경기도 화성시 반송동 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 화성시 반송동 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트의 시세 전망 및 매물 정보를 심층적으로 설명합니다.
동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트 개요
경기도 화성시 반송동 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트는 2007년 완공된 610세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 세련된 외관과 다양한 생활 편의시설을 갖추어 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 동탄신도시와 가까운 위치에 있어 젊은 가족들 사이에서 인기 있는 주거지로 부상하고 있습니다.
2025년 3월, 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 변동할 것입니다. 이러한 요인에는 사회적 경제 환경, 인프라 발전, 주변 상업시설 및 교육기관의 발전 등이 포함됩니다. 특히, 최근에 진행된 동탄신도시 개발은 해당 지역의 부동산 가치를 높이는 데 큰 역할을 하고 있습니다. 앞으로 이 지역의 발전이 어떻게 이루어질지를 지켜봐야 합니다.
| 세대 수 | 완공일 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 610 세대 | 2007. 3. | 219% | 13% |
이 표는 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다. 이를 통해 아파트의 규모와 경제적 요소를 이해하는 데 도움이 됩니다.
아파트의 매매 및 전세 시장도 상승세를 보이고 있습니다. 현재의 시세를 바탕으로, 2025년 3월에는 더욱 긍정적인 변화가 예상되며, 이는 해당 아파트를 찾는 수요에 영향을 미칠 것입니다.
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최근 시세 변화 및 예측
동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트의 최근 거래 시세를 살펴보면, 평균 매매가는 약 6억 5,000만원에서 7억 2,000만원 사이로 형성되고 있습니다.
최근 트렌드에 따르면, 아파트 매매의 증가율은 상승세를 보이며, 특히 넓은 면적(118.52㎡)의 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 일반적으로, 동탄시범다은마을의 아파트는 일반 주거용으로 뿐만 아니라 투자용으로도 인기가 높습니다.
| 동 | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 349동 | 5억 7,000 | 89.67 | 1/21 | 남향 |
| 354동 | 7억 | 118.52 | 20/28 | 남동향 |
| 352동 | 6억 8,000 | 118.52 | 20/30 | 남서향 |
위의 표는 현재 매물로 나와 있는 특정 아파트의 시세를 정리한 것입니다. 이러한 정보를 통해 예비 구매자와 세입자들은 보다 정확한 가격 정보를 얻을 수 있습니다.
또한, 동탄시범다은마을우남퍼스트빌의 시세는 인근 신규 아파트 단지의 개발과도 직접적인 연관이 있습니다. 신규 아파트 런칭으로 인해 시장 전체의 가격이 조정될 여지가 있으므로, 이에 대한 지속적인 관찰이 필요합니다.
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평가 및 미래 전망
현재 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트는 여러 긍정적인 요소로 인해 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 이 때문에 장기적인 투자처로도 적합할 것으로 평가됩니다. 교육 인프라와 상업지구와의 근접성은 기타 지역에 비해 우위를 점하고 있어, 향후 시세 인상을 기대해 볼 수 있습니다.
2025년에는 신규 아파트 단지가 근처에 완공될 예정이며, 이로 인해 경쟁이 치열해질 것으로 예상됩니다. 그러나 현재의 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트는 충분한 입지를 갖추고 있어, 지속적인 수요가 유지될 것입니다.
| 시점 | 예측 매매가 (만원) |
|---|---|
| 2025년 3月 | 7억 5,000 |
위의 표는 2025년 3월에 예상되는 시세를 보여 줍니다. 내부 전문가는 다양한 경제 지표와 함께 지역 개발 계획을 고려해 이를 산출했습니다. 이는 해당 아파트가 시세 상승을 통해 투자 가치를 유지할 것이라는 희망적인 예측을 나타냅니다.
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결론
경기도 화성시 반송동 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트는 2025년 3월 시세를 바탕으로 다양한 기회를 제공하는 주거지입니다. 안정적인 시세와 긍정적인 시장 전망은 이곳에 대한 관심을 증가시키고 있습니다. 아파트 매수나 전세를 고려하는 분들에게는 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다. 시장 동향에 대한 지속적인 연구와 실험이 필요하며, 전문가의 조언을 참고하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변:
Q: 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트의 시세는 얼마나 됩니까?
A: 현재 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 아파트의 매매가는 대략 5억 7,000만원에서 7억 2,000만원 사이입니다.
Q: 2025년에는 시세가 어떻게 변할까요?
A: 전문가들은 2025년 3월까지 시세가 약 7억 5,000만원까지 상승할 것으로 예측하고 있습니다.
Q: 아파트의 방향은 중요합니까?
A: 네, 아파트의 방향은 햇볕과 전경에 큰 영향을 미치며, 일반적으로 남향이 가장 선호됩니다.
Q: 몇 세대의 아파트가 있나요?
A: 동탄시범다은마을우남퍼스트빌에는 총 610세대가 있습니다.
경기도 화성시 반송동 동탄시범다은마을 우남퍼스트빌 아파트 시세 분석
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