창원시 마산회원구 내서읍 서광맨션1차 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 서광맨션1차 아파트 2024년 12월 시세

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메타 설명

2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 서광맨션1차 아파트 시세 분석, 거래 현황과 전망을 깊이 있게 다룹니다.

서광맨션1차 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍에 위치한 서광맨션1차 아파트는 1991년에 건설되어 현재 34년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 136세대로 구성되어 있으며, 다양한 매물 거래 유형을 제공합니다. 특히 매매와 전세의 시장성을 가지고 있으나, 전세는 현재로선 없음이 확인되었습니다. 2024년 12월 시세는 아파트에 대한 수요 및 공급 변동에 따라 끊임없이 변화할 것입니다.

서광맨션1차 아파트는 교통 접근성이 뛰어나고, 주변 시설들도 잘 갖춰진 점이 특징입니다. 특히, 인근에는 교육 기관과 대중교통 정류장이 밀집해 있어 젊은 가족에게 인기가 높습니다. 거주 환경 역시 쾌적한 편이어서 안정적인 주거지를 찾는 이들에게 적합한 선택이 될 것입니다.

구분	세대수	건축연도	전세 여부	매매 거래건수
서광맨션1차	136	1991	0	2

이 표에서 알 수 있듯이 서광맨션1차는 안정적인 주거지로서, 꾸준한 거래량을 자랑하고 있습니다. 시세 변화를 예측하기 위해서는 주변 지역의 부동산 시장 동향을 파악하는 것이 중요합니다. 관련 데이터를 통해 향후 시세 전망을 보다 명확하게 할 수 있을 것입니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 서광맨션1차 아파트의 시세는 다양한 요소에 영향을 받을 것으로 보입니다. 가장 먼저 대규모 인프라 개발과 도시 계획을 들 수 있습니다. 경상남도 창원시는 새로운 교통망 및 상업 시설 유치 등으로 인해 지역 발전이 기대되는 지역입니다. 이러한 발전은 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

예를 들어, 새로운 도로 개통이나 대중교통의 확장 등은 지역의 접근성을 높이고, 이로 인해 부동산의 매력도 또한 상승할 수 있습니다. 특히, 젊은 세대와 중산층 가구의 유입이 지속적으로 이루어질 경우, 아파트의 수요가 증가하여 가격이 올라갈 가능성이 높습니다.

시기	평균 매매가	평균 전세가	비고
2023년 12월	1억 1,000만원	0	신규 개발 영향 없음
2024년 12월	예상 1억 2,000만원	0	신규 개발로 인한 증가 예상

위의 표는 2023년 12월과 2024년 12월의 평균 매매가 전망을 보여줍니다. 새로운 도로 및 인프라 개발이 반영될 경우, 매매가는 더 상승할 것으로 예상됩니다. 결과적으로 이러한 요소들은 서광맨션1차 아파트의 시장성을 더욱 높이는 역할을 할 것입니다.

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거래 실적 및 현황

서광맨션1차 아파트의 거래 실적은 지속적으로 안정적입니다. 최근 거래된 매물 중 일부는 가격이 1억 1,000만원에서 1억 2,000만원 사이로 거래되고 있으며, 이는 인근 시세와 비슷한 수준입니다. 하지만 아파트 관련 거래는 단기 매물보다 장기 관점에서 바라보는 것이 중요합니다. 가령, 아파트의 구조나 위치, 그리고 재건축 가능성 등 여러 요소들이 세대수와 함께 종합적으로 고려되어야 합니다.

이 아파트는 14층 규모로 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부합니다. 거주자들은 밝고 쾌적한 환경 속에서 생활할 수 있으며, 이는 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소 중 하나입니다. 또한, 인근 교육 시설과 병원, 상업 시설 등이 잘 갖춰져 있어 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택입니다.

층수	세대	면적	방향	등록일
4	136	100.62㎡	남향	2024년 12월 26일
14	136	100.62㎡	남향	2025년 1월 3일

위 표는 층별로 세대의 면적, 방향 및 등록일을 정리한 것입니다. 특히 방의 방향은 거주환경 및 에너지 사용에도 많은 영향을 미칠 수 있습니다. 남향 방은 자연광의 유입이 많아 에너지 절약에도 긍정적입니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 서광맨션1차 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 발전과 인프라 개선 등의 많은 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 지속적인 수요가 있는 이 아파트는 투자자로서 좋은 선택이 될 수 있으며, 특히 장기적 관점에서 바라보아야 합니다.

향후 시세 변화와 거래 실적을 주의 깊게 살펴보면서, 직관적으로 판단하는 것도 중요할 것입니다. 특히 서광맨션1차 아파트에 대한 주변 환경과 사회적 변화를 고려할 필요가 있습니다. 절대적으로 안정적인 투자처가 아니지만, 확실히 주목할 만한 곳이기에 시장에 대한 분석을 소홀히 해서는 안 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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서광맨션1차 아파트의 매매 시장은 어떤 추세인가요?

서광맨션1차 아파트는 안정적인 매매 시장을 보이고 있으며, 다양한 요인에 따라 가격이 조금씩 변동하고 있습니다. 인근 인프라 개발에 대한 기대감이 큰 시세 호재로 작용하고 있습니다.

전세는 어떤가요?

현재 서광맨션1차 아파트는 전세 거래가 이루어지고 있지 않습니다. 매매 위주로 시장이 형성된 상황에서 전세 시장의 활성화 여부는 추가적인 정보가 필요합니다.

이 아파트의 특징은 무엇인가요?

서광맨션1차 아파트는 14층 규모로 남향 전면을 바라보고 있어 일조량이 풍부합니다. 또한, 인근에 교육 기관과 대중교통 접근성이 좋아 거주자들에게 매우 편리한 환경을 제공합니다.