경기도 안양시 만안구 박달동 극동 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안양시 만안구 박달동 극동 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보와 예측을 제공합니다.
1. 극동 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 박달동에 위치한 극동 아파트는 1991년에 건설된 34년차 아파트로, 총 312세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 용적률 228%와 건폐율 19%를 기록하고 있어, 공간 활용도가 높습니다. 아파트 관리와 관련해서는 최근에 실시된 리모델링과 환경 정비로 인해 거주자들의 만족도가 증가하고 있는 추세입니다.
이 아파트는 주변의 훌륭한 교육 환경과 편의 시설로 인해 젊은 가족과 학부모들에게 인기가 높습니다. 특히 초중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀를 둔 가구에게는 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 극동 아파트 주변에는 마트, 병원 등의 생활 편의 시설이 저녁 시간에도 운영되고 있어, 밤늦게 귀가하는 세대에도 알맞은 거주 환경이 조성되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1991년 |
| 세대 수 | 312세대 |
| 용적률 | 228% |
| 건폐율 | 19% |
| 층 수 | 12 |
| 주변 편의시설 | 초/중/고 및 마트 등 근처 |
이런 다양한 조건들로 인해 극동 아파트는 지역 내에서 선호되는 주거지 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 특히 최근 몇 년 간 인구 유입이 많아지며 시세가 점차 상승세를 보이고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 예측
2025년 2월 현재 극동 아파트의 시세는 매매가 4억 1,000만 원에서 5억 5,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 아파트 면적과 층별로 상이하며, 아래는 최근 실거래가 예시입니다.
| 동/층 | 면적 | 매매가 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|
| 1동/2층 | 117.21㎡ | 5억 5,000원 | 특홀 수리, 즉시 입주 가능 |
| 2동/4층 | 103.41㎡ | 4억 1,000원 | 갭투자, 상태 양호 |
| 3동/5층 | 103.41㎡ | 4억 2,000원 | 채광良好, 주변 환경 쾌적 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 최근 매매가는 단지 내에서도 층수와 면적에 따라 차이를 보이고 있습니다. 특히 남향의 집들은 햇빛이 잘 들어와 거주자들에게 선호됩니다.
이 외에도 전세의 개별 시세는 약 2억 3,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 월세는 1억 원에 약 60만 원 정도를 기록하고 있습니다. 이는 주거 비용의 부담을 덜어주어, 많은 가구가 월세 또는 전세를 선택하는 이유 중 하나입니다.
이러한 시세 예측은 과거 데이터를 바탕으로 하여 이루어진 것이므로, 향후 2025년 2월에는 더욱 상승세가 지속될 것으로 기대됩니다. 특히 입주자들의 만족도가 높고, 지역 개발이 이루어지고 있으며, 편리한 교통 여건이 조성되기 때문에 시세는 긍정적인 영향을 받을 것으로 판단됩니다.
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3. 극동 아파트의 자랑거리
극동 아파트는 우선적으로 주거 환경이 깨끗하고 조용하며, 안전한 사회 환경을 자랑합니다. 가까운 거리에는 박달초등학교, 박달중학교, 박달고등학교가 인접해 있어, 자녀 교육에 대한 걱정이 덜합니다. 또한, 주민센터와 의료 시설이 가까운 거리 내에 위치해 있어, 갑작스러운 상황에도 충분히 대응이 가능합니다.
| 다양한 편의시설 |
|---|
| – 초중고 인접 |
| – 마트 및 대형업소 근처 |
| – 병원 및 주민센터 |
| – 공원 및 운동시설 |
이러한 인프라 외에도, 아파트 단지 내에서는 정기적인 환경 정비 작업이 진행되어 주민들의 생활환경이 항상 깨끗하게 유지되고 있습니다. 또한, 주민들 간의 활발한 소통과 네트워크가 형성되어 있어, 아파트 내 커뮤니티 또한 활성화되어 있습니다.
그뿐만 아니라, 극동 아파트는 조용한 주거 환경을 유지하면서도 다양한 문화 활동과 행사들이 개최되고, 이웃 간의 소통을 촉진하는 다양한 이벤트들이 열리고 있습니다. 박달동에서의 새로운 시작이나 이사를 고민하는 분들에게는 최적의 선택지가 될 것입니다.
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4. 결론
경기도 안양시 만안구 박달동 극동 아파트는 뛰어난 주거 환경과 교육 여건, 훌륭한 인프라를 갖춘 지역으로 자리 잡고 있습니다. 특히 2025년 2월에는 안정적인 시세 상승세가 예상되며, 최근의 동향을 봤을 때 시장에 대한 긍정적인 전망이 기대됩니다. 이러한 여러 장점들로 인해, 극동 아파트를 고려 중인 세대는 타 지역과 비교하여 더 많은 혜택을 경험할 수 있을 것입니다.
여러분의 주거 선택에 있어 극동 아파트는 충분한 가치가 있는 옵션입니다. 지금이 아니면 또 언제 이렇게 좋은 기회가 생길지 모르니, 바로 결심하고 행동해보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 극동 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변1: 극동 아파트는 34년차 아파트로, 위치가 좋고 교육 시설과 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 가구에 인기가 많습니다.
Q2: 2025년 2월 현재 시세는 어떤가요?
답변2: 시세는 매매가 4억 1,000만 원에서 5억 5,000만 원, 전세는 약 2억 3,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이입니다.
Q3: 이 아파트 주변의 교육 시설은 어떤가요?
답변3: 초중고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 가지고 있습니다.
Q4: 극동 아파트의 생활 편의 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 근처에는 마트, 병원, 주민센터가 위치해 있으며, 다양한 생활 편의 시설들이 주거지와 가까운 곳에 있습니다.
Q5: 입주 후 커뮤니티 활동은 어떻게 이루어지나요?
답변5: 주민들 간의 다양한 행사와 소통이 이루어져 커뮤니티가 활발하며, 이웃간의 관계를 증진시키는 기회가 많습니다.
안양시 만안구 박달동 극동 아파트 시세 분석과 전망
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