2025년 1월 시세 분석: 경상남도 창원시 진해구 장천동 창원한신휴플러스오션파크 아파트의 매매, 전세, 월세 시세를 살펴봅니다.
1. 창원한신휴플러스오션파크 아파트 개요
경상남도 창원시 진해구 장천동에 위치한 창원한신휴플러스오션파크 아파트는 2016년 5월에 준공된 비교적 최신 아파트 단지입니다. 아파트 전체의 세대 수는 684세대로, 이러한 규모에 비해 주민들이 누릴 수 있는 다양한 편의 시설과 인근 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이 아파트는 용적률이 219%이고 건폐율이 18%로, 효율적인 공간 활용이 가능하도록 설계되었습니다.
이 아파트는 매매가, 전세금, 월세 정보가 다양한 트렌드에 따라 변화하기 때문에, 지금부터 2025년 1월 시세에 대한 구체적인 예측과 분석을 진행해보겠습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 684세대 |
| 준공 연도 | 2016년 5월 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 18% |
| 현재 시세 | 매매: 2억 6천만 원 ~ 4억 원 |
| 전세 시세 | 2억 6천만 원 ~ 2억 8천만 원 |
| 월세 시세 | 3천만 원/100만 원 |
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2. 2025년 1월 매매 시세 전망
2025년 1월 창원한신휴플러스오션파크 아파트의 매매 시세는 현재의 시세를 기준으로 하여 상당히 안정적일 것으로 예측됩니다. 현재 매매 시세는 대략 2억 6천만 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다. 이처럼 오늘날의 시세에 비해 상대적으로 적은 변동성을 보일 것으로 예상되는 이유는 주거 환경의 변화와 지역 개발 계획의 안정성 때문입니다.
한편, 아파트의 시세는 위치와 층수에 따라 다소 차이가 있으며, 예를 들어, 중앙 위치의 22층 아파트는 남향으로 인해 더 높은 수요를 보일 것입니다. 층수를 기준으로 매매 시세의 평균을 아래 표에서 확인해보시기 바랍니다.
| 동별 | 층수 | 매매 가격 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 104동 | 14층 | 3억 8천만 원 | 남향 |
| 109동 | 22층 | 3억 9천만 원 | 남향 |
| 101동 | 20층 | 3억 8천500만 원 | 남향 |
| 105동 | 2층 | 2억 6천500만 원 | 동향 |
위의 표에서도 보이듯이, 고층 아파트의 경우 같은 동의 저층보다 매매 가격이 유리하게 형성되고 있습니다. 따라서 많은 수요자들은 전망이 좋은 고층 아파트를 선호할 것입니다.
하이엔드 개발 지역의 영향
창원한신휴플러스오션파크 아파트가 위치한 진해구 장천동은 앞으로 더 많은 개발이 이루어질 지역입니다. 기본 인프라를 잘 갖추고 있는 이곳은 교통 접근성이 뛰어나고, 상업시설의 발전이 계속되고 있습니다. 이러한 개발 계획은 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 수요를 지속적으로 증가시키는 요소로 작용할 것입니다.
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3. 전세 시세 및 추세
전세 시세 또한 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 2025년 1월에는 2억 6천만 원에서 2억 8천만 원 사이로 예상됩니다. 전세 시장의 안정성은 장기적인 투자 성과와 직접적으로 연관됩니다. 현재의 전세가 부담스러운 많은 세대가 매매로 돌아섰기 때문에, 전세 수요는 유지될 것으로 보입니다.
| 동별 | 층수 | 전세 가격 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 21층 | 2억 8천만 원 | 동향 |
| 107동 | 18층 | 2억 6천만 원 | 남향 |
| 109동 | 22층 | 2억 6천만 원 ~ 2억 8천만 원 | 남향 |
전세 수요가 꾸준히 유지되는 만큼, 많은 세입자들이 대기 중이라는 점도 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 이러한 상황은 분명한 수요 다음에 올 큰폭의 가격 상승을 예고할 수 있습니다.
간편한 생활 지원
전세를 구하는 세대는 대개 필요한 생활 인프라가 갖춰진 곳을 선호합니다. 창원한신휴플러스오션파크는 대중교통이 편리하고 가까운 거리 내에 상점이 적지 않기 때문에 많은 세입자들이 이곳을 선택하고 있습니다. 예를 들어, 시장과 병원, 그리고 학교가 인근에 위치해 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.
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4. 월세 시세 및 시장 반응
마지막으로 월세 시장을 살펴보면, 2025년 1월에는 3천만 원에 100만 원 수준으로 형성될 것으로 보입니다. 월세를 선택하는 소비자들은 유동성이 필요한 경우가 많기 때문에, 그들의 선호는 다른 조건들도 있습니다.
| 동별 | 층수 | 월세 가격 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 3천만 원 / 100만 원 | 남동향 |
| 106동 | 22층 | 3천만 원 | 남향 |
예를 들어, 101동의 경우 입주 후에도 유연한 계약 조건을 제공하여 많은 관심을 받고 있습니다.
시장 반응 및 트렌드
이러한 월세 가격의 안정적인 유지와 고미납의 현상은 다른 주택 시장에 대한 수요에도 많은 영향을 미치고 있습니다. 고액 전세에서 월세로의 전환이 이뤄지고 있는 만큼, 이 지역의 월세는 더욱 인기를 끌게 됩니다.
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결론
2025년 1월 경상남도 창원시 진해구 장천동 창원한신휴플러스오션파크 아파트의 시세는 안정적으로 형성되고 있으며, 향후 개발계획이 지속적인 주민 수요를 자극할 것입니다. 매매, 전세, 월세 모두 다양한 요인으로 인해 그 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 특히 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역은 언제든지 주목할 만한 투자처로 고려될 수 있습니다.
이러한 아파트의 시세에 대한 깊이 있는 이해와 분석을 바탕으로, 적극적인 시장 참여를 위해 정보를 활용해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 창원한신휴플러스오션파크 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 창원한신휴플러스오션파크 아파트의 평균 매매 시세는 약 2억 6천만 원에서 4억 원 사이입니다.
Q2: 전세는 어떤 경향을 보이고 있나요?
답변2: 전세 시세는 2억 6천만 원에서 2억 8천만 원 사이로 안정세를 보이고 있으며, 주민 수요가 여전히 높습니다.
Q3: 이 아파트의 월세는?
답변3: 월세 시세는 일반적으로 3천만 원과 100만 원으로 시즌별로 다소 차이가 있습니다.
Q4: 향후 시세 변동성 전망은 어떠한가요?
답변4: 향후 지역 개발이 예정되어 있어, 증가하는 수요로 인해 시세는 상승하는 경향을 보일 것으로 보입니다.
Q5: 창원한신휴플러스오션파크 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변5: 대중교통과 상업시설이 인근에 위치하여 생활 편의성이 매우 좋습니다.
창원 한신휴플러스오션파크 아파트 시세 및 전망
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