부산시 해운대구 재송동 명유 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 재송동 명유 아파트의 현황
부산시 해운대구 재송동에 위치한 명유 아파트는 2024년 12월 현재 부동산 시장에서 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 부산의 해운대구는 해변, 다양한 문화 시설, 그리고 쇼핑 경험을 제공하는 곳으로, 주거용 아파트의 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 명유 아파트는 1993년에 지어진 아파트로, 현재 32년차를 맞이하고 있으며, 총 90세대 규모로 구성이 되어 있습니다. 이러한 인기 배경에는 지역의 인프라 및 편리한 교통망이 크게 작용하고 있습니다.
명유 아파트는 용적률이 231%로 상대적으로 적절한 편이지만, 건폐율은 27%로 환경적인 여건을 고려했을 때 안정적인 주거환경을 제공합니다. 이러한 요소들이 결합되어 부산시 해운대구 재송동 명유 아파트의 시세는 안정적이며, 앞으로의 가치 상승이 기대되고 있습니다.
다양한 매물의 변화와 시장 구조를 분석하는 것을 통해 이번 포스트에서는 명유 아파트의 시세와 실거래 사례에 대해 깊이 있는 논의를 진행하도록 하겠습니다. 또한, 시세 변화가 일어날 수 있는 요인에 대해서도 살펴보겠습니다.
| 구분 | 단위 | 값 |
|---|---|---|
| 용적률 | % | 231% |
| 건폐율 | % | 27% |
| 아파트 단지 크기 | 세대 수 | 90세대 |
| 건축 연도 | 연도 | 1993 |
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2024년 12월 시세 분석: 부산시 해운대구 재송동 명유 아파트
2024년 12월 부산시 해운대구 재송동 명유 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 최근 몇 년간 부산 지역의 부동산 시장은 전반적으로 가격이 상승하고 있으며, 이로 인해 명유 아파트의 매매가도 일정 부분 상승해서 영향을 받고 있습니다. 이 시점에서, 명유 아파트의 현재 매매가는 1억 4,500만 원에서 2억 8,000만 원에 이르기까지 다양합니다.
이러한 가격대는 해당 아파트의 면적과 층수, 주거환경에 따라 다릅니다. 예를 들어, 123.34㎡(111.8평) 크기의 아파트가 2억 6,000만 원에 거래되고 있는데, 이는 자녀 교육 및 주거 편의성을 고려하는 가족들에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 반면, 더 작은 면적의 매물도 여전히 빠르게 매매되고 있는 추세입니다.
실제로 매일 거래가 이루어지고 있는 여러 사례를 통해 시세가 어떻게 형성되는지를 살펴볼 수 있습니다. 다음 표는 현재 명유 아파트에서 거래되고 있는 몇 가지 매물 정보를 요약한 것입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 93.03 | 9층 | 1억 8,500만 | 남향 |
| 1동 | 123.34 | 6층 | 2억 4,500만 | 재송초 인근 |
| 1동 | 93.16 | 6층 | 1억 5,000만 | 가격 조정 가능 |
| 1동 | 92.17 | 6층 | 1억 8,000만 | 주인 거주 중 |
| 1동 | 76.28 | 6층 | 1억 4,500만 | 장산 전망 포함 |
이처럼 각각의 매물 특성에 따라 가격이 다르게 책정되는 것은 부동산 시장의 일반적인 현상입니다. 이러한 매물 정보를 통해 오는 2024년 12월에 대한 예측을 세울 수 있습니다. 명유 아파트의 경우, 다양한 매물들이 여전히 활발히 거래되고 있어 앞으로의 시장 흐름에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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부산시 해운대구 재송동 명유 아파트에 대한 전망
부산시 해운대구 재송동 명유 아파트는다양한 환경적 요인으로 인해 앞으로도 충분히 주목받는 위치에 있습니다. 무엇보다도 지역 내 인프라와 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있다는 점은 장기적인 관점에서 바라볼 때 긍정적인 요소로 작용합니다. 또한, 교육, 교통, 쇼핑의 편리함 등 다양한 요소들이 조화를 이루고 있어 이 지역에 대한 수요는 지속적으로 증가할 것으로 보입니다.
그렇다면 명유 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변화할까요? 전문가들은 부산 지역의 부동산 시장이 안정세를 보일 것이라고 예측하지만, 외부 경제 및 사회적 변화에 따라 시세도 영향을 받을 수 있습니다. 따라서, 잠재적인 구매자나 투자자라면 시장 동향을 꾸준히 살피고 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
부산시 해운대구 재송동 명유 아파트의 현재와 미래를 제대로 이해하는 것이 중요하며, 이를 통해 올바른 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 해운대구 재송동 명유 아파트의 현재 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 부산시 해운대구 재송동 명유 아파트의 시세는 1억 4,500만 원에서 2억 8,000만 원까지 다양합니다.
Q2: 명유 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변2: 명유 아파트는 1993년에 건축된 90세대 규모의 아파트로, 용적률 231%, 건폐율 27%를 갖추고 있습니다.
Q3: 2024년 이후 명유 아파트의 시세는 어떻게 변할까요?
답변3: 지역 인프라와 경제 상황에 따라 차이가 있을 수 있지만, 전문가들은 전반적으로 안정세를 이어갈 것으로 보고 있습니다.
Q4: 명유 아파트의 매물은 어디에서 확인할 수 있나요?
답변4: 명유 아파트의 매물은 지역 부동산 중개사와 온라인 부동산 플랫폼 등을 통해 확인할 수 있습니다.
부산 해운대 재송동 명유 아파트 시세 분석 및 전망
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