가좌3단지청원벽산블루밍 아파트 시세, 고양시 일산서구 가좌동 정보

경기도 고양시 일산서구 가좌동 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트 2025년 3월 시세

경기도 고양시 일산서구 가좌동 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 살펴보며, 시세 변화 트렌드와 매물 정보를 분석합니다.

Table of Contents

1. 경기도 고양시 일산서구 가좌동 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트 소개

경기도 고양시 일산서구 가좌동에 위치한 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트는 총 782세대로 구성된 단지입니다. 2002년에 완공된 이 아파트는 현재 23년 차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 용적률이 169%로, 건폐율은 12%에 해당합니다. 이러한 수치는 아파트의 공간 활용 가능성과 밀접한 관련이 있으며, 특히 주변 지역의 부동산 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다.

가좌3단지청원벽산블루밍은 교육 환경과의 인접성 덕분에 주택 수요가 높은 지역으로 알려져 있습니다. 초중고등학교와의 근접성은 자녀를 둔 가구에게는 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 해당 아파트는 전체 18층으로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 매물들이 존재합니다.

아래의 표는 아파트 매매와 전세 현황에 대한 정보를 정리한 것입니다.

거래 유형	가격대	평형	층수	방 개수	특징
매매	3억 5,000 ~ 5억	112.64A㎡	7/19	2	방 2개, 깨끗하게 수리됨
전세	2억 9,000 ~ 3억	142.82㎡	1/18	?	남서향, 널찍한 공간
매매	4억 1,000	142.82㎡	5/18	3	전망 좋음, 수리된 상태

이처럼 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트는 안정적인 주거 환경과 다양한 평형대를 제공하여, 다양한 수요층을 가지고 있습니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

먼저, 2025년 3월 시세에 대한 전반적인 동향을 살펴보겠습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장은 많은 변화를 겪었습니다. 특히, 고양시 일산서구 지역은 그 중에서도 두각을 나타내고 있습니다.

현재 가격으로 보면, 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트의 매매가는 3억 중반에서 시작하여, 5억 원까지 이르는 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 최근의 부동산 인상, 정부의 주택 정책 변화, 그리고 금리 변동과 큰 관계가 있습니다. 예를 들어, 아파트 308동의 경우에는 4억 1,000만 원에 매매되고 있는데, 이는 최근 몇 년간 동 지역의 평균 가격과 비슷한 수준입니다.

그렇다면 2025년 3월의 시세는 과거 몇 년과 비교해 어떤 변화를 보였을까요? 아래의 표는 최근 3년간의 가격 변동을 정리한 것입니다.

연도/월	매매가 평균	전세가 평균
2022년 3월	3억 1,000	2억 5,000
2023년 3월	3억 3,000	2억 7,000
2025년 3월	4억 1,000	3억 6,000 ~ 4억

위의 표를 통해 볼 때, 매매가는 2022년과 비교해서 약 1억 원가량 상승하였고 전세가 역시 상승세를 보여주고 있습니다. 이는 지역 개발 및 상업시설 확장 등 여러 요인에 의해 영향을 받은 결과로 볼 수 있습니다.

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3. 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트의 매력

가좌3단지청원벽산블루밍 아파트의 매력은 단순히 가격이 아닙니다. 이곳은 주거 조건, 교육 환경, 그리고 편의시설 측면에서 매력적으로 평가받고 있습니다.

예를 들어, 단지 내의 생활 편의시설도 한몫하고 있습니다. 이곳에는 다양한 상업시설과 공원이 가까이 위치해 있어, 주민들은 편리하게 생활할 수 있습니다. 특히, 아파트 주변의 공원은 자녀와 함께 여가시간을 보낼 수 있는 최적의 장소로 알려져 있습니다.

또한, 초중고등학교와의 인접성 덕분에 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있다는 점도 큰 장점입니다. 교육적 환경은 부동산 매매에서도 주요 요소로 작용하기 때문입니다.

아래는 아파트 주변의 주요시설과의 거리 정보를 정리한 표입니다.

시설类型	이름	거리	소요 시간
학교	가좌초등학교	300m	도보 5분
공원	가좌공원	500m	도보 10분
마트	이마트	1.5km	자전거 5분
병원	고양병원	2km	자가용 5분

이런 시설들은 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트 거주자의 삶의 질을 한층 높여줍니다.

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결론

경기도 고양시 일산서구 가좌동 가좌3단지청원벽산블루밍 아파트는 2025년 3월 시세를 고려할 때 향후 부동산 시장에서 중요한 위치를 점할 것으로 예상됩니다. 안정적인 교육 환경과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 매력을 더욱 높입니다.

결국, 갭투자 또는 실거주를 고려하는 분들에게는 매력적인 선택지가 될 것입니다. 이 아파트의 시세를 잘 파악하고, 자신에게 맞는 좋은 매물을 찾아보시기 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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가좌3단지청원벽산블루밍 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
가좌3단지청원벽산블루밍 아파트의 평균 매매가는 약 4억 1,000만 원 정도입니다.
이 아파트 주변의 초중고등학교는 어떤 곳이 있나요?
주변에는 가좌초등학교, 세명중학교, 그리고 가좌고등학교가 있어 교육 환경이 좋습니다.
전세는 얼마나 하나요?
전세는 평형에 따라 2억 9,000만 원부터 4억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
이 아파트 근처에 마트나 병원은 있나요?
네, 이마트와 고양병원 모두 가까운 거리에 위치하고 있습니다.
2025년 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
현재 다양한 외부 요인에 의해 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상되므로, 추후 상승세가 이어질 가능성이 높습니다.

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