경상남도 거제시 옥포동 미진 아파트 시세 현황 및 전망

경상남도 거제시 옥포동 미진 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 옥포동 미진 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 논의는 지역 부동산 시장에 관심이 있는 방문자들에게 중요한 정보가 될 수 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 이 아파트 단지의 시세 변동, 주변 인프라, 거주 환경, 거래 유형, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 설명하겠습니다.

Table of Contents

1. 미진 아파트 개요

미진 아파트는 경상남도 거제시 옥포동에 위치해 있으며, 1994년 10월에 준공된 31년 차 아파트입니다. 총 55세대가 거주하고 있으며, 용적률은 256%, 건폐율은 27%로 설정되어 있습니다. 이 아파트 단지는 주택시장 내에서 어떻게 평가되고 있는지, 특히 2024년 12월 시세와 관련하여 다음과 같은 중요한 요소들을 살펴보겠습니다.

항목	수치
세대 수	55세대
준공 연도	1994년 10월
용적률	256%
건폐율	27%

가장 최근의 거래 데이터에 따르면 미진 아파트는 현재 매매, 전세, 월세가 없다는 점이 눈길을 끕니다. 이는 아파트의 내구성과 주거 환경에 대한 관심을 반영하며, 동시에 시장의 수요가 어떻게 변하고 있는지를 보여줍니다.

예를 들어, 미진 아파트의 주거지 조건은 무엇인가요? 거제시는 바다와 인접한 지역으로, 자연경관이 아름답고 생활 인프라도 잘 구축되어 있습니다. 이러한 조건 때문에 대중교통 이용의 편리함이나 쇼핑 및 여가 활동의 용이함 등은 모든 세대에게 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.

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2. 관리 및 유지 보수 현황

미진 아파트의 관리와 유지 보수는 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 31년이라는 긴 세월 동안 아파트의 상태는 어떻게 변화했는지 살펴보는 것은 매우 중요합니다. 관리 주체에 따라 청결도, 시설 점검, 수리 및 보수가 이루어지며, 이는 거주자들의 안전과 직결됩니다. 예를 들어, 외부 도색이나 시설 관리가 잘 이루어지면, 세입자들은 더 높은 가격을 지불할 의향이 생길 수 있습니다.

관리 항목	상태
외부 청소	양호
시설 점검	정기적
수리 이력	최근 무사

관리 상태가 우수할 경우, 신규 세입자는 더욱 많이 유입될 수 있으며, 이는 궁극적으로 부동산 가치 상승으로 이어질 것입니다. 반면 관리가 소홀하면 싼 가격이더라도도 거래가 이루어지지 않는 경우가 많습니다. 따라서, 관리가 시세에 미치는 영향을 이해하는 것은 매우 중요합니다.

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3. 주변 인프라와 생활 편의성

거제시 옥포동의 생활 인프라는 미진 아파트의 시세에 큰 영향을 미칩니다. 근처에 위치한 학교, 대형마트, 의료시설, 공원 등 다양한 편의시설은 거주자의 생활 수준에 큰 영향을 미칩니다. 이러한 인프라의 위치와 종류는 아파트 시세에도 반영되므로, 살펴보는 것이 중요합니다.

인프라 항목	거리	비고
초등학교	500m	도보 10분
대형마트	1km	차로 5분
병원	800m	도보 15분
공원	1.5km	자전거 10분

이와 같은 정보는 거주를 고려하는 사람들에게 유용한 인사이트를 제공합니다. 예를 들어, 대형마트가 가까우면 쇼핑 편의성이 높아지고, 병원과의 근접성은 긴급 상황에서의 접근성을 향상시킵니다. 이는 자녀를 둔 가구나 노약자를 모신 가구들에게 중요한 요소입니다.

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4. 거래 유형과 시장 동향

2024년 12월 시세를 이해하기 위해서는 거래 유형에 대한 정보가 필수적입니다. 미진 아파트는 현재 매매와 전세의 거래가 이루어지지 않고 있는 상태입니다. 이는 지역 시장에서의 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다. 예를 들어, 거래가 활발하지 않다면 이는 지역 내에서 우려되는 부분이거나 주거지 환경이 다른 곳에 비해 떨어진다는 인식을 나타낼 수 있습니다.

거래 유형	현황
매매	0건
전세	0건
월세	0건

현재와 같은 거래 흐름은 시세에 영향을 미치며, 주거 수요가 적다는 것을 암시합니다. 이를 해결하기 위해서는 지역 정부나 관리 측에서 다양한 정책을 추진해야 할 것입니다.

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결론

경상남도 거제시 옥포동 미진 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 아파트의 연령, 주변 인프라, 관리 상태, 거래 현황 등이 중요한 연구 요소입니다. 특히, 현재 매매와 전세 거래가 이루어지지 않고 있는 점은 지역 내 부동산 시장에 대한 경각심을 불러일으키고 있습니다. 이러한 모든 요소는 향후 미진 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.

따라서, 시장 동향을 주시하고, 필요시 전문가의 조언을 통해 신중한 접근을 해야 할 것입니다. 미진 아파트에 대한 보다 깊은 이해를 돕기 위해 이러한 정보를 활용하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 미진 아파트의 2024년 시세는 어떻게 될까요?

답변1: 현재 상태로는 매매와 전세 거래가 이루어지지 않고 있지만, 시장 변동에 따라 변화할 수 있습니다. 주거 환경과 관리 상태가 시세에 큰 영향을 미칩니다.

Q2: 미진 아파트 주변 인프라는 어떤가요?

답변2: 근처에는 초등학교, 대형마트, 병원, 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

Q3: 아파트 관리 상태가 시세에 어떤 영향을 미치나요?

답변3: 관리가 잘 되어 있으면 거주자들의 안전과 편안함을 보장하므로 시세 상승에 기여합니다. 반면 관리가 소홀하면 거래가 이루어지지 않을 가능성이 높습니다.