경기도 군포시 금정동 퇴계주공3단지2차 아파트 2025년 4월 시세
경기도 군포시 금정동 퇴계주공3단지2차 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 모든 정보를 제공합니다. 거래 동향, 시세 변동, 아파트 특성을 알아보세요.
1. 퇴계주공3단지2차 아파트 개요
퇴계주공3단지2차 아파트는 경기도 군포시 금정동에 위치한 아파트 단지로, 1995년에 준공되어 현재 30년의 역사를 가지고 있습니다. 이 단지는 981세대로 구성되어 있으며, 매매, 전세 및 월세와 같은 다양한 거래 형태를 제공하고 있습니다. 2025년 4월 시세와 관련된 정보를 확인하기 위해, 최근의 거래 데이터와 시세 변동을 면밀히 분석할 필요가 있습니다.
2025년 4월 현재, 퇴계주공3단지2차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 북쪽으로는 군포시청과 가까워 교통이 편리하며, 교육 및 생활 환경 또한 우수한 것이 특징입니다. 이 지역의 시세는 주택가격 상승과 경기, 인프라 개선 등 복합적인 문제에 의해 변화해왔습니다.
아래 표는 최근 몇 개월간의 시세 변동을 나타냅니다.
| 매물 유형 | 평균 시세 (만원) | 증가율 (%) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 5,000 | +5.0 | 저렴한 가격에 좋은 위치, 가족 단위 거주에 적합 |
| 전세 | 1억 5,000 | +4.5 | 안정적인 투자처, 주거 안정성 높음 |
| 월세 | 1,500/60 | +3.0 | 접근성이 좋으며 짧은 기간 거주에 적합 |
이처럼, 퇴계주공3단지2차 아파트는 중장기적인 투자 관점에서 인상적인 선택이 될 수 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 현재 퇴계주공3단지2차 아파트의 매매가는 평균적으로 약 2억 5,000만원으로, 최근 5년간 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 상승은 경기 회복과 함께 아파트 수요 증가로써 나눠질 수 있습니다. 특히, 인근 대형 상업지구와의 가까운 접근성은 주택 구매를 고려하는 많은 사용자들에게 긍정적인 요소로 작용합니다.
2.1. 시세 상승의 원인
특히 퇴계주공3단지2차는 다양한 장점들을 갖추고 있습니다:
– 교통 편의성: 인근에 지하철 4호선 산본역이 있어 교통이 매우 원활합니다. 이는 직장인 및 학생들에게 매우 유리한 포인트가 됩니다.
– 교육 환경: 인근 초중고학교의 평가가 우수하여 학부모들 사이에서 높은 관심을 받습니다.
– 생활 편의 시설: 대형 마트, 은행, 병원 등 다양한 편의시설이 가까워 생활의 질을 높여주는 역할을 하고 있습니다.
아래 표는 2025년 4월 현재 시세의 분포를 나타냅니다.
| 동 | 평형 | 시세 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 361 | 53.15 | 2억 5,000 | 5/15 | 남향 |
| 362 | 57.9 | 2억 6,000 | 13/20 | 남서향 |
| 364 | 57.9 | 2억 7,000 | 6/20 | 남동향 |
| 367 | 53.15 | 2억 5,000 | 5/15 | 남서향 |
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3. 전세 및 월세 시세
퇴계주공3단지2차의 전세 및 월세 시세도 주목할 만합니다. 안정적인 전세 수요는 젊은 커플 및 새로 전입하는 가족들에게 유리한 선택입니다. 전세 가격은 평균 약 1억 5,000만원, 월세는 1,500만원/60만원으로 실속 있는 조건을 제공합니다.
3.1. 전세 및 월세의 장점
- 투자 안정성: 전세는 자산의 안전한 보호가 가능한 반면, 월세는 상대적으로 유연한 거주 조건을 제공합니다.
- 다양한 선택지: 다양한 평형대와 가격대의 매물이 존재하여 여러 소비자의 필요를 고려할 수 있습니다.
아래는 퇴계주공3단지2차의 전세 및 월세 시세를 나타낸 표입니다.
| 동 | 평형 | 전세 (만원) | 월세 |
|---|---|---|---|
| 361 | 53.15 | 1억 5,000 | 2,000/55 |
| 364 | 57.9 | 1억 6,000 | 1,500/60 |
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결론
경기도 군포시 금정동 퇴계주공3단지2차 아파트는 2025년 4월 시세에 대해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 지속적인 상승세와 안정적인 수요는 투자자와 거주자 모두에게 유리한 조건을 제공하고 있습니다. 매매, 전세, 월세 각 유형별로 다양한 옵션이 존재하여 소비자의 선택을 넓혀주고 있습니다. 이 아파트 단지가 앞으로도 인기 있는 주거지로 남아있기를 기대해봅니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 퇴계주공3단지2차 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 퇴계주공3단지2차 아파트의 매매가는 약 2억 5,000만원입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 평균 1억 5,000만원으로, 다양한 선택 옵션이 있습니다.
Q3: 교통이 어떤가요?
답변3: 인근에 지하철 4호선 산본역이 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 대형 마트, 은행, 병원 등의 다양한 시설이 가까이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q5: 인기 있는 평형대는 무엇인가요?
답변5: 53.15㎡와 57.9㎡ 평형이 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.
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