경기도 고양시 일산동구 백석동 백송대림 아파트 2025년 3월 시세
이 포스트에서는 경기도 고양시 일산동구 백석동 백송대림 아파트 2025년 3월 시세에 대해 상세히 안내드리겠습니다. 최근의 아파트 시장 변동, 지역 내 투자 가치, 매매 및 전세 시세 변동 등을 깊이 있게 다룰 것입니다. 이를 통해 방문자 여러분들이 보다 명확하고 구체적인 정보에 기반한 결정을 내릴 수 있도록 도와드리겠습니다.
1. 백송대림 아파트 개요
백송대림 아파트는 1993년에 완공된 862세대 규모의 대단지입니다. 이 아파트는 특히 용적률 164%와 건폐율 16%로, 지역 내에서 적절한 공간 활용을 보여주고 있습니다. 주택의 연령이 30년을 넘었지만, 최근 재개발 및 리모델링이 진행 중이어서 여전히 많은 관심을 받고 있습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 백송대림 아파트 |
| 완공 연도 | 1993년 |
| 총 세대 수 | 862세대 |
| 용적률 | 164% |
| 건폐율 | 16% |
예를 들어, 백송대림 아파트는 고양시의 중심지에 위치해 있어 교통과 생활 편의성이 뛰어나며, 인근 초등학교와 중학교의 학군이 매우 좋은 편입니다. 이러한 요소들은 특히 젊은 부모들이 자녀 교육을 위해 선택하는 요소이기도 합니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 __백송대림 아파트 시세__는 매매가와 전세가 모두 점차 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 현재 매매가는 평균 4억 원대 중반에서 5억 원대 초반으로 거래되고 있으며, 아래의 매물 정보는 이 아파트가 실제로 어떤 시세로 거래되고 있는지를 보여줍니다.
| 호수 | 층수 | 매매가 | 면적 (㎡) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 213동 | 4층 | 5억 원 | 75.67 | 남동향 | 최근 전면 리모델링 완료 |
| 206동 | 12층 | 4억 500 | 75.67 | 남향 | 특올수리, 채광 좋음 |
| 204동 | 4층 | 3억 2000 | 59.34 | 남서향 | 조망 편하고 채광 좋음 |
최근에 거래되는 특정 매물들의 예를 들어보면, 213동 4층은 5억 원에 거래되었고, 206동은 4억 500만 원에 거래되었습니다. 이는 지역 내 아파트의 수요가 증가하고 있다는 것을 나타내며, 학군의 우수성과 서울 접근성이 뛰어난 점이 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
백송대림 아파트는 재건축 후보지로도 주목받고 있어, 향후 시세 상승의 기대감이 높습니다. 예를 들어, 방금 언급한 206동의 경우도 외부 및 내부 리모델링을 통한 가치 상승 가능성이 큰 매물입니다.
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3. 전세 시세 및 시세 변동 요인
전세 시장도 여전히 활발합니다. 현재 백송대림 아파트의 전세가는 평균 3억 원대에서 형성되고 있는데, 여러 요인들이 전세 시세에 영향을 미치고 있습니다. 해당 지역의 인구 유입, 교육 인프라, 교통 편의성 등이 주요 요인으로 작용합니다.
| 항목 | 전세가 (₩) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 2억 | 59.34 | 6층 | 남향 | 계단식 구조로 넓음 |
| 205동 | 2억 | 59.34 | 2층 | 남서향 | 소규모 리모델링 완료 |
| 214동 | 3억 | 75.67 | 13층 | 남향 | 특올수리, 전망 좋음 |
2025년 3월의 전세가는 현재의 매매가 상승세와 함께 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 고양시의 전반적인 주택 시장의 잘 나가는 모습은 투자자와 세입자들 모두에게 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.
결론
경기도 고양시 일산동구 백석동 백송대림 아파트 2025년 3월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이는 다양한 요인들에 의해 더욱 뒷받침될 것으로 보입니다. 매매 및 전세 시세가 함께 오르고 있는 현 상황은 시장의 활성화를 나타냅니다. 이제는 여러분이 이 데이터를 통해 백송대림 아파트에 대한 논의와 결정을 내리는 데 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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백송대림 아파트는 언제 완공되었나요?
백송대림 아파트는 1993년에 완공되었으며, 현재 30년의 역사를 가지고 있습니다. -
재건축 가능성이 있나요?
현재 백송대림 아파트는 재건축 후보지로 지정되어 있으며, 이에 대한 많은 관심과 논의가 이루어지고 있습니다. -
2025년 시세는 어떻게 될까요?
2025년에는 시세가 상승할 것으로 예상되며, 특히 최근의 재개발 및 리모델링 등이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. -
전세 시세는 얼마나 되나요?
현재 백송대림 아파트의 전세가는 평균 3억 원대에서 형성되고 있습니다. -
주변 인프라는 어떤가요?
백송대림 아파트는 교육 인프라가 뛰어나고, 교통 접근성이 좋아 가족 단위의 수요가 많은 지역입니다.
경기도 고양시 백석동 백송대림 아파트 시세 전망은?
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