경기도 여주시 점봉동 여주성일우리미파크 아파트 2025년 3월 시세
1. 여주성일우리미파크 아파트 개요
경기도 여주시 점봉동에 위치한 여주성일우리미파크 아파트는 2015년에 준공된 68세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 87%, 건폐율이 28%로, 매우 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 점봉동의 한적한 주택가에 위치하며 주변은 편리한 생활 인프라가 갖추어져 있어 주민들에게 매우 인기 있는 지역입니다.
여주성일우리미파크의 구조는 4층 건물로 구성되어 있으며, 각 세대마다 남향 배치로 햇빛이 잘 들어옵니다. 특히, 아파트 내부는 기본적으로 인덕션과 식기세척기가 구비되어 있어 젊은 세대의 주거 수요에 부합하고 있습니다. 또한, 각 세대는 일정한 구조로 배치되어 가족 단위의 생활이 용이합니다.
| 아파트명 | 위치 | 준공연도 | 세대 수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여주성일우리미파크 | 경기도 여주시 점봉동 | 2015 | 68 | 87% | 28% |
여주성일우리미파크 아파트는 현재 매매 사례가 3건, 전세 1건으로 나타나고 있으며, 월세는 없습니다. 앞으로 다룰 시세는 이러한 거래 실적을 기반으로 하여, 향후 전망을 포함한 내용으로 작성을 진행하겠습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 경기도 여주시 점봉동 여주성일우리미파크 아파트의 시세에 대한 전망은 여러 요소에 따라 달라질 것입니다. 주택 시장은 경제적인 상황, 주변 인프라 개발, 정책 변화 등 다양한 변수에 의해 영향을 받기 때문입니다. 특히 여주 지역은 최근 개발 정책이 활발하게 진행되고 있어, 이러한 요소가 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
최근의 매매 사례를 살펴보면, 여주성일우리미파크 202동의 경우 매매 가격이 2억에서 2억 1,000만원사이로 형성되고 있습니다. 또한 205동은 2억 1,000만원으로 거래되었으며, 이 모든 사례는 남향 집이라는 점, 그리고 주차 공간 및 시설이 잘 갖추어져 있다는 점에서 가치가 상승하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.
| 동 | 면적 | 거래 유형 | 가격(만원) | 층 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 110.71㎡ | 매매 | 2억 ~ 2억 1,000 | 2/4 | 남향 합리적 가격대 |
| 205 | 101.65㎡ | 매매 | 2억 1,000 | 고/4 | 인덕션, 붙박이장 |
| 203 | 110.71㎡ | 전세 | 1억 7,000 | 1/4 | 층간소음 우려 없음 |
점봉동 여주성일우리미파크 아파트는 지역 내에서 인기 있는 지역으로, 공공 교통과 접근성이 우수하여 실거주 수요가 항상 존재하고 있습니다. 특히, 경기도 여주시는 최근 주거 환경이 개선되고 있어, 아파트 시세에 대한 긍정적인 전망이 있어 많은 구매자들이 관심을 가지고 있습니다. 이에 따라, 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
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3. 주변 인프라와 생활 편의성
여주성일우리미파크 아파트는 주변 인프라와의 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 인근에는 다양한 상업시설과 학군이 준비되어 있어 가족 단위의 생활에 매우 적합합니다. 예를 들어, 여주시는 대형 마트와 쇼핑센터가 근처에 위치하고 있어 일상적인 쇼핑이 편리하게 이루어집니다.
또한, 교육 기관으로는 초등학교와 중학교가 가깝게 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 여주성일우리미파크의 경우, 2025년까지 주변 교육시설의 확충이 예정되어 있어 교육 열망이 높은 가구에 더욱 주목받을 가능성이 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 종류 |
|---|---|---|
| 여주초등학교 | 500m | 교육 |
| 여주중학교 | 800m | 교육 |
| 대형 마트 | 1km | 상업 |
| 공원 | 600m | 공원 |
이와 같은 생활 편의시설은 아파트 거주자들에게 큰 장점으로 작용하며, 이는 곧 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히, 여주시는 기타 근교 지역과의 경쟁에서 유리한 위치에 있어 이 지역의 아파트 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 있습니다.
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4. 구매자 및 투자자의 전략
여주성일우리미파크 아파트의 구매자와 투자자는 여러 가지 전략을 고려할 수 있습니다.
첫째, 주거용으로 활용할 경우, 입주 후 3년 이상 거주하며 아파트를 직접 관리하는 것도 한 방법입니다. 이를 통해 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있으며, 특히 여주시의 발전과 함께 지역 가치가 상승할 가능성도 큽니다.
둘째, 투자 목적으로 매입할 경우, 시장의 변동성을 고려하여 매매 타이밍을 신중히 결정해야 합니다. 2025년까지 여주시는 주거지와 상업 시설이 동시에 개발될 것으로 예상되어, 이를 통한 수익을 기대할 수 있습니다. 따라서 매매 물건의 상태와 가격을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.
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| 전략 유형 | 설명 |
|---|---|
| 주거용 | 3년 이상 거주, 관리 필요 |
| 투자용 | 시장 타이밍 분석, 수익성 추구 전략 |
구매자와 투자자 모두 지역 내의 다양한 소식을 지속적으로 챙기며, 여주시는 물론 인근 지역의 시세 변화도 감안하여 적극적으로 대처해야 할 것입니다. 또한, 지속적으로 정보를 얻기 위해 부동산 관련 동향을 체크하는 것이 필요합니다.
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결론
여주성일우리미파크 아파트는 경기도 여주시 점봉동에 위치하여 향후 2025년 3월 시세가 상승할 전망입니다. 주거환경과 인프라가 잘 갖추어져 있어 구매자와 투자자 모두에게 매력적인 요소가 많습니다.
시세 변동을 예의주시하며, 본인에게 맞는 전략을 세우는 것이 중요합니다. 여러 가지 외적 환경이 시세에 영향을 미칠 수 있으므로, 정확하고 신뢰성 높은 정보를 기반으로 의사결정을 하는 것이 필요합니다. 우리 모두의 주거공간이 더욱 의미 있는 곳이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 여주성일우리미파크 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 여주성일우리미파크 아파트의 가장 큰 장점은 편리한 생활 인프라와 합리적인 가격입니다. 주변에 다양한 상업시설이 위치하고 있어 생활이 편리하며, 학교와의 근접성 덕분에 자녀 교육에 유리합니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 2025년 3월 여주성일우리미파크의 시세는 현재보다 상승할 것으로 예상됩니다. 여주시는 적극적인 개발 계획이 있으며, 이는 주거환경 개선과 지역 가치 상승으로 이어질 것입니다.
Q3: 아파트 구매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 아파트 구매 시 가장 중요한 것은 시장의 정보와 가격 동향을 파악하는 것입니다. 매매 사례를 분석하고 투자 목적으로 매입할 경우 장기적인 전략을 고민하는 것이 중요합니다.
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