경상남도 김해시 외동 쌍용스윗닷홈 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 김해시 외동 쌍용스윗닷홈 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 외동 쌍용스윗닷홈 아파트의 2024년 12월 시세 및 관련 정보를 자세히 안내합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 김해시 외동 쌍용스윗닷홈 아파트 개요

경상남도 김해시에 위치한 외동 쌍용스윗닷홈 아파트는 2005년 7월에 준공된 440세대의 중형 아파트 단지입니다. 이 단지는 20년의 역사를 가지며, 용적률은 171%, 건폐율은 20%입니다. 특히, 이 아파트의 특별한 점은 일조권이 잘 확보된 남향 구조로 되어 있어, 자연 채광이 풍부합니다. 외동 쌍용스윗닷홈은 다양한 가족 커뮤니티를 위해 설계되었으며, 아파트 내의 시설도 매우 다양합니다.

항목	내용
총 세대수	440세대
준공 연도	2005년 7월
용적률	171%
건폐율	20%
아파트 타입	108.19㎡ (84.97A)

이번 포스트에서는 2024년 12월 시세에 대한 정보를 중심으로 쌍용스윗닷홈 아파트의 매매와 월세 현황, 주변 환경과 편의시설에 대해 자세히 다루어 보겠습니다.

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2. 2024년 12월 매매 시세 동향

2024년 12월 현재 쌍용스윗닷홈 아파트의 매매 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 다양한 호재와 더불어 지속적인 수요로 인해 매매 시세는 예년보다 상승세를 유지하고 있습니다. 대표적인 매물의 사례를 보면, 101동의 경우 2억 4,700만원에 거래되고 있으며, 이는 같은 평형대의 아파트와 비교했을 때 다소 높은 수준입니다.

동번호	평형(㎥)	매매가 (만원)	층수	방향	비고
101동	108.19	24,700	10	남향	입구동, 일조권 최고
102동	108.19	24,900 – 25,000	6	남향	상태 깨끗, 이사 협의
103동	108.19	25,000	11	남향	수리가 완료된 탑층

아파트 매매 시장의 변동성을 감안할 때, 향후 시세 전망도 긍정적입니다. 미래의 아파트 시세에 영향을 미치는 요소로는 인근 교통망 개선, 근린시설 확장 등이 있습니다. 이러한 요인들이 함께 작용한다면, 쌍용스윗닷홈의 매매가는 더욱 오를 것으로 예상됩니다.

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3. 월세 및 전세 시장 현황

김해시 외동 쌍용스윗닷홈 아파트의 월세와 전세 시장도 매우 활발한 모습을 보이고 있습니다. 2024년 12월 현재 기준, 월세 매물은 일반적으로 6,000만원에서 8,000만원 사이에서 거래되고 있으며, 전세 매물은 시세가 안정세를 보이며 전세가 2억원대를 형성하고 있습니다.

동번호	평형(㎥)	월세 (만원)	전세 (만원)
101동	108.19	8,000/40	–
102동	108.19	1억/40	2억 3,000
109동	108.19	8,000/40	2억 5,000

특히, 쌍용스윗닷홈은 교통이 편리하여 니즈가 높은 지역 가운데 하나로, 직장인이나 젊은 가족들의 많은 관심을 받고 있습니다. 매물의 상태가 좋고, 즉시 입주가 가능한 조건의 매물은 항상 많은 문의가 있는 반면, 조금의 수리나 정비가 필요한 매물은 저렴한 가격으로 제공되고 있습니다.

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4. 주변 인프라 및 교육 환경

쌍용스윗닷홈 아파트의 큰 장점 중 하나는 주변 인프라가 잘 갖춰져 있다는 것입니다. 가까운 거리에는 대형 마트, 병원, 카페, 레스토랑 등 다양한 생활 편의시설이 위치하고 있습니다. 특히, 김해시청, 김해 대학교와의 접근성이 뛰어나 교육 환경도 우수한 편입니다.

주변 시설	거리
대형 마트	500m
초등학교	1km
중학교	1.5km
고등학교	2km
병원	1km
김해 대학교	3km

이 외에도 대중교통 또한 잘 발달되어 있어, 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 김해 시내로의 접근도 촉진됩니다. 이러한 우수한 조건들은 쌍용스윗닷홈 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 김해시 외동 쌍용스윗닷홈 아파트는 매매 및 월세 시장에서 안정세를 유지하고 있습니다. 아파트의 상태, 주변 인프라, 교육 환경 등이 잘 갖추어져 있어 지속적인 수요가 기대됩니다. 만약 이 지역 내에서 아파트 매매 또는 임대에 관심이 있다면, 현재의 시세와 시장 동향을 면밀히 검토하고 결정하는 것이 중요합니다. 안정적인 투자처로 쌍용스윗닷홈이 각광받을 가능성이 높아 보입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 쌍용스윗닷홈 아파트는 어떤 타입이 있나요?

답변1: 외동 쌍용스윗닷홈 아파트는 주로 108.19㎡ (84.97 평방미터) 타입으로 구성되어 있습니다.

Q2: 이 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?

답변2: 시세는 매매와 월세에 따라 결정되며, 주변의 교통 및 인프라, 유행하는 트렌드 등에 따른 수요에도 큰 영향을 받습니다.

Q3: 전세 매물의 가격은 대체로 어떤 수준인가요?

답변3: 현재 전세 매물은 대체로 2억 3,000만원에서 2억 5,000만원 사이입니다.

Q4: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?

답변4: 쌍용스윗닷홈 주변에는 대형 마트, 병원, 학교, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다.

Q5: 쌍용스윗닷홈 아파트의 장점은 무엇인가요?

답변5: 안정적인 시세, 우수한 교육 환경, 편리한 교통과 다양한 편의시설이 장점으로 작용하고 있습니다.