경기도 남양주시 진건읍 한신4차 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 남양주시 진건읍 한신4차 아파트 시세에 대한 심층 분석과 매매 정보, 생활 인프라를 제공합니다.
1. 한신4차 아파트 개요
경기도 남양주시 진건읍에 위치한 한신4차 아파트는 1996년에 준공된 29년 차 건축물로, 200세대 규모를 자랑합니다. 주거 환경이 우수하고, 특히 경기도의 교통망이 발달하여 생활 편의성이 높은 지역입니다. 이 아파트는 용적률 271%, 건폐율 20%를 보유하고 있어 공간 활용에 있어 차별화된 장점을 가지고 있습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 진건읍 |
| 준공 연도 | 1996년 (29년차) |
| 세대 수 | 200세대 |
| 용적률 | 271% |
| 건폐율 | 20% |
아파트 매매현황은 다소 변동성이 있으며, 매매가와 전세 상품은 활발히 거래되고 있습니다. 2025년 3월 기준으로 한신4차에서 진행된 대표적인 매매 목록과 그에 대한 세부 사항을 살펴보겠습니다.
한신4차 아파트의 직접적인 매매와 전세에 대한 데이터는 아래와 같습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 106.36 | 7/21 | 3억 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 401 | 106.36 | 19/21 | 3억 1,000 | 남향 | 중개사 등록 매물 |
| 403 | 77.79 | 5/18 | 2억 2,000 | 동향 | 부모님 거주, 초등학교 인접 |
| 403 | 77.79 | 9/18 | 2억 3,000~2억 4,000 | 남동향 | 동향, 관리실 앞 동 |
이와 같은 거래 상황은 한신4차 아파트의 위치, 주변 인프라, 그리고 내부 구조에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 한신4차 아파트는 매매 6건이 이루어지고 있으며, 전세는 없고 월세나 단기임대 또한 존재하지 않습니다. 이는 해당 아파트가 거주자에게 안정적인 주거 환경을 제공하고 있다는 것을 시사합니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 한신4차 아파트 시세를 좀 더 면밀히 분석해보면, 주택 시장의 전반적인 변동성과 지역 발전 요인이 시세에 많은 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다. 현지 주택 가격은 공급과 수요에 따라 달라지므로, 시장의 역동성을 이해하는 것이 시세 예측에 중요한 요소입니다.
시세 변동 예측
한신4차 아파트의 매매 가격이 상승하는 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 지역 내 교통망의 개선과 각종 개발 계획이 수립되고 있다는 점입니다. 예를 들어, 남양주 도시철도와의 연결이 예정되어 있기 때문에 주거 선호도가 높아질 것이라 예상됩니다. 다음은 한신4차 아파트 시세 변동 예측의 주요 요소들입니다:
- 교통 인프라 개선: 향후 남양주 도시철도 개통 등의 교통 계획으로 접근성이 향상됩니다.
- 주택 수요 증가: 인구 증가와 함께 주택 수요가 관리될 가능성이 큽니다.
- 상업 인프라 발전: 주변에 상업 시설이 증가하면서 생활 편의성이 높아질 것입니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 교통 인프라 개선 | 시세 상승 가능성 |
| 인구 증가 | 주택 수요 증가 |
| 상업 인프라 발전 | 거주 선호도 증가 |
경제적 요인과 함께 계절적 요인도 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 1년의 매매가 다른 계절에는 더 높거나 낮을 수 있으며, 이는 일반적으로 거래가 활발히 이루어지는 봄과 가을에서 더 마땅합니다. 따라서 이 시기에 아파트 매매가 집중되는 경향이 있습니다.
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3. 주변 생활 인프라
한신4차 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이는 주민들에게 더 나은 주거 환경을 제공합니다.
주변 학교, 마트, 공원 등의 시설은 모두 몇 분 거리로 이동할 수 있으며, 주민들의 생활 질을 높이는 중요한 요소입니다.
학교 및 교육 시설
| 시설명 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 도보 5분 | 학군 우수 |
| 중학교 | 차량 10분 | 교육환경 양호 |
| 고등학교 | 차량 15분 | 명문 학교 존재 |
주변 교육 시설은 관리가 잘 되어 있어, 자녀의 교육에 대한 부모님의 요구를 충족시키기에 충분합니다. 실제로 많은 가족들이 자녀의 교육을 고려하여 이 지역으로 이사 오고 있습니다. 이러한 환경 속에서, 한신4차 아파트는 특히 자녀 교육을 중시하는 가구에 높은 선호도를 보이고 있습니다.
상업 시설 및 여가 공간
한신4차 아파트 인근에 위치한 상업 시설 및 여가 공간은 주거 편의성을 더욱 높여 줍니다.
| 시설명 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 도보 10분 | 쇼핑 용이 |
| 근린공원 | 도보 5분 | 산책로, 운동기구 |
| 카페 및 레스토랑 | 도보 7분 | 다양한 선택 |
주변 지역에는 다양한 소매점과 식당이 존재하여, 주민들이 기본적인 생활 용품을 손쉽게 구매할 수 있습니다. 이로 인해 아파트에 거주하는 주민들은 더욱 편리하게 생활할 수 있으며, 외식 문화 또한 활성화되고 있습니다.
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결론
2025년 3월, 경기도 남양주시 진건읍 한신4차 아파트는 지속적인 인프라 개발과 증가하는 주택 수요로 인해 시세가 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 주택 매매 현황, 주변 생활 환경 등을 고려할 때, 한신4차 아파트는 우수한 선택지가 될 것입니다. 특히 자녀 교육에 큰 비중을 두는 가구에게 매력적인 지역입니다. 추후 시장 전망 및 변화도 면밀히 살펴보아야 할 것입니다.
따라서 안정적인 주거지를 찾고 있다면, 이 아파트의 최신 매물 확인과 함께 고려해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한신4차 아파트의 평균 매매가는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 한신4차 아파트의 평균 매매가는 약 3억원대입니다.
Q2: 주차 공간은 넉넉한가요?
답변2: 네, 한신4차 아파트는 차량 소유자에게 충분한 주차 공간을 제공합니다.
Q3: 주변에 어떤 학군이 있나요?
답변3: 주변 초등학교와 중학교가 가까이 위치하고 있어 교육환경이 좋은 편입니다.
Q4: 아파트 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 한신4차 아파트는 관리가 잘 이루어지고 있으며, 주거 환경이 쾌적한 편입니다.
진건읍 한신4차 아파트 2024년 3월 시세 분석
진건읍 한신4차 아파트 2024년 3월 시세 분석
진건읍 한신4차 아파트 2024년 3월 시세 분석