경기도 고양시 일산서구 대화동 성저15단지건영 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 일산서구 대화동 성저15단지건영 아파트의 개요
경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 성저15단지건영 아파트는 1996년 4월에 준공된 29년차 주거 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 96세대로 구성되어 있으며, 용적률은 97%, 건폐율은 38%입니다. 이는 해당 지역의 주거 밀도를 나타내며, 주변 인프라와 연계된 주거 환경을 형성합니다. 성저15단지건영 아파트는 일산서구 내에서도 교통과 문화 시설 접근이 용이한 장점이 있습니다. 주민들은 가까운 지하철역과 버스 정류장 덕분에 대중교통 이용이 편리하며, 또한 다양한 상업 시설과 공공 시설에도 가까운 점이 매력 포인트입니다.
이번 2025년 3월 시세는 전세 6억 원, 매매는 6억 5천만 원에서 7억 8천만 원에 거래되고 있는 모습을 보이고 있습니다. 이러한 시세는 최근 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있으며, 가격 상승과 하락의 요인을 분석하는 것이 중요합니다. 표를 통해 2025년 3월 주요 매물 시세를 정리해보겠습니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 매매 | 6,500만 | 187.17 | 2층 | 남서향 |
| 1503 | 매매 | 6,100만 | 154.36B | 3층 | 남향 |
| 1507 | 매매 | 7,800만 | 187.17 | 1층 | 남향 |
| 1509 | 전세 | 6억 | 238.19 | 3층 | 남향 |
위의 표는 성저15단지건영 아파트의 주요 매물 정보를 요약한 것으로, 매물의 가격 변동을 설명하는 데 유용합니다. 예를 들어, 1501동의 매매가는 최근 몇 달 사이 급격히 상승한 것으로, 이는 일산서구 내에서의 인구 유입과 주거 수요 증가가 주요 요인으로 작용했음을 나타냅니다.
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2025년 3월 시세의 동향과 변수 분석
2025년 3월 시세가 증가하는 주요 원인 중 하나는 주변 인프라의 발전입니다. 특히, 성저15단지건영 아파트가 위치한 지역은 대화동 일대의 개발이 활발히 이루어지면서 주거 환경이 개선되고 있다는 점이 크게 작용했습니다. 예컨대, 가까운 소셜 인프라가 증가함에 따라 생활 편의성이 높아진 것뿐만 아니라, 인접한 대화로와 백석역, 킨텍스 등과의 연결성이 강화되면서 대중교통의 편의성 또한 향상되었습니다. 이러한 변화는 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
표로 정리한 최근 시세 변동추이를 보면, 매매 및 전세가 모두 안정적인 상승세를 보이고 있음을 알 수 있습니다. 아래는 최근 3년간의 시세 변화 추이를 정리한 표입니다.
| 년도 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 2023 | 6억 | 5억 5천만 |
| 2024 | 6억 2천만 | 5억 8천만 |
| 2025 | 6억 5천만~7억 | 6억 |
위의 표를 통해 볼 때, 매매가는 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 주택 수요의 증가와 공급의 부족이 주효했음을 반영합니다. 또한, 금융 정책이나 금리의 변화 역시 아파트 시세에 큰 영향을 미치기 때문에, 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
이 외에도, 성저15단지건영 아파트는 관리와 유지가 잘 되어 있어 전반적으로 고급스러운 주거 환경을 자랑합니다. 이런 요소들이 더해지면 자연스럽게 시세 상승으로 이어지는 구조가 형성됩니다. 또한, 최근 몇 년간 진행된 리모델링 프로젝트가 주민들에게 호평을 얻음에 따라, 아파트의 가치 또한 높아지고 있어 눈여겨보아야 할 부분입니다.
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결론 및 향후 전망
경기도 고양시 일산서구 대화동 성저15단지건영 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 안정적인 교통망과 생활 편의시설이 갖춰진 지역적 특성 덕분에 이 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 매수 및 전세를 고려하는 분들은 해당 지역의 시세 동향을 주의 깊게 분석하고, 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
앞으로 발생할 수 있는 다양한 경제적 요인이나 정책 변화는 아파트 매매 및 임대 시장에 직접적인 영향을 미칠 수 있으니, 시장의 흐름을 지속적으로 살펴보세요. 생활하는 공간을 선택하는 것은 중요하니, 신중한 판단이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성저15단지건영 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 현재, 전세가는 약 6억 원, 매매가는 6억 5천만 원에서 7억 8천만 원까지 다양합니다.
Q2: 주변 교통편은 어떤가요?
답변2: 성저15단지건영 아파트는 대화로와 백석역 인근에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q3: 이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 최근 리모델링이 진행되어 관리 상태가 양호하며, 주민들 사이에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
Q4: 투자하기에 좋은 지역인가요?
답변4: 주변 인프라가 발전하고 있어, 장기적인 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 투자 관점에서도 좋은 기회가 될 수 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 대화동 성저15단지건영 아파트 시세 변화 분석
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