경기도 수원시 영통구 이의동 광교역참누리포레스트 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 광교역참누리포레스트 아파트는 고급스러운 주거 환경과 다양한 생활 편의시설로 인기를 끌고 있습니다. 특히, 2025년 2월의 시세가 어떻게 변화할 것인지에 대한 관심이 높아지고 있는데요, 이번 블로그 포스트에서는 이 아파트의 시세를 분석하고, 앞으로의 시장 전망에 대해 심도 있는 이야기를 나눠보겠습니다.
이 글 강점을 살려 시세, 거래량, 아파트의 장단점 등을 상세히 살펴보도록 하겠습니다.
아파트 시장 개요
광교역참누리포레스트 아파트는 2015년에 준공된 356세대 규모의 단지로, 현재 약 10년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 최근 몇 년간 지속적인 가치 상승을 경험해왔으며, 수원 지역 내 경쟁력 있는 주거지로 알려져 있습니다.
기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 이의동 |
| 단지 규모 | 356세대 |
| 준공 연도 | 2015년 |
| 용적률 | 104% |
| 건폐율 | 23% |
위 표를 통해 볼 때, 이 아파트는 비교적 낮은 건폐율과 양호한 용적률을 보여줍니다. 이는 주변 환경과 조화를 이루면서도 충분한 공간을 확보할 수 있음을 의미합니다. 이러한 요소는 거주자에게 쾌적한 삶을 제공하고, 다시 말해 아파트의 시세에 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다.
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2025년 시세 예상과 동향
2025년 2월의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 향후 두어 년 간 가격이 어떻게 변할 것인가에 대한 예측은 무엇보다도 지역 경제와 인프라 개발이 중요한 요소로 작용합니다.
아파트 시세 변화
광교역참누리포레스트 아파트의 평균 시세는 최근 1년간 약 7억 ~ 8억 원 대에서 형성되고 있으며, 소형 79.3㎡는 6억 9천만 원 이상의 가치가 있습니다. 시세 변화는 인근의 상업시설, 교육시설, 대중교통과 같은 다양한 요인에 의존하기 때문에, 이러한 요소들을 종합적으로 분석할 필요가 있습니다.
최근 시세 데이터 예시
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 시세(원) | 동향 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 79.3 | 7억 1,000 | 증가 추세 |
| 전세 | 79.3 | 4억 5,000 | 보합세 |
| 월세 | 79.3 | 2억/120 | 감소 추세 |
이 표에서 볼 수 있듯이 매매가격은 증가하는 방향인 반면, 전세와 월세의 가격은 상대적으로 더 안정된 수준을 유지하고 있습니다. 이와 같은 시세 흐름은 수요와 공급, 그리고 아파트 단지의 인기 등의 복합적 요소로 설명될 수 있습니다.
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주변 환경과 인프라
광교역참누리포레스트 아파트가 위치한 수원시 영통구는 뛰어난 생활 인프라와 쾌적한 환경으로 주거지역으로서의 매력이 높습니다.
주요 인프라
- 교통: 광교역과 가까운 접근성으로 인해 서울 및 판교, 성남 등으로의 이동이 용이합니다.
- 쇼핑: 인근에 대형 쇼핑몰과 다양한 소매점들이 있어 생활편의성이 뛰어납니다.
- 교육: 좋은 평판의 학교와 학원이 많아 자녀 교육을 고려할 때 최적의 환경을 제공합니다.
이러한 인프라는 주거 환경을 우수하게 만들어 주며, 시간을 지남에 따라 가치가 더욱 증가할 가능성이 큽니다.
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결론
2025년 2월 경기도 수원시 영통구 이의동 광교역참누리포레스트 아파트의 시세는 현재의 상승세를 계속 유지할 것으로 예상됩니다. 이는 주거 환경, 편리한 교통, 그리고 교육 인프라의 역할이 큰 것으로 평가됩니다. 향후 투자 검토 시 이 아파트 브랜드가 가지는 가치를 충분히 고려하시길 권장드립니다.
투자는 언제나 리스크가 따르지만, 잘 분석된 결과에 기반한 결정은 좋은 결과를 불러올 가능성이 높습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 수원시 영통구 이의동 광교역참누리포레스트 아파트의 매매 시세는 어떻게 됩니까?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 7억 ~ 8억 원 대로 형성되고 있으며, 면적에 따라 차이가 있습니다.
Q2: 아파트 전세는 어떤가요?
답변2: 전세와 월세는 안정적이며, 평균 전세가는 약 4억 5,000원 정도입니다.
Q3: 주변 인프라는 어떻게 되나요?
답변3: 교통, 쇼핑, 교육 인프라가 고루 갖춰져 있어 생활 편의성이 높은 지역입니다.
Q4: 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변4: 지역 경제와 인프라 개발에 따라 시세 증가는 계속될 것으로 예상됩니다.
광교역참누리포레스트 아파트, 영통구 이의동 시세 분석
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