경기도 성남시 분당구 정자동 한솔6단지주공 아파트 시세 분석 (2024년)

경기도 성남시 분당구 정자동 한솔6단지주공 아파트 2025년 4월 시세

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한솔6단지주공 아파트 소개

경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 한솔6단지주공 아파트는 1995년에 건설된 아파트 단지로, 총 1,039세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 30년 가까운 역사를 가지고 있으며, 지역 내에서 높은 인지도를 자랑합니다. 아파트의 용적률은 173%로 타 아파트 단지들에 비해 적당한 편이며, 건폐율은 13%로 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

아파트의 평형 마다

한솔6단지주공 아파트는 다양한 평형대의 주택을 제공하여 가족의 필요에 맞게 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 가장 작은 평형은 53.15㎡(약 37.67평)부터 시작하여, 가장 큰 평형은 83.99㎡(약 58.71평)까지 다양합니다. 이러한 다양한 선택지는 구매자들이 자신의 라이프스타일에 맞는 주택을 찾는 데 큰 도움이 됩니다.

평형	면적(㎡)	면적(평)	매매가(원)	전세가(원)
53.15	53.15	37.67	610,000,000	280,000,000
57.9	57.9	39.87	670,000,000 ~ 680,000,000	25,500,000
80.13	80.13	58.19	970,000,000	430,000,000
83.99	83.99	58.71	1,020,000,000	410,000,000

위의 표에서 본 것처럼 아파트 평형에 따라 가격 차이가 있으며, 선택할 수 있는 다양한 옵션이 있습니다. 매매가는 경제적인 요소와 함께 고려해야 할 주요 사항 중 하나입니다.

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성남시의 부동산 시장 분석

2025년 4월 기준으로 성남시 분당구 지역은 지속적인 인구 유입과 개발 재개발로 인해 부동산 시장이 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 정자동 지역은 교통 접근성이 뛰어나고, 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 환경이 매우 우수합니다. 이러한 요소들은 한솔6단지주공 아파트와 같은 고급 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

최근 시세 변동 사항

지난 몇 년 간의 최근 시세를 살펴보면, 정자동 지역의 아파트 시세는 지속적으로 상승세를 보였습니다. 2025년 4월 시세는 특히 지난 분기 대비 약 5% 증가한 것으로 분석되었습니다. 이는 지역 내 인프라 확장과 대중교통 개선, 주거환경의 발전 등이 직접적인 원인으로 작용한 결과입니다.

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투자 관점에서의 시세 전망

부동산 전문가들은 한솔6단지주공 아파트를 매수할 경우 장기적인 시세 상승을 기대할 수 있다고 분석하고 있습니다. 이는 성남시의 지속적인 개발과 맞물려 있으며, 향후 5년간 추가적인 가격 상승이 예상됩니다. 주거 안정성을 강화하기 위해 구매를 고려하는 것도 좋습니다.

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한솔6단지주공 아파트의 특징

한솔6단지주공 아파트는 환경 친화적인 공간으로 설계되었습니다. 주변에는 다양한 녹지 공간이 있어 주민들의 생활 품질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터, 운동 시설 등 여러 편의 시설이 마련되어 있어 주민들이 여유롭게 시간을 보낼 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

지역 시설 및 교통

정자동은 교통과 관련된 인프라가 매우 뛰어난 지역입니다. 인근에는 지하철 2호선과 분당선이 있어 이동이 매우 편리합니다. 또한, 여러 개의 버스 노선이 있어 교통 접근성이 우수하며, 근처에는 대형 백화점과 쇼핑몰이 위치하고 있어 일상적인 쇼핑 편의성도 높습니다.

시설명	거리(㎞)	이용 방법
정자역	1.2	도보 15분
신세계백화점	2.5	버스 20분
어린이 공원	1.0	도보 10분

이처럼 한솔6단지주공 아파트는 다양한 지역 사회와의 접점을 제공하여 생활 편의성을 높이고 있습니다.

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결론

경기도 성남시 분당구 정자동 한솔6단지주공 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 심도 깊은 분석을 진행하였습니다. 다양한 평형대의 선택지와 지역의 부동산 시장 상황은 이 아파트 단지의 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

주거 지역의 발전과 함께 아파트 시세 상승 또한 기대할 수 있으므로, 이 지역에서 투자를 고려하시거나 거주를 갈망하는 분들에게는 좋은 선택지가 될 것으로 보입니다. 앞으로의 시세 변동과 시장 동향을 잘 살펴보시고 현명한 결정하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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한솔6단지주공 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 4월 기준 평균 시세는 약 6억 원에서 10억 원 사이입니다.
아파트 매매 시 필요한 서류는 어떤 것이 있을까요?
일반적으로 주민등록등본, 인감증명서, 매매계약서, 그리고 신분증이 필요합니다.
정자동 지역의 장점은 무엇인가요?
뛰어난 교통과 잘 구축된 인프라, 가까운 교육 시설이 갖춰져 있어 주거 환경이 양호합니다.
전세와 월세 중 어떤 것이 좋나요?
전세는 임차 기간 동안 생활 비용이 비교적 안정적이나 초기 비용이 많이 드는 반면, 월세는 상대적으로 적은 초기 비용이 필요하지만 장기적으로 보면 가장 비쌀 수 있습니다. 자신의 재정 상황과 계획에 따라 결정하는 것이 바람직합니다.

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