경기도 의왕시 학의동 의왕백운해링턴플레이스2단지 아파트 2024년 12월 시세
1. 의왕백운해링턴플레이스2단지 개요
경기도 의왕시 학의동에 위치한 의왕백운해링턴플레이스2단지는 2019년 3월에 준공된 현대적인 아파트 단지입니다. 총 534세대로 구성되어 있으며, 용적률은 153%, 건폐율은 23%에 해당합니다. 이러한 수치는 아파트의 건축 밀도와 공간 활용도를 나타내는 중요한 지표입니다.
아파트의 평균 면적은 112.74㎡에서 141.77㎡까지 다양하며, 다양한 주거 형태를 제공합니다. 아파트 단지의 매매 및 전세 가격은 특정 지역의 부동산 시장에서 중요한 지표로 작용하며, 사람들이 주거지를 선택할 때 고려하는 주요 요소 중 하나입니다. 최근 의왕백운해링턴플레이스2단지 주변의 인프라가 크게 발전하면서 이 지역의 아파트 가격도 영향을 받았습니다.
| 건물동 | 거래유형 | 면적(㎡) | 가격(억) | 층/방향 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 201동 | 매매 | 98 | 7.2 | 중/16층 |
| 2 | 203동 | 전세 | 112.74 | 5.5 | 3/16층 |
| 3 | 206동 | 매매 | 141.77 | 21.0 | 6/9층 |
| 4 | 211동 | 매매 | 113.79 | 8.5 | 10/16층 |
위의 표는 다양한 거래유형과 면적에 따른 가격을 비교할 수 있는 자료입니다. 주택 구매자는 이를 통해 시장의 흐름을 파악하고, 향후 투자 결정에 필요한 정보를 수집할 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월, 의왕백운해링턴플레이스2단지의 시세는 어떻게 변동할까요? 현재로서는 매매가가 7억 9천만 원에서 21억 원까지의 범위로 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 인근 지역의 아파트 매매 시세, 정부의 주거 정책, 그리고 인프라 개발 등의 외부 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 의왕시 내의 교통망 확장과 상업시설 증가가 큰 역할을 할 것으로 예상되고 있습니다.
과거 몇 년 간의 시세 변동을 살펴보면, 많은 아파트가 재건축이나 리모델링을 통해 가치를 상승시켰습니다. 이와 함께 경기도 내의 인구 증가와 다양한 생활 인프라의 육성이 가격 상승의 주요 요인으로 작용했습니다.
2023년과 2024년의 지표를 비교해보면, 의왕시의 아파트 가격은 안정세를 보이면서도 일부 단지에서는 지속적인 상승세를 기록하고 있습니다. 특히 학의동 지역은 초등학교 및 중학교와 근접해 있어 실수요자들이 선호하는 구역으로 부각되었습니다.
| 시점 | 평균 매매가(억) | 평균 전세가(억) | 국민 평균 소득 대비 매매가 비율(%) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8.0 | 5.0 | 120 |
| 2024 | 8.5 | 5.5 | 125 |
위의 표를 통해서도 2024년의 평균 매매가가 향후 약간의 상승을 보일 것이라는 예측을 확인할 수 있습니다. 특히 소득 대비 비율의 상승은 안정적인 소득 기반이 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 신호로 해석할 수 있습니다.
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3. 결론
경기도 의왕시 학의동 의왕백운해링턴플레이스2단지 아파트의 2024년 12월 시세 전망은 전반적으로 긍정적입니다. 안정세를 유지하면서도 앞으로의 발전 가능성을 감안했을 때, 가격이 소폭 상승할 것으로 보입니다. 투자자들은 이 시점에서 다양한 정보를 고려하여 보다 현명한 의사 결정을 해야 할 것입니다.
현재 시세와 향후 전망을 기반으로 지속적인 모니터링을 통해 주요 변동 사항에 대응하는 것이 중요합니다. 여러분이 새로운 주거지를 찾고 있거나 투자 기회를 고려하고 있다면, 이러한 정보가 큰 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 의왕백운해링턴플레이스2단지의 평균 거래가는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매가는 약 7억 9천만 원에서 21억 원의 범위에 있으며, 이는 면적과 위치에 따라 다릅니다.
Q2: 전세 아파트도 시세가 상승하고 있나요?
답변2: 네, 전세 가격도 꾸준히 상승하고 있으며, 현재 평균 전세가는 약 5억 5천만 원으로 기록되고 있습니다.
Q3: 이 아파트 단지의 장점은 무엇인가요?
답변3: 의왕백운해링턴플레이스2단지는 다양한 생활 인프라와 접근성이 높으며, 교육기관과 가까워 주거지로서 인기 있는 지역입니다.
Q4: 2024년 시세는 어떻게 될 것으로 예상되나요?
답변4: 시세는 안정세를 유지하면서 소폭 상승할 것으로 보이며, 특히 학의동 지역은 실수요자들에게 더욱 선호될 것입니다.
경기도 의왕시 학의동 의왕백운해링턴플레이스 2단지 아파트 시세 정보 (2024년)
경기도 의왕시 학의동 의왕백운해링턴플레이스 2단지 아파트 시세 정보 (2024년)
경기도 의왕시 학의동 의왕백운해링턴플레이스 2단지 아파트 시세 정보 (2024년)