1. 하남힐즈파크푸르지오2단지 아파트 개요
경기도 하남시 풍산동에 위치한 하남힐즈파크푸르지오2단지는 2018년에 완공된 비교적 신축 아파트로, 총 456세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 기존에 비해 용적률이 199%이고, 건폐율은 19%로 설계되어 있습니다. 이런 구조적 특성 덕택에 다양한 세대 구성을 가능하게 하여 여러 가족 형태의 거주를 수용할 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 하남힐즈파크푸르지오2단지 |
| 총 세대 수 | 456세대 |
| 완공 년도 | 2018년 9월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 19% |
이 아파트는 주민들의 생활 편의를 위한 다양한 시설과 함께, 주거 환경도 쾌적합니다. 주변에는 공원과 유치원, 초등학교 등이 있어 어린 자녀를 둔 가구에 특히 적합한 지역이라고 할 수 있습니다.
아파트 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 주민들이 모여 활동할 수 있는 독서실과 체육시설, 그리고 세대 간 소통을 도울 수 있는 주민회의실 등이 있습니다. 이렇게 특화된 시설들은 입주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 중요한 역할을 합니다.
또한, 하남힐즈파크푸르지오2단지는 교통망이 잘 갖추어져 있어, 광역교통망과 가까운 위치에 있습니다. 이를 통해 서울 도심으로의 접근이 용이하며, 이로 인해 직장인들에게 높은 인기를 끌고 있습니다.
하남힐즈파크푸르지오2단지의 인기 요인
- 교통편: 경기도와 서울을 연결하는 지하철과 버스 노선이 인근에 있어 출퇴근하기 편리합니다.
- 상업시설과의 근접성: 대형 쇼핑몰 및 마트와 가까워 일상 생활이 편리합니다.
- 교육환경: 신뢰할 수 있는 교육 기관이 주변에 많아 자녀 교육에 대한 걱정이 줄어듭니다.
앞서 언급한 특성들로 인해 하남힐즈파크푸르지오2단지는 매매와 전세 모두에서 인기를 끌고 있는 아파트 단지입니다.
💡 하남힐즈파크푸르지오1단지의 모든 정보를 한눈에 확인하세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월 시세 데이터에 따르면 하남힐즈파크푸르지오2단지의 아파트 매매 시세는 평균 7억 원에서 9억 원 사이로 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 아파트의 층수와 방의 수, 남향 또는 북향 여부에 따라 달라집니다.
| 동 / 층 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세가 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 201동 / 3층 | 80.67 | 7억 | 5억 5,000 | 0 |
| 203동 / 13층 | 113.56 | 8억 8,000 | 0 | 0 |
| 207동 / 저층 | 112.38 | 9억 | 5억 | 0 |
| 202동 / 저층 | 80.67 | 7억 1,000 | 0 | 0 |
이 데이터는 부동산 체결업체와의 통계자료를 바탕으로 한 것으로, 매물의 상태와 주변 환경에 따라 실제 거래가는 다를 수 있습니다. 예를 들어, 207동은 남향으로 햇빛이 잘 들어오고 주거지 주변의 자연 경관이 좋아 더욱 높은 시세를 형성하고 있습니다.
한편, 전세 시세는 대개 5억 원에서 5억 5,000원 사이이며, 매매가와의 차이가 적지 않은 편입니다. 이는 지역내 수요와 공급이 균형을 이루고 있다는 것을 의미합니다.
2025년 시세 전망
시장 조사 결과, 2025년 하남힐즈파크푸르지오2단지의 집값은 지속적인 상승세를 보일 것으로 전망되고 있습니다. 특히, 인근 교통 인프라의 확장과 주거 환경의 개선이 집값에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
3년 전 반등했던 시세는 현재 안정세를 보이며, 장기적으로도 상승 여력을 갖추고 있을 것으로 보입니다. 이는 이 아파트 단지가 지닌 미래 가능성을 말해주고 있습니다.
마무리하자면, 하남힐즈파크푸르지오2단지는 앞으로도 안정적인 투자처로 주목받을 가능성이 높습니다.
💡 하남시 아파트 시세 변동, 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
경기도 하남시 풍산동 하남힐즈파크푸르지오2단지는 높은 시세와 함께 풍부한 시설 및 편리한 교통망으로 많은 이들에게 사랑받고 있는 아파트 단지입니다. 2025년 3월 시세 현황을 살펴볼 때, 앞으로도 상승세를 기록할 것으로 예측되며, 이는 투자자와 거주자들에게 긍정적인 신호입니다.
아파트 구입이나 임대에 관심이 있는 분들은 이 지역의 시세 변동을 면밀히 살펴보시길 권장합니다. 현재 시세가 안정세를 보이는 만큼, 좋은 조건의 매물을 확보하기 위한 노력이 필요할 것입니다.
💡 하남 힐즈파크푸르지오2단지의 최신 시세를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 하남힐즈파크푸르지오1단지의 모든 정보를 지금 바로 알아보세요! 💡
Q1: 하남힐즈파크푸르지오2단지의 관리비는 어느 정도인가요?
답변1: 관리비는 평수에 따라 다르지만, 평균적으로 15-30만 원 정도입니다. 이는 공동시설 관리 및 청소 비용 등이 포함되어 있습니다.
Q2: 이 아파트에 주차는 어떻게 되나요?
답변2: 각 세대당 1.5대의 주차 공간이 제공됩니다. 다만, 주차 공간이 부족할 수 있어 입주 전 미리 확인하는 것이 좋습니다.
Q3: 주변 교육환경은 어떤가요?
답변3: 하남시 내 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까이 위치해 있어 안전하고 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 믿을 수 있는 교육 기관들이 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.
Q4: 하남힐즈파크푸르지오2단지의 향후 개발은 어떤 것이 있나요?
답변4: 앞으로 지역 내 대형 상업시설 및 공원 조성 프로젝트가 예정되어 있어 주거환경이 더욱 개선될 것입니다.
Q5: 전세 계약을 하고 싶은데, 어떠한 절차가 필요한가요?
답변5: 감정가격, 입주일자, 보증금 등을 협의한 후, 계약서를 작성하고 중개사와 함께 필요한 서류를 제출하여 계약을 체결해야 합니다.
하남힐즈파크푸르지오2단지 시세 분석: 경기도 하남시 풍산동 아파트 현황
하남힐즈파크푸르지오2단지 시세 분석: 경기도 하남시 풍산동 아파트 현황
하남힐즈파크푸르지오2단지 시세 분석: 경기도 하남시 풍산동 아파트 현황