경상남도 통영시 광도면 한선파라타운 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 통영시 광도면 한선파라타운 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 종합 분석을 제공합니다. 가격, 거래 유형, 특별한 특징 등을 상세히 알아보세요.
1. 한선파라타운 개요
경상남도 통영시 광도면에 위치한 한선파라타운 아파트는 2004년 4월에 준공된 392세대 규모의 아파트 단지입니다. 아파트는 21년의 역사를 지니고 있으며, 조망과 편의성을 고려한 설계가 특징입니다. 한선파라타운은 용적률 238%와 건폐율 25%를 기록하고 있어, 공간의 효율성을 최대한 활용하고 있습니다. 이러한 구조는 거주자들에게 넉넉한 생활 공간을 선사하며, 통영시의 아름다운 자연경관을 감상하기에도 적합합니다.
| 세부 정보 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2004년 4월 |
| 아파트 세대수 | 392세대 |
| 용적률 | 238% |
| 건폐율 | 25% |
| 평균 매매가 | 추후 분석 |
한선파라타운은 통영에서의 삶의 질을 높이기 위해 다양한 편의 시설이 인근에 마련되어 있습니다. 예를 들어, 주민들이 자주 이용하는 마트와 음식점이 걸어서 갈 수 있는 거리 내에 위치해 있으며, 자녀들의 교육을 위한 교육 기관도 가까이 있습니다. 이처럼 생활 편리성이 강조되는 지역인 만큼, 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.
또한, 이 아파트 단지는 성숙한 주거단지로 평가받고 있어, 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 주변의 변화가 시세에 미치는 영향은 크며, 특히 대규모 아파트 단지가 추가로 건설되면 공급과 수요의 조화에 따라 가격이 조정될 수 있습니다. 이를 고려할 때, 한선파라타운의 시장 동향은 면밀히 분석해야 할 요소입니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 예상되는 경상남도 통영시 광도면 한선파라타운 아파트의 시세는 여러 외부 요인과 내부 요인에 따라 변동할 것으로 보입니다. 먼저, 지역 부동산 시장의 전반적인 동향을 살펴보면, 통영시는 관광 산업과 마리나 개발로 인해 긍정적인 투자 유치가 이루어지고 있습니다. 이는 지역 주거 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 아파트의 수요를 증가시키고 있습니다.
예를 들어, 대형 아파트 단지도 통영시에서의 공급이 한정적이기 때문에, 한선파라타운과 같은 기존 주거 단지의 가치가 높아질 가능성이 큽니다. 아래 표는 최근 몇 년간 통영시 아파트 시세 변화를 보여주는 데이터입니다.
| 년도 | 평균 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 2021년 | 2억 | 1억 |
| 2022년 | 2억 2천 | 1억 1천 |
| 2023년 | 2억 4천 | 1억 2천 |
| 2024년 예상 | 2억 6천 | 1억 3천 |
한선파라타운의 2024년 12월 평균 매매가는 2억 6천만 원을 예측하고 있으며, 이는 부동산 전문가들의 의견에 근거한 것입니다. 매물의 경우, 101동과 104동의 물건이 매매 리스트에 올라오고 있으며, 가시적인 수요와 공급의 변화에 따라 가격이 상승할 것으로 보입니다. 특히, 남향으로 하는 유닛은 일조량이 뛰어나고 전망이 우수하여, 높은 선호도를 보이고 있습니다.
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3. 매물 분석 및 거래 유형
한선파라타운 내 매물은 현재 매매 2건, 전세 0 건, 월세 0 건, 단기 임대는 없는 상태입니다. 이는 거래 활성화가 이루어지지 않고 있음을 나타냅니다. 특히, 매매 중인 2건은 각각 104동과 101동으로 나뉘어 있으며, 이들의 조건은 다음과 같습니다.
| 동수 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 층 수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 83.07 | 2억 2,500만 | 15층 | 남향 |
| 101동 | 159.01 | 2억 8,000만 | 15층 | 남향 |
각 유닛의 특성과 가격은 거래의 주체에 따라 다르게 평가될 수 있습니다. 예를 들어, 104동의 경우 상대적으로 저렴하면서도 실용적인 면적을 제공하므로 중소형 가구에 적합합니다. 반면, 101동은 비교적 넓은 면적을 제공하여 다가구 또는 대가족에 적합합니다. 이들 각각의 세부적인 조건에 따라 거래 유형도 다양해질 수 있습니다.
이와 같은 아파트 매물의 특성은 구매자나 세입자의 선택에 큰 영향을 미치며, 시장의 동향을 파악하는 데 중요한 자료가 됩니다. 따라서 투자자들은 이러한 데이터들을 면밀히 분석하여, 가장 적합한 선택을 할 수 있도록 준비해야 합니다.
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결론
경상남도 통영시 광도면 한선파라타운 아파트의 2024년 12월 시세는 지역의 개발 추세와 시세에 따른 여러 요인들에 의해 영향을 받을 것입니다. 이 아파트 단지는 그 입지조건과 생활환경으로 인해 많은 구매자와 세입자에게 관심을 받고 있으며, 상황에 따라 가격은 더욱 상승할 수 있습니다.
결론적으로, 한선파라타운의 시세를 지속적으로 모니터링하고, 주거에 대한 필요성을 명확히 하여, 이상적인 선택을 할 수 있을 것입니다. 주거 환경의 변동성이 크기 때문에, 항상 신중하게 판단하고, 필요한 정보를 최대한 확보하여 결정하기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 한선파라타운에서 전세를 구할 수 있는 방법은?
답변1: 현재 전세 매물은 없는 상태이나, 지속적으로 시장을 확인하고 부동산 중개사와 상담하여 매물 정보를 받아보는 것이 좋습니다.
Q2: 현재 한선파라타운의 평균 시세는 얼마인가요?
답변2: 현재 평균 시세는 약 2억 6천만 원으로 예상되며, 이는 시장 동향에 따라 변동될 수 있습니다.
Q3: 단기 임대는 가능할까요?
답변3: 현재 단기 임대는 이루어지고 있지 않으며, 경우에 따라 협의가 필요할 수 있습니다.
Q4: 생활 편의시설은 어떻게 되나요?
답변4: 한선파라타운 인근에는 마트와 음식점, 교육 기관 등이 위치해 있어 생활이 매우 편리합니다.
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