부산시 사하구 신평동 신평협성엠파이어 아파트 2025년 1월 시세
1. 신평협성엠파이어 아파트 소개
부산시 사하구 신평동에 위치한 신평협성엠파이어 아파트는 2012년 3월에 준공된 256세대 규모의 중층 아파트입니다. 이 아파트는 주거 환경에 대한 수요가 많은 지역에 위치해 있어, 다양한 주거 옵션을 제공하고 있습니다. 아파트는 용적률이 199%이며, 건폐율은 20%로 설계되었습니다. 이러한 비율들은 도시 계획에도 부합하며, 향후 건물의 가치 증가에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
신평협성엠파이어는 위치적 장점이 큰 아파트입니다. 주변에는 다양한 편의시설이 마련되어 있어 주민들이 쾌적한 생활을 할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트와 음식점, 병원, 학교 등이 위치해 있기 때문에 가족 단위의 거주자들에게 특히 유리합니다. 또한, 주변 교통망이 잘 발달되어 있어 부산시의 다른 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
| 동 | 시세 범위(만원) | 면적(A㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 5,500 ~ 2억 5,500 | 101.4C | 12/15 | 남서향 |
| 102동 | 2억 1,500 | 88.92B | 10/15 | 남향 |
| 103동 | 2억 1,000 ~ 2억 2,500 | 84.27A | 1/11 | 남동향 |
| 105동 | 2억 1,500 ~ 2억 2,500 | 88.92B | 14/15 | 남동향 |
이 표는 신평협성엠파이어 아파트의 동 별 시세를 나타냅니다. 동마다 시세가 다르며, 이는 각 동의 위치와 층수에 따라 달라집니다. 예를 들어, 101동은 남서향으로 위치해 있어 일조량이 많고 전망이 뛰어난 특징을 가지고 있어 상대적으로 높은 시세를 유지하고 있습니다. 반면, 103동은 1층에 위치해 있어 시세가 낮은 편입니다.
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2. 신평협성엠파이어의 시세 동향
신평협성엠파이어 아파트의 2025년 1월 시세는 현재 시장 상황을 반영하고 있으며, 부동산 전문가들은 다음과 같은 요소들이 시세에 영향을 미친다고 분석하고 있습니다. 우선, 지역 내 공급과 수요의 변화가 주요한 요인으로 작용하고 있습니다. 부동산 시장이 전반적으로 상승세를 보이는 추세 속에서, 신평협성엠파이어 아파트의 경우도 상승세를 타고 있는 것이 사실입니다.
세부적으로 살펴보면, 신평협성엠파이어 아파트의 전세와 매매 가격 모두 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 103동은 전세 가격이 1억 8,000만 원에서 1억 8,500만 원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 최근 수년간의 전세가 상승 추세를 지속하고 있습니다. 매매 가격도 2억 1,000만 원에서 2억 2,500만 원으로 형성되어 있으며, 특정 매물에서는 빠른 입주와 같은 특이 조건이 제시되면서 급매물 형식의 거래가 이루어지고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격(만원) | 면적(A㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 1억 8,000 ~ 1억 8,500 | 84.27A | 1/11 | 남동향 |
| 매매 | 2억 1,000 ~ 2억 2,500 | 84.27A | 4/11 | 남동향 |
| 매매 | 2억 2,500 | 84.27A | 8/11 | 남동향 |
이 표는 전반적인 거래 유형별 가격을 요약한 것입니다. 이를 통해 방문자들은 시장에서 어떤 가격대를 예상할 수 있는지 감안할 수 있습니다. 특히, 전세의 경우 매매에 비해 상대적으로 가격이 낮아 수요가 높은 것으로 입증됩니다.
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3. 지역 개발 및 향후 전망
부산 사하구 신평동은 향후 몇 년간 주택 및 상업 지역 개발이 활발히 이루어질 전망입니다. 이에 따라 신평협성엠파이어 아파트의 시세는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 신평동 지역 내 인프라 개선과 함께 교통 접근성이 향상되면, 이로 인해 더욱 많은 수요가 유입될 것으로 예상됩니다.
대중교통의 확장은 아파트 구매를 고려하는 사람들에게 중요한 요소입니다. 신평동에 위치한 신평협성엠파이어 아파트는 다양한 대중교통 수단에 쉽게 접근할 수 있는 장점이 있기 때문에 시세 우상향의 방향성을 갖고 있습니다. 이를 통해 투자자 및 거주자 모두에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
| 개발 사항 | 기대 효과 |
|---|---|
| 새로운 교통편 | 접근성 증가 및 주거 만족도 향상 |
| 주변 시설 확장 | 생활 편의성 증가 |
| 신규 아파트 건설 | 경쟁 시장으로 인한 시세 안정성 제공 |
위의 표는 신평동 지역의 개발 사항과 기대되는 효과를 간단히 정리한 것입니다. 각 개발 사항이 신평협성엠파이어 아파트의 미래 가치를 결정짓는 중요한 요소로 작용하리라 생각됩니다.
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결론
부산시 사하구 신평동 신평협성엠파이어 아파트는 여러면에서 뛰어난 가치 상승 가능성을 보여줍니다. 2025년 1월 시세를 조망해보면, 이 지역이 지속적으로 발전하며 주거 환경이 개선되고 있음을 알 수 있습니다. 이 모든 요소들은 해당 아파트에 대한 수요를 더욱 자극하며, 향후 몇 년간의 투자 가치를 더욱 높여줄 것으로 기대됩니다.
부동산 시장에 관심이 있는 방문자들은 신평협성엠파이어 아파트의 매물들을 지속적으로 모니터링 하면서, 투자 기회를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 이러한 주거 환경은 단순히 살기 좋은 집을 넘어 투자 가치로서의 매력을 갖추고 있습니다. 아파트 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보시고, 똑똑한 선택을 해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신평협성엠파이어 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 신평협성엠파이어 아파트의 시세는 전세 1억 8,000만 원에서~ 1억 8,500만 원, 매매는 2억 1,000만 원에서~ 2억 2,500만 원 사이입니다.
Q2: 신평동 지역의 교통편은 어떤가요?
답변2: 신평동은 다양한 대중교통 수단이 접근성이 뛰어나며, 지하철과 버스 노선이 마련되어 있어 부산시의 다른 지역으로의 이동이 편리합니다.
Q3: 신평협성엠파이어 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 신평협성엠파이어 아파트는 2012년 준공된 256세대 규모 아파트로, 용적률 199%, 건폐율 20%를 유지하고 있습니다. 위치적 장점과 다양한 편의시설이 가까이 있어 주거 환경이 우수합니다.
Q4: 향후 신평동 지역의 개발 계획은 무엇인가요?
답변4: 신평동 지역 내 주택 및 상업 지역의 개발이 활발히 이루어질 예정이며, 대중교통의 확장 및 주변 시설 확장으로 인해 시세 상승이 기대됩니다.
부산 사하구 신평동 신평협성엠파이어 아파트 시세, 어떻게 변할까?
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