경기도 부천시 원미구 역곡동 진성그린 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 원미구 역곡동 진성그린 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 심층 분석을 제공하며, 각종 통계와 예측을 제시합니다.
2025년 2월 시세 개요
경기도 부천시 원미구 역곡동에 위치한 진성그린 아파트의 2025년 2월 시세는 다양한 요인에 따라 변동할 가능성이 있습니다. 2006년에 완공된 이 아파트는 지역 내에서 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있지만, 앞으로의 시장 전망은 다소 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 특히, 아파트 총 64세대라는 점, 그리고 용적률 196%와 건폐율 37%와 같은 건축적 특성이 시세에 미치는 영향을 고려해야 합니다.
이 아파트 단지의 규모와 세대 수는 상대적으로 작아 지역 내 경쟁 단지에 비해 시세가 더 저렴하거나 더 비쌀 수 있습니다. 2025년부터는 앞으로의 세대수 변화와 인구 유입 또한 중요한 변수로 작용할 것입니다. 표를 통해 현재 시세 및 거래량을 명확히 확인해보겠습니다.
| 매매유형 | 현재 시세(백만 원) | 전세 시세(백만 원) | 월세 시세(백만 원) |
|---|---|---|---|
| 진성그린 아파트 | 5,500 | 0 | 0 |
시장 환경과 동향
부천시 원미구 역곡동은 대중교통이 발달해 있어 주민들에게 편리한 주거환경을 제공합니다. 이러한 인프라 조건은 해당 지역의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 서울과의 인접성 덕분에 유입 인구가 꾸준히 많아지고 있으며, 이는 진성그린 아파트 시세 상승 요인 중 하나로 작용할 수 있습니다.
더불어, 서울 및 경기도의 다양한 정책들이 부천시의 부동산 시장에도 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 청년 및 신혼부부에 대한 주택 지원 정책이 시행되면, 이에 따라 수요가 증가할 수도 있습니다. 이러한 정부 정책들은 시세에 어떤 영향을 미치는지에 대해 지속적으로 살펴보아야 합니다.
경제적 요인
부동산 시장의 한 가지 중요한 요소는 경제 전반의 변화입니다. 2025년에는 한국 경제가 어떻게 성장할지가 진성그린 아파트의 시세에 직결될 것입니다. 만약 경제 성장이 현저하게 이루어진다면, 이는 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미쳐 매매가 상승으로 이어질 수 있습니다. 하지만 반대로 경제 불황이 지속될 경우, 시세가 하락할 가능성도 존재합니다.
부천시는 상대적으로 저렴한 주거비용과 양호한 생활환경 덕분에 다양한 연령층의 관심을 받고 있습니다. 이러한 환경 속에서 진성그린 아파트는 가격 상승 또는 안정세를 유지할 가능성이 높습니다. 특히, 아파트의 리모델링이나 관리 상태 역시 시세에 중대한 영향을 미치므로, 이를 고려해야 합니다.
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진성그린 아파트의 특성
진성그린 아파트는 일반적으로 64세대의 소규모 단지입니다. 이 아파트의 규모와 구조는 거주자들에게 더 큰 친밀감을 제공하며, 주민간의 소통을 용이하게 합니다. 2006년에 준공된 아파트인데도 불구하고, 최근에는 내부 시설 개선이 이루어진 바 있습니다. 이러한 사항들은 지역 거주자들에게 긍정적인 영향을 미치며, 부동산 가치를 유지하는 데 기여하고 있습니다.
건축 특성으로 연면적이 작고 내구성이 우수한 재료가 사용된 점도 중요한 요소입니다. 이에 따라, 진성그린 아파트는 다른 개발 소속 아파트에 비해 시장에서 차별화된 이미지를 확보하고 있습니다. 또한, 주변 환경과의 조화로운 경관도 이 아파트의 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
| 시설명 | 제공 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 주차장 | 64대 분의 전용 주차공간 | 충분한 주차 공간 제공 |
| 공원 | 근처 공원 조성 | 거주자들의 휴식 공간 |
| 연립주택 | 다세대 주택과의 근접성 | 커뮤니티 형성에 유리 |
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결론
전반적으로 경기도 부천시 원미구 역곡동의 진성그린 아파트의 2025년 2월 시세는 지역의 경제 환경, 인구 흐름, 정부 정책 등 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 과거 데이터를 통해 참고할 수 있는 시세의 동향과 앞으로의 예측을 고려하면, 이 아파트는 안정적인 투자처가 될 가능성이 높습니다. 앞으로의 시장 변화를 모니터링하고, 적절한 시점에 결정하는 것이 중요하다고 하겠습니다.
부동산 투자는 신중해야 하지만, 항상 기회를 찾아보는 것이 좋습니다. 이제 진성그린 아파트에 대한 이해를 바탕으로, 자신의 주택 투자 전략을 세워볼 때입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 진성그린 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
진성그린 아파트의 평균 매매가는 약 5,500백만 원입니다. 이는 시장 트렌드에 따라 다소 변동될 수 있습니다.
2. 해당 지역의 인프라 시설은 어떤가요?
부천시 원미구 역곡동은 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있습니다.
3. 진성그린 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
현재 진성그린 아파트의 전세 시세는 0원으로, 전세 물건이 많이 없음을 보여줍니다.
4. 투자 시 유의할 점은 무엇인가요?
부동산 투자는 신중하게 결정해야 하며, 시장 동향 및 인구 흐름을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.
5. 앞으로의 시세 전망은 어떻게 예상하나요?
2025년까지 경제 변화와 정부 정책에 따라 시세는 올라갈 가능성이 높지만, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
경기도 부천시 원미구 역곡동 진성그린 아파트 시세 변동 현황 안내
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