경기도 양주시 옥정동 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 아파트 2025년 3월 시세
경기도 양주시 옥정동에 위치한 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 아파트는 2025년 3월 시세로 상당한 관심을 받고 있습니다. 이 지역은 서울과의 접근성이 뛰어나고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 많은 잠재 구매자와 투자자들이 주목하고 있습니다. 특히, 이번 포스트에서는 앞으로의 시세 예측과 현 시세를 분석하여 이 아파트 단지의 투자 가치를 살펴보도록 하겠습니다.
아파트 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 양주시 옥정동 |
| 세대 수 | 666세대 |
| 준공 연도 | 2022년 4월 |
| 용적률 | 178% |
| 건폐율 | 14% |
옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 아파트는 총 666세대로, 2022년에 준공되었고, 용적률과 건폐율이 우수하여 큰 공간을 확보하고 있습니다. 이와 같은 기본 정보는 투자 결정을 내리는 데 중요한 요소가 됩니다.
2025년 3월 시세 현황
2025년 3월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록의 아파트는 매매와 전세, 월세가 다양하게 형성되어 있는데, 각각의 가격을 분석하여 해당 아파트의 시세를 구체적으로 살펴보겠습니다.
매매 시세
현재 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록의 매매 시세는 평균적으로 다음과 같은 수준입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(억원) |
|---|---|---|---|
| 201 | 112.33 | 6/25 | 5.3 ~ 5.5 |
| 202 | 109.88 | 21/22 | 7.1 |
| 203 | 99 | 2/16 | 4.5 ~ 4.6 |
| 207 | 109.88 | 15/25 | 5.8 |
| 208 | 112.33 | 15/25 | 5.4 ~ 5.45 |
매매 시세는 위치, 면적, 층수에 따라 상이하게 나타나며, 특히 202동은 7억 원으로 가장 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 해당 동이 상당히 좋은 전망과 접근성을 가지고 있기 때문입니다.
전세 및 월세 시세
전세와 월세 역시 중요한 요소입니다. 특히 전세는 초기 투자 비용을 줄일 수 있기 때문에 많은 사람들이 선택하는 옵션입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(억원) |
|---|---|---|---|
| 201 | 112.33 | 6/25 | 5.3 ~ 5.5 |
| 202 | 112.33 | 5/22 | 3.0 |
| 207 | 109.88 | 8/25 | 2.8 |
| 204 | 99 | 20/25 | 4.8 ~ 4.9 |
전세와 월세의 가격은 매매가에 비해 안정적이며, 문제없이 세입자를 찾기 용이하고 있습니다. 이러한 차이는 투자자들에게 매매보다 안정적인 수익을 제공합니다.
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시세 분석 요인
2025년 3월 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록의 향후 시세 변동을 좌우할 여러 요인이 있습니다. 그 중에서 가장 중요한 몇 가지를 살펴보겠습니다.
1. 교통 인프라 개선
옥정중앙역은 경기도 내에서 중요한 교통 허브 역할을 하고 있습니다. 향후 교통 인프라가 더욱 개선된다면, 아파트의 수요는 지속적으로 증가할 것입니다. 이러한 인프라 확장은 예를 들어, 대중교통의 확장, 도로 확장 등이 포함됩니다.
2. 주변 개발 계획
주변 지역의 개발 계획도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 구체적으로 상업시설이나 교육시설, 의료시설의 확충 등이 효과적입니다. 이러한 개발은 주거 환경을 개선시키고 해당 지역의 인기를 높입니다.
3. 정책 변화
국가 및 지역 정부의 부동산 정책 변화는 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 주택 공급 증가나 세제 혜택은 구매자 수요를 자극할 수 있습니다.
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결론
경기도 양주시 옥정동의 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 아파트는 앞으로의 전망이 밝고, 시세도 안정적인 수준을 보일 것으로 예상됩니다. 따라서 이 아파트는 안정적인 투자처로 주목받고 있으며, 특히 평형 면적과 층수에 따라 두 가지 선택지가 제공되고 있습니다. 앞으로 이 지역에 관심을 가지고 있는 잠재 투자자들은 시세 변동과 함께 시장 트렌드를 주제로 하여 전략적인 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이상으로 경기도 양주시 옥정동의 아파트 시세 분석을 마칩니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 양주시 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록의 현재 시세는?
답변1: 현재 매매가는 약 4.5억 원에서 7억 원 사이에 형성되어 있으며, 전세는 2.8억 원에서 3억 원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변2: 이 아파트는 교통 인프라와 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 안정적인 투자처로 평가됩니다.
Q3: 전세와 월세의 선택은 어떻게 해야 하나요?
답변3: 초기 투자 비용을 줄이고 싶다면 전세를 고려하시는 것이 좋습니다. 하지만 안정적인 수익을 원하신다면 월세가 더 적합할 수 있습니다.
Q4: 주변 개발 계획은 어디서 확인할 수 있나요?
답변4: 주변 개발 계획은 양주시청의 공식 사이트나, 지역 부동산 중개사를 통해 확인하실 수 있습니다.
Q5: 향후 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변5: 교통 인프라와 주변 개발이 진행될 경우, 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 하지만 구체적인 예측은 불확실성이 따릅니다.
경기도 양주시 옥정동 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 아파트 시세 전망은?
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경기도 양주시 옥정동 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 아파트 시세 전망은?