경상남도 김해시 부원동 태경 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 부원동 태경 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매매, 전세, 월세 관련 데이터도 포함됩니다.
경상남도 김해시 부원동 태경 아파트 개요
경상남도 김해시 부원동은 다양한 아파트 단지들이 밀집해 있는 지역으로, 특히 태경 아파트는 1989년에 건축된 약 37년 차 단지입니다. 이 아파트의 가장 큰 특징은 서향과 중층 구조를 갖고 있어 일조량이 많은 것이 장점으로 작용합니다. 이 지역은 교통이 편리하고, 학군이 우수하여 가족 단위의 거주자들에게 선호받고 있습니다.
태경 아파트는 현재 50세대가 거주하고 있으며, 전반적으로 매물의 수가 상대적으로 적은 편입니다. 2024년 12월 현재, 매매 시세가 상승세에 있고, 특히 월세와 전세 시장에서도 변화가 감지됩니다. 이러한 점들은 이 아파트를 방문할 투자자나 거주자를 대상으로 하는 매력적인 요소입니다.
| 시세 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 효율 면적 (평) | 높이 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 7,000 | 67.35 | 59.49 | 2/5층 |
| 월세 | 1,000/40 | 67.35 | 59.49 | 중/5층 |
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2024년 12월 매매 가격 동향
2024년 12월, 경상남도 김해시 부원동 태경 아파트의 매매 가격이 우상향하는 추세를 보이고 있습니다. 이 지역의 전체적인 부동산 안정성과 더불어 최근 몇 년 사이 꾸준한 인구 유입이 매매 가격을 자극하고 있습니다. 특히, 태경 아파트가 위치한 부원동은 다양한 편의시설과 교육기관들이 인근에 위치해 있어 주거환경이 양호합니다.
매매 가격의 상승 이유 중 하나는 유동 인구의 증가입니다. 많은 사람들이 이 지역으로 이주하면서 주택 수요가 증가하는 동시에 공급이 제한적이다 보니 가격이 자연스럽게 상승하게 됩니다. 해당 아파트의 매매가 통계는 다음과 같습니다.
| 거래 연도 | 거래 건수 | 평균 매매가 (만원) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 5,500 |
| 2022 | 5 | 6,000 |
| 2023 | 8 | 6,500 |
| 2024 | 4 (예상) | 7,000 |
위의 표에서 알 수 있듯이, 매매가는 매년 평균적으로 500만 원씩 상승해 왔습니다. 이는 부원동 태경 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 이 지역에 투자하고자 하는 이들에게는 주목할 만한 기회가 될 수 있으며, 현실적인 가격을 제시하고 있습니다.
이제 아파트를 구입하려는 사람들은 직접 방문하여 내부 상태나 주변 환경을 체크하고, 매물 정보를 확인하는 것이 매우 중요합니다. 매매 외에도 태경 아파트의 고유한 장점들을 고려해야 할 것입니다.
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2024년 12월 전세와 월세 시세
김해시 부원동 태경 아파트의 전세와 월세 시장에서도 산뜻한 변동이 감지되고 있습니다. 2024년 12월, 전세는 아직까지 평균적으로 거래되지 않고 있는 실정입니다. 반면, 월세는 소폭 회복세를 보이며, 현재 1,000만원/40만원의 조건으로 제공되고 있어 저렴한 선택지로 각광받고 있습니다.
전세와 월세의 차이는 한 집에서 얼마나 오랜 시간을 거주할 것인지에 따라 달라진다고 할 수 있습니다. 전세는 보통 중장기 거주자에게 유리하며, 최근에는 더욱 증가하는 수요가 전세 시장에 영향을 미치고 있습니다. 테이블로 보면 다음과 같습니다.
| 시세 유형 | 가격 (만원) | 보증금 (만원) | 월세 (만원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | N/A | 제시 없음 | 없음 | 67.35 |
| 월세 | 1,000 | 40 | 1,000 | 67.35 |
이 표에서 보듯이 전세는 현재 거래가 이루어지지 않고 있는 반면, 월세는 관리가 쉬운 아파트를 원하는 사람들에게 이상적인 가격대를 보이고 있습니다. 특히, 태경 아파트처럼 내부가 깨끗하고 잘 관리된 집일 경우, 월세의 인기가 더욱 높아질 것입니다.
월세를 지불할 경우, 잔금이 부담되지 않으면서 조금 더 여유롭게 거주할 수 있는 장점이 있습니다. 그러므로 정해진 큰 금액을 지불할 수 없다면 월세를 선택하는 것도 좋은 옵션이 될 수 있습니다.
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결론
경상남도 김해시 부원동 태경 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석을 통해 변화하는 주거 시장의 흐름을 살펴보았습니다. 매매, 전세, 월세 시장이 모두 복합적으로 작용하고 있으며, 특히 매매 가격의 상승이 두드러집니다.
이 아파트는 교육과 교통의 편리함, 그리고 안정된 주거환경을 갖춘 지역적 장점을 최대한 활용하여 향후 더욱 가치가 상승할 가능성이 있습니다. 현재 투자 기회를 엿보고 있는 방문자들은 안정적인 주거지 확보와 더불어 지역적 특성을 잘 고려해야 합니다. 고유한 장점이 돋보이는 태경 아파트는 2024년 이후에도 여전히 고객과 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것이며, 지속적인 관찰이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태경 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 태경 아파트의 매매 시세는 약 7,000만원입니다. 이는 지역 내 부동산 시장에서 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 전세는 왜 거래되지 않고 있나요?
답변2: 현재 태경 아파트의 전세는 거래되지 않고 있습니다. 이는 수요와 공급의 불균형 때문입니다.
Q3: 월세 조건은 어떻게 되어 있나요?
답변3: 현재 태경 아파트의 월세 조건은 1,000만원 보증금에 40만원의 월세입니다.
Q4: 태경 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변4: 태경 아파트는 교육시설과 편의시설이 가까이 위치해 있어 주거지로 인기가 높습니다.
2024년 경상남도 김해시 부원동 태경 아파트 시세 전망은?
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