경기도 수원시 팔달구 지동 포레스트(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 팔달구 지동 포레스트(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보. 아파트 매매, 전세, 월세 시세를 제공합니다.
경기도 수원시 팔달구 지동에 위치한 포레스트(도시형) 아파트는 부동산 시장에서 중요한 관심을 받고 있습니다. 2025년 3월 시세에 따르면, 이 아파트의 매매, 전세, 월세 가격은 주거 형태에 따라 다양하게 형성되어 있습니다. 본 글에서는 포레스트(도시형) 아파트의 세세한 가격 분석과 현재 부동산 시장의 동향을 심층적으로 다루어 보겠습니다.
포레스트 아파트는 총 184세대로 구성되어 있으며, 2014년 3월에 준공된 지어진 12년차 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 486%, 건폐율이 69%로 높은 밀도를 자랑합니다. 이러한 구조적 특성은 포레스트 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치며, 더욱이 해당 지역의 개발과 인프라 확장 또한 가격 변동의 주요 요인 역할을 하고 있습니다.
| 아파트 정보 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 포레스트(도시형) |
| 세대수 | 184세대 |
| 준공년 | 2014년 3월 |
| 용적률 | 486% |
| 건폐율 | 69% |
| 매매/전세/월세 | 17 / 6 / 6 (2025년 3월 기준) |
2025년 3월 아파트 시세 분석
2025년 3월 기준으로 수원시 팔달구 지동 포레스트 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각 다르게 형성되고 있습니다. 매매 가격은 6,000만원에서 시작하여, 9,500만원에 이르는 다양한 가격대가 존재하며, 이는 주택의 면적, 층수, 방향, 그리고 내부 상태에 따라 변동합니다. 예를 들어, 전세는 가격대가 4,500만원부터 8,000만원까지 다양합니다. 이러한 가격 변동은 취향과 차별화를 요구하는 주거인의 필요에 따라 맞춤화되고 있습니다.
전세와 월세의 가격 또한 매매와 유사하게 다양한 가격 전략을 보여주고 있으며, 이는 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 월세 가격은 보통 40만원에서 500만원 사이로 형성되어 있으며, 내부가 완비된 아파트일수록 가격이 높아지는 경향이 있습니다. 따라서 세입자들은 월세를 정할 때, 주거 공간의 질과 필요 사항을 꼭 고려해야 합니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6,000 – 9,500만원 | 19.85~30.97 | 10 | 남자/동향 |
| 전세 | 4,500 – 8,000만원 | 19.85~24.29 | 10 | 남향/서향 |
| 월세 | 500 – 500만원 | 19.85~30.97 | 10 | 남향/동향 |
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시장 동향 및 전망
2025년 3월 수원시 팔달구 지동 포레스트(도시형) 아파트의 시세는 현재 증가세를 보이고 있습니다. 이는 지속적인 지역 개발과 교통 인프라의 확장이 우려된 결과라 할 수 있습니다. 특히, 지하철 노선이 추가되면서 지역 주민들의 접근성이 향상되고, 이에 따라 아파트 매매 및 전세 수요가 증가하고 있습니다.
또한, 주택 구매를 고려하는 많은 투자자들은 경제 성장과 지역 개발이 이루어지고 있는 곳에서의 투자 기회를 선호합니다. 이에 따라 많은 사람들이 포레스트 아파트의 투자 가치를 높이게 되었으며, 이는 앞으로의 시세 변동에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
이러한 현상은 단순히 가격 문제만이 아니라, 주거의 질과 생활 편의성을 높이는 데에도 기여하고 있습니다. 예를 들어, 주변 상업시설의 발전으로 인해 주거인들의 편의성이 크게 증가하며, 이는 다시 지역 부동산 시장에 긍정적인 효과를 가져다줄 것입니다.
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결론
경기도 수원시 팔달구 지동 포레스트(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세는 매매, 전세, 월세 각각의 범위를 넓게 포괄하고 있습니다. 이는 단순해 보이는 가격 변동이 아니라, 기저에 있는 지역 개발, 인프라 확장, 그리고 소비자 수요 변동을 반영한 복합적인 결과라고 할 수 있습니다. 앞으로의 시세 변화도 지속적으로 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
부동산 투자를 고려하고 있는 분들은 이 아파트와 같은 지역 내 부동산 투자 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다. 상황에 맞는 적절한 결정을 내리기를 응원합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 포레스트 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 포레스트 아파트의 시세는 주요 지역 개발과 교통 인프라의 확장에 따라 변동합니다. 또한, 내부 상태, 층수, 방향 등 다양한 요소도 고려됩니다.
Q2: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 나은가요?
답변2: 매매와 전세는 각각 장단점이 있습니다. 매매는 자산 가치 상승을 기대할 수 있으며, 전세는 초기 자본이 덜 들어가지만 매매보다 자산을 축적하기 어려울 수 있습니다.
Q3: 수원시 팔달구 지동의 시설은 어떤가요?
답변3: 팔달구 지동은 최근 개발이 활발히 이루어지는 지역으로, 상업시설과 교통편이 호평받고 있습니다.
Q4: 포레스트 아파트의 월세 시세는 어느 정도인가요?
답변4: 포레스트 아파트의 월세 시세는 대략 40만원에서 500만원 사이로 형성되어 있으며, 내부 상태에 따라 가격 차이가 있습니다.
2024년 경기도 수원시 팔달구 지동 포레스트 아파트 시세 분석
2024년 경기도 수원시 팔달구 지동 포레스트 아파트 시세 분석
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