경기도 구리시 인창동 아름마을원일 아파트 2025년 2월 시세
아름마을원일 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 분석은 구리시 인창동 내 부동산 시장의 중요한 지표로 작용합니다. 이 아파트는 1998년 건설되어 현재 27년차를 맞이하고 있으며, 777세대로 구성된 대단위 아파트 단지입니다. 이번 블로그 포스팅은 시장 가격, 거래 현황, 인기 매물들을 중심으로 자세히 살펴보겠습니다.
1. 아름마을원일 아파트 시장 분석
아름마을원일 아파트의 현재 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 2월 기준으로 저층 아파트부터 고층 아파트까지 다양한 매물이 존재하며, 그에 따라 가격 차이가 큽니다. 특히, 호실의 방향과 층수에 따라 월세, 전세, 매매 가격이 상이한 점이 특징입니다.
| 매물 구분 | 면적(㎡) | 층수 | 가격 (억 원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 215.11 | 19 | 9.0 | 올수리, 남서향 |
| 104동 | 81.1 | 17 | 5.1 | 전세 가능, 남서향 |
| 105동 | 63.33 | 3 | 4.2 | 일부 수리, 남서향 |
2025년 2월 시세에서 확인된 데이터로, 고층 아파트의 경우 특히 남서향의 경우 채광이 우수해 매매가가 높아지는 경향을 보입니다. 전반적으로 인창동 지역의 평균 시세보다 높은 편이며, 이는 인근 초등학교와 중학교에 가까워 교육 수요가 많기 때문입니다.
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2. 거래 유형별 가격 변동
아파트 거래 유형별로 평균 가격 변동폭을 보면, 매매와 전세 간의 차이가 뚜렷합니다. 2025년 2월 현재 매매 시세는 상승세에 있는 반면, 전세 시세는 상대적으로 안정세를 유지하고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (억 원) | 변동률 (%) | 설명 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7.5 | +3% | 최근 급매 매물이 많이 거래됨 |
| 전세 | 4.3 | +0% | 안정적인 수요 유지 |
매매 거래가 활발해지면서 가격 또한 상승하고 있는 점이 관찰됩니다. 특히, 2025년 2월에 전세를 고려하는 수요가 많아 전세 가격은 크게 변동하지 않아 안전한 투자처로 평가받고 있습니다. 따라서 전세로 거주하다가 추후 매매를 고려하는 계획도 현명한 판단이 될 수 있습니다.
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3. 인기 매물 분석
이번 달에도 많은 구매자들이 인창동의 아름마을원일 아파트에 관심을 가지는 이유는 무엇일까요? 이 아파트는 대단지 아파트로서 다양한 편의시설과 학군, 교통 편리성이 장점입니다. 특히, 최근 매물 중에서 특히 눈에 띄는 물건들을 소개합니다.
| 동 | 가격 (억 원) | 면적(㎡) | 층 | 주요 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8.9 | 209.57 | 5 | 리모델링 완료 |
| 104동 | 5.5 | 81.1 | 14 | 올수리, 전망 좋음 |
| 105동 | 6.5 | 108.29 | 6 | 특올수리, 주인 거주 |
고층 아파트, 특히 101동의 매물은 고급 리모델링이 이루어져 있는 것으로 인기가 높습니다. 방 4개로 구성된 아파트이기 때문에 가족 단위로 거주하기 적합합니다. 또한, 104동의 경우 저렴한 가격에 우수한 전망을 자랑해 투자자들에게 매력적인 선택으로 자리잡고 있습니다.
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결론
아름마을원일 아파트는 2025년 2월 현재 구리시 인창동의 부동산 시장에서 중요한 역할을 하고 있으며, 앞으로도 그 인기는 계속될 것으로 전망됩니다. 시장의 트렌드를 분석하고, 현명한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 특히, 매매가와 전세가의 차별적인 변동성을 이해하고, 실질적으로 도움이 되는 매물 정보를 바탕으로 투자 결정을 내리길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 구리시 인창동 아름마을원일 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변1: 현재 상승세를 보이고 있는 매매 가격이 앞으로도 지속적으로 오를 가능성이 높으나, 지역 개발 등의 외부 요인에 따라 변동성이 있을 수 있습니다.
Q2: 아파트 전세는 어떤 조건에서 진행되나요?
답변2: 아파트 전세는 가격, 위치, 관리 상태 등을 고려하여 계약이 이루어지며, 최근에는 안정적인 수요로 인해 가격이 크게 변동하지 않고 있습니다.
Q3: 어떤 매물들이 투자에 적합한가요?
답변3: 주로 고층, 남서향의 매물들이 투자에 유리하며, 리모델링이 완료된 물건은 특히 수요가 높습니다.
Q4: 인창동의 다른 지역과 비교할 때 아름마을원일 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 아름마을원일 아파트는 교육 혜택, 다양한 생활 편의시설, 양호한 교통 접근성이 장점으로 작용합니다.
경기도 구리시 인창동 아름마을원일 아파트 시세는?
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