구 구포동에 위치한 구포지움포유 아파트는 2016년 11월에 준공되어 9년차에 접어들었습니다. 이 단지는 56세대로, 용적률이 694%, 건폐율이 63%입니다. 이러한 수치는 구포지움포유의 개발 밀도를 잘 보여주는 예시입니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대수 | 56세대 |
| 준공연도 | 2016년 11월 |
| 용적률 | 694% |
| 건폐율 | 63% |
이러한 특성을 가진 구포지움포유는 주변 환경과의 조화를 이루며, 다양한 연령층의 거주자들에게 인기를 얻고 있습니다. 특히 주거 편의시설이 잘 갖추어져 있어 실거주 목적뿐만 아니라 임대 수익을 위한 투자에도 적합합니다. 아파트의 구조나 방의 배열 등도 세밀하게 설계되어 있어 거주자들에게는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
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2024년 12월 구포지움포유 아파트 시세 분석
2024년 12월의 구포지움포유 아파트 시세는 현재 1억 7,000만 원에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 여러 요인이 결합하여 형성된 시세로, 주변 아파트와 비교할 때 어떤 위치에 있는지 살펴보는 것이 중요합니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 거래량 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 전세 | – | 0건 |
| 월세 | – | 0건 |
구포지움포유의 매매 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 부산 지역의 주택 시장 전반적인 상승과 맞물려 있습니다. 특히, 증가하는 실거주 수요와 함께 투자자들이 주목하는 아파트 단지로 자리 잡고 있습니다. 또한, 구포동 지역의 개발과 인프라 확장에 따라 시세 상승의 여지가 더욱 커질 것으로 예상됩니다.
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구포지움포유(도시형) 아파트 위치와 교통
구포지움포유의 위치는 부산시 북구 구포동으로, 교통이 편리한 지역입니다. 인근에는 지하철 및 버스 노선이 다수 있어 교통 접근성이 좋습니다. 특히, 구포역이 가까워 부산의 주요 지역으로 이동하기 용이합니다.
| 교통 정보 | 내용 |
|---|---|
| 지하철 | 구포역 (부산 1호선) |
| 버스 노선 | 여러 노선이 운영 중 |
| 주요 도로 | 부산외곽순환도로 접속 가능 |
교통 편리성 덕분에 구포지움포유는 직장과 학교가 있는 가족들에게 매우 매력적인 선택이 됩니다. 이동 시간이 짧아지는 것은 물론, 다양한 생활 편의시설과의 접근성이 좋기 때문에 거주자들의 만족도가 높습니다.
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주변 인프라 및 생활 편의시설
구포지움포유 아파트 인근에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다. 대형마트부터 병원까지 여러 장소가 인근에 위치하고 있어, 거주자들은 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 시설 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 이마트 | 대형마트 | 1km |
| 부산북구청 | 행정기관 | 1.5km |
| 인근 병원 | 의료시설 | 500m |
| 초등학교 | 교육기관 | 300m |
| 버스정류장 | 대중교통 | 200m |
이러한 다양한 생활 인프라는 특히 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다. 아이들을 위한 교육 시설과 대형마트, 의료 시설이 근처에 있는 것은 흥미롭고도 편리한 생활을 제공합니다. 바쁜 일상 속에서도 필요한 것들을 가까이에서 해결할 수 있다는 것은 많은 주거자들에게 중요한 요소입니다.
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투자 전망 및 Future Trend
부산시 북구 구포동의 부동산 시장은 앞으로도 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 구포지움포유 아파트는 특히 안정적인 투자처로 인식되고 있으며, 지속적으로 시세가 오르고 있는 추세입니다.
| 년도 | 시세 | 예상 상승률 |
|---|---|---|
| 2020년 | 1억 2,000만원 | – |
| 2021년 | 1억 4,000만원 | 15% |
| 2022년 | 1억 5,500만원 | 10% |
| 2023년 | 1억 6,500만원 | 6.45% |
| 2024년 | 1억 7,000만원 | 3.03% |
현재 시세가 지속적으로 오르고 있다는 것 외에도, 사회적 변화에 따른 주거 패턴의 변경과 배후세대의 증가가 투자에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다. 그러므로 구포지움포유 아파트는 실거주뿐만 아니라 안정적인 임대수익을 원하는 투자자들에게도 좋은 선택이 될 것입니다.
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결론
부산시 북구 구포동의 구포지움포유(도시형) 아파트는 여러 장점을 가진 부동산으로, 2024년 12월의 시세는 1억 7,000만원으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 주변 인프라와 편리한 교통 시스템 덕분에 거주자들은 편안한 생활을 누릴 수 있으며, 이는 곧 높은 수요로 이어지고 있습니다.
구포지움포유 아파트는 부동산 투자에 관심 있는 분들이나 실거주를 계획하고 있는 분들에게 모두 유 중요한 선택지가 될 것입니다. 여러분도 구포지움포유에 대해 더 알아보시고, 필요하다면 직접 매물도 확인해 보시는 것을 추천드립니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 북구 구포동 구포지움포유 아파트의 전망은 어떤가요?
답변1: 구포지움포유 아파트는 안정적인 수요와 함께 시세 상승이 지속되고 있어, 향후 전망이 밝습니다.
Q2: 현재 구포지움포유 아파트의 전세 및 월세 정보는?
답변2: 현재 구포지움포유 아파트는 전세와 월세 매물은 없습니다.
Q3: 구포지움포유 주변에는 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변3: 인근에 다양한 대형마트, 의료시설, 교육기관 등이 있어 생활에 매우 편리합니다.
부산 북구 구포동 구포지움포유 아파트 시세 분석 및 전망
부산 북구 구포동 구포지움포유 아파트 시세 분석 및 전망
부산 북구 구포동 구포지움포유 아파트 시세 분석 및 전망