경기도 의정부시 의정부동 이안더센트로 주상복합 아파트 시세 변동 분석

경기도 의정부시 의정부동 이안더센트로의정부(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세

Meta Description: 2025년 2월 경기도 의정부시 의정부동 이안더센트로의정부(주상복합) 아파트 시세를 분석합니다. 이 아파트의 시세 동향과 특징을 자세히 살펴보세요.

Table of Contents

소개 및 배경

경기도 의정부시 의정부동에 위치한 이안더센트로의정부(주상복합) 아파트는 최근 주거용 아파트 수요가 증가함에 따라 많은 재개발 및 건축으로 인기를 끌고 있습니다. 2025년 2월 예정 시세는 많은 예상과 함께 지역 내 경쟁 아파트단지와의 비교에도 주목받고 있습니다. 이 아파트는 154세대로 구성되어 있으며, 용적률은 953%로 상당히 높은 편입니다. 이러한 높은 용적률과 주변 인프라의 발달로 인해 시세 상승이 예고되고 있습니다.

아파트의 기본 정보

항목	내용
아파트명	이안더센트로의정부(주상복합)
입주 연도	2024년 2월
총 세대수	154 세대
용적률	953%
건폐율	72%

이 단지의 생활 편의시설, 안전성, 교통편의성 등 다양한 요소가 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되며, 그에 따라 미리 조사의 필요성이 커지고 있습니다.

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2025년 2월 시세 전망

2025년 2월의 이안더센트로의정부 아파트 시세는 매매가 기준으로 약 5억 원대 중후반에서 6억 원대 초반으로 예상되고 있습니다. 특히, 세대별 면적에 따라 시세가 다르게 형성되며, 다음과 같은 매물 정보가 확인되고 있습니다.

매물 유형	면적 (㎡)	층수	방향	가격 (억 원)	비고
매매	111.31	8/29	남향	5.2	VR현장확인
매매	111.31	26/29	북향	4.0	집주인 확인
매매	111.31	26/29	서향	6.4	집주인 확인

거래형태에 따른 시세 분석

이 아파트의 매물 가운데 매매 외에도 전세, 월세 등 다른 거래 형태도 존재합니다. 전세 거래는 평균적으로 3억 원 대에서 4억 원의 가격으로 형성되고 있으며, 이 또한 주변 아파트 시세와 밀접한 관계가 있습니다.

거래유형	면적 (㎡)	층수	방향	가격 (억 원)	비고
전세	111.31	10/29	서향	3.8	변동하락 내역 있음

전세와 매매 가격의 균형잡힌 상승세는 향후 추가적인 수요를 불러일으킬 것이며, 이러한 점들이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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지역 내 주거 환경 및 인프라

이안더센트로의정부는 그 주변 지역의 발전과 함께하는 것이 큰 장점입니다. 의정부시의 교통망과 상업시설, 교육 시설 등이 발전하고 있어 거주하기 좋은 환경이 조성되고 있습니다. 특히, 의정부역과의 근접성은 간편한 통근과 이동을 가능하게 하며, 이러한 점이 주거 선택에 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

교통: 의정부역과의 거리 약 7분으로 출퇴근이 편리.
상업시설: 아파트 주변 슈퍼마켓, 카페 등 다양한 상업시설로 생활 편의성이 높음.
교육: 인근 초중고등학교와 유치원 등의 분포로 어린 자녀 교육에 유리.

이러한 요소들은 이안더센트로의정부(주상복합)의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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결론

경기도 의정부시 의정부동 이안더센트로의정부(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세 전망은 전반적인 지역 성장성과 함께 긍정적으로 보고되고 있습니다. 주변 인프라와 교통의 편리함, 그리고 아파트의 특성상 시세 상승세는 지속될 것으로 보입니다.

혹시 이 아파트에 대한 관심이 생기셨다면, 빠른 시간 내에 상담이나 방문을 통해 직접 확인해 보시는 것이 좋습니다. 부동산은 시세 변동이 심한 분야이므로, 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 의사결정을 내리는 것이 중요합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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이안더센트로의정부의 인근 교통 상황은 어떤가요?
이안더센트로의정부는 의정부역에서 도보로 약 7분 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.
2025년 2월 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 매매가는 약 5억 원대 중후반에서 6억 원대 초반이 될 것으로 보입니다.
아파트 주변에 상업시설은 많이 있나요?
네, 아파트 주변에는 다양한 슈퍼마켓, 카페, 식당 등이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
전세 가격 변동 및 계약 조건을 꼼꼼히 확인하고, 계약서 작성시 충분한 검토가 필요합니다.

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