경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트 2025년 2월 시세
안녕하세요! 오늘은 경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트 2025년 2월 시세에 대해 심층적으로 살펴보도록 하겠습니다. 이 블로그 글에서는 주공그린빌13단지 아파트의 현재 매매 및 전세 시세, 지역적 특징, 그리고 앞으로의 전망에 대해 다양한 데이터를 근거로 분석하겠습니다.
1. 경기도 안산시 단원구 초지동과 주공그린빌13단지의 개요
경기도 안산시는 서울과 가까운 교통편덕에 출퇴근하기 좋은 지역으로 인식되고 있습니다. 특히 단원구 초지동은 다양한 인프라와 함께 교육 같은 사회적 요소도 고려하여 사람들에게 인기가 높은 곳입니다.
주공그린빌13단지의 기본 정보
주공그린빌13단지는 940세대로 구성되어 있으며, 2002년에 준공된 비교적 오래된 아파트입니다. 하지만 이런 오래된 건물들은 여러 가지 개조와 리모델링을 통해 현대적인 생활 수준을 유지하고 있습니다. 특히, 용적률이 126%이고, 건폐율이 18%라는 점에서 주거환경이 상당히 쾌적하다는 특징이 있습니다.
아파트의 면적은 다양하게 존재하며, 주로 54.23㎡에서 71.46㎡ 사이의 크기로 구성되어 있습니다. 각 동의 동향 또한 다양하여, 남향과 동향 속에서 적절한 선택을 할 수 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(매매, 전세) |
|---|---|---|---|
| 1311동 | 54.23 | 1/5 | 매매 2억 전세 1억5천 |
| 1315동 | 71.46 | 10/10 | 매매 3억2천 |
| 1308동 | 54.23 | 5/5 | 매매 1억9천 |
| 1316동 | 71.26 | 10/10 | 매매 2억7천5백 |
주공그린빌13단지의 생활 인프라
주공그린빌13단지 주변에는 초지동의 다양한 생활 인프라가 자리하고 있습니다. 예를 들면, 가까운 초등학교 및 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 위치입니다. 또한, 다양한 상업시설과 편의시설이 밀집해 있어 일상 생활의 편리함을 더해 줍니다.
이외에도 대중교통으로는 인근 지하철역 및 버스 정류장을 통해 쉽게 이동할 수 있어 출퇴근 시 시간적 효율성을 높일 수 있습니다.
💡 안산 아파트 시세와 DSR 분석을 통해 주택담보대출 가능성을 알아보세요. 💡
2. 2025년 2월 시세 동향
이제 본격적으로 2025년 2월의 시세에 대해 살펴보겠습니다. 일반적으로 우리가 알고 있는 부동산 시장은 여러 외부 요인에 따라 변동성이 존재하지만, 주공그린빌13단지는 최근 몇 년간 안정적인 성장세를 보이고 있습니다.
주요 시세 분석
2025년 2월 주공그린빌13단지의 매매가격은 1억 9천만 원에서 3억 5천만 원에 이르며, 전세는 1억 5천만 원 정도에서 시작하는 것으로 보입니다.
예를 들어, 다음과 같은 매물 정보가 존재합니다:
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|
| 1311동 | 54.23 | 2억 | 1억7천 |
| 1315동 | 71.46 | 3억2천 | – |
| 1316동 | 71.26 | 2억7천5백 | – |
| 1319동 | 71.46 | 3억 | – |
이 테이블은 매물별 가격을 한번에 볼 수 있게 정리하여 시세를 파악하는데 큰 도움이 됩니다.
향후 시장 전망
경기도 안산시는 대규모 개발계획과 함께 인구 유입이 예상되고 있습니다. 이러한 요소들은 주공그린빌13단지의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 또한, 아파트 수명이 다하기 전 리모델링 및 재건축 가능성도 있어서 시장 안정성이 더욱 높아지는 방향으로 나아가고 있습니다.
💡 고잔동의 최신 아파트 실거래 가격을 자세히 알아보세요. 💡
3. 결론 및 요약
오늘 블로그에서는 경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트 2025년 2월 시세에 대해 자세히 살펴보았습니다. 이 아파트는 세련된 주거공간과 교육적 혜택을 함께 제공하는 위치에 자리 잡고 있어, 시장의 안정성과 성장 가능성을 동시에 지니고 있습니다. 시세는 매매 1억 9천에서 3억 5천 사이로 비교적 안정적인 상태를 보이고 있습니다. 따라서 투자나 거주를 고려하고 있는 분들에게는 좋은 선택이 될 것입니다.
future로 가득 찬 주공그린빌13단지에서 더 많은 정보를 알고 싶다면, 주변 시세와 인프라를 잘 고려하여 합리적인 선택을 하시기를 바랍니다!
💡 고잔동 아파트 시세 변동을 통해 투자 기회를 찾아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 안산시 아파트 시세 변동의 비밀을 지금 알아보세요. 💡
주공그린빌13단지의 평균 시세는 얼마나 되나요?
2025년 2월 기준으로 주공그린빌13단지의 매매 시세는 약 1억 9천만 원에서 3억 5천만 원 사이입니다.
전세 계약은 어떤 조건이 필요한가요?
전세 계약은 대개 1억 5천만 원에서 2억 1천만 원 정도의 보증금을 요구하며, 인근 중개사와의 상담을 통해 더 구체적인 조건을 알 수 있습니다.
이 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
관리비는 동체에 따라 조금 다를 수 있지만 일반적으로 월 10-30만 원 사이의 비용이 발생합니다.
주공그린빌13단지의 리모델링 계획은 언제 있는가요?
리모델링 계획은 현재로서는 정해진 바 없으나, 지역 개발 진행 상황에 따라 계획이 수립될 가능성이 있습니다.
경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트 시세 변동 분석
경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트 시세 변동 분석
경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌13단지 아파트 시세 변동 분석