경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 양덕신우 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 양덕신우 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 양덕신우 아파트 시세에 대해 자세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 양덕신우 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 양덕신우 아파트는 1997년에 준공된 28년 차 아파트입니다. 이 아파트는 지역 내에 총 56세대로 구성되어 있으며, 뛰어난 입지와 다양한 편의시설로 인기가 높습니다. 양덕신우 아파트의 용적률은 311%로, 건폐율은 29%에 달합니다. 이러한 수치는 아파트의 공간 효율성을 높이며, 거주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

항목	수치
준공 연도	1997년
세대 수	56세대
용적률	311%
건폐율	29%
매매 수급 상태	매매 3건

이 아파트가 위치한 양덕동은 상업시설과 주거지역이 조화롭게 어우러져 있어, 생활 편의성이 뛰어난 지역으로 알려져 있습니다. 양덕동의 중심에는 다양한 슈퍼마켓, 병원, 그리고 청소년을 위한 체육시설들이 밀집되어 있어 가족 단위로 거주하기에 매우 적합한 곳입니다. 특히, 대형마트와 스포츠 시설이 가까이 위치해 있어 실질적인 생활 편의성을 제공합니다.

또한, 양덕신우 아파트는 청소년들을 위한 교육 기관과도 근접하며, 지역 주민들이 선호하는 대학교와의 접근성이 뛰어나다는 점도 특징입니다. 이러한 배경은 거주자들에게 안정적인 주거환경과 교육적 기회를 동시에 제공하는 큰 장점으로 작용합니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 양덕신우 아파트의 시세는 매물 수급 상황에 따라 달라질 수 있지만, 현재로서는 매매가가 평균 1억 4,500만원에서 1억 4,800만원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 특별한 전세물건 없이 대부분 매매로만 거래되고 있는 상황을 보여줍니다. 대체로 해당 아파트의 평형은 83.65㎡ (약 59.84평)로, 충분한 공간을 제공합니다.

거래 유형	최소가격	최대가격	평수
매매	1억 4,000만원	1억 4,800만원	83.65㎡ (59.84평)

상대적으로 저렴한 가격으로 내 집 마련의 기회를 제공하는 양덕신우 아파트는 이 지역의 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 최근 거래된 매물들은 대부분 남향으로, 햇볕이 잘 드는 구조를 가지고 있어 거주자들에게 인기가 높습니다.

특히, 1층과 15층의 차별화된 가격 책정은 매수자들에게 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다. 예를 들어, 15층 고층 매물이 평균적으로 더 높은 가격에 거래되는 반면, 저층에서의 매매는 가격이 상대적으로 낮아 주거 희망자들에게 다양한 선택지를 제공합니다.

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3. 양덕동의 미래 발전 가능성

양덕동은 지속 가능한 발전과 더불어 대규모 개발 계획이 진행 중입니다. 이 지역에는 교통 인프라 확장 및 생활 편의시설 증설 등의 다양한 계획이 있어 앞으로 더 많은 사람들이 이곳으로 이동할 가능성이 높습니다. 이는 자연스럽게 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

발전 계획	내용	예상 완료 시기
교통 인프라 개선	신규 지하철 노선 건설, 도로 확장	2025년
주거복합시설 개발	대형 복합 쇼핑몰, 문화센터 신설	2026년
공원 및 녹지 조성	지역 내 공원 확대 및 환경 개선 프로젝트	2024년

이러한 예측은 비단 부동산 시장에 국한되지 않고, 양덕동 거주자들의 삶의 질 향상에도 기여할 것입니다. 각종 편의시설과 함께 발전해 나가는 양덕동의 모습은 주민들에게 안락한 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 양덕신우 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적으로 안정세를 유지하고 있으며, 매매 위주의 거래가 이루어지고 있습니다. 지역의 특징과 앞으로의 발전 가능성이 결합하여, 이 아파트는 좋은 투자처로서 앞으로의 시세 상승이 기대됩니다.

양덕신우 아파트는 특히 다양한 편의시설과 자연환경이 조화롭게 어우러져 있어, 주거지로서 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 현재의 시세와 앞으로의 발전 가능성을 잘 고려하여, 적절한 시점에 투자 또는 거주 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 양덕신우 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?

답변1: 양덕신우 아파트의 현재 매매가는 평균 1억 4,500만원에서 1억 4,800만원 사이입니다.

Q2: 양덕동의 교육 환경은 어떤가요?

답변2: 양덕동은 여러 교육 기관과 가까워, 특히 자녀 교육에 적합한 주거 지역입니다. 다양한 학원과 학교가 밀집해 있습니다.

Q3: 양덕동은 교통이 편리한가요?

답변3: 네, 양덕동은 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 교통 인프라 개선 계획도 진행 중입니다.