경기도 평택시 안중읍 아름마을동신3단지 아파트 2025년 4월 시세
경기도 평택시 안중읍 아름마을동신3단지 아파트 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보와 시세 변동에 관한 분석을 제공합니다.
아름마을동신3단지 아파트 개요
경기도 평택시 안중읍 아름마을동신3단지 아파트는 2005년 5월에 준공된 546세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 용적률 193%와 건폐율 13%로 구성되어 있으며, 중산층 가구를 위한 주거지역으로 떠오르고 있습니다. 아파트의 유형으로는 매매, 전세, 월세가 모두 있으며, 최근 실거래 사례도 많아 투자자뿐만 아니라 거주자에게도 많은 관심을 받고 있습니다.
아름마을동신3단지 아파트는 교통 편의성과 생활 편의성을 모두 갖춘 지역에 위치해 있습니다. 주위에는 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육기관이 인접해 있어 자녀를 둔 가구에게 매우 적합한 환경을 제공합니다. 단지 내 편의 시설도 많아 주민들이 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2005년 5월 |
| 총세대수 | 546세대 |
| 용적률 | 193% |
| 건폐율 | 13% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이처럼 아름마을동신3단지는 입주자의 생활 편의성을 상당히 고려한 설계로 인해 분양 초기부터 지금까지 뜨거운 인기를 얻고 있는 아파트입니다.
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2025년 4월 시세 변동 분석
2025년 4월의 아름마을동신3단지 아파트의 시세는 시장의 상황과 경제 전반에 따라 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근에 진행된 거래를 보면, 가격은 약 2억 2,000만원에서 3억 2,000만원 사이로 다양하게 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 위치, 층수, 방향, 최근 리모델링 여부에 따라 크게 달라지기 때문에 주의가 필요합니다. 예를 들어, 304동의 경우 최근 매매 가격이 3억 2,000만원에 거래되었으며, 이는 로얄층으로 평가받아 높은 거래가를 형성하고 있습니다.
| 동 번호 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 2억 4,000만원 | 109.13 | 9/19 | 남향 | 초급매, 상태 양호 |
| 302동 | 2억 9,500만원 | 109.13 | 고/20 | 남서향 | 올 리모델링, 깨끗 |
| 304동 | 3억 2,000만원 | 109.13 | 중/20 | 남서향 | 로얄층, 올 리모델링, 상태 좋음 |
| 305동 | 2억 8,000만원 | 109.13 | 1/19 | 남서향 | 1층, 올 리모델링, 협의 입주 가능 |
각 동의 매매가는 수요와 공급에 의해 결정되며, 최근 1년간 이 지역의 부동산 시장이 상승세를 보이고 있다는 점에서 가격이 계속 오를 것으로 예상됩니다. 특히, 안중역 인근 신규 개발 계획과 교통 편의성 증대가 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
이러한 시세 변화를 예의주시하면서 매매를 고려하는 것이 중요합니다. 시세가 계속 상승하고 있기 때문에 매수 타이밍을 잘 잡는 것이 핵심입니다.
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전세 및 월세 시장 동향
아름마을동신3단지의 전세와 월세도 상당한 관심을 받고 있으며, 집값 상승과 함께 전세가도 꾸준히 오르고 있습니다. 현재 전세는 평균 1억 9,000만원에서 2억 원 사이로 형성되어 있으며, 월세는 1,000만원에서 2,000만원의 범위에서 거래되고 있습니다. 이는 물가 상승과 임대수요 증대에 기반한 결과입니다.
| 전세 및 월세 종류 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 1억 9,000 | 109.13 | 6/20 | 남서향 | 비확장형, 협의 입주 가능 |
| 월세 | 1,500/100 | 109.13 | 고/20 | 남향 | 입주 가능일 협의 가능 |
| 전세 | 2억 | 109.13 | 고/20 | 남서향 | 올 리모델링, 상태 양호 |
이러한 시세는 지역 내 경제 상황과 밀접한 연관이 있으며, 경제가 어려워지면 전세 수요는 상대적으로 감소할 수 있습니다. 반면, 주변 지역의 재개발 및 인프라 개발 동향에 따라 전세 및 월세 수요는 계속해서 높아질 가능성이 큽니다. 전세나 월세를 고려하는 분들은 이러한 시장 동향을 지속적으로 살펴보아야 합니다.
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결론
경기도 평택시 안중읍 아름마을동신3단지 아파트는 퓰화이드가 풍부한 주거환경 속에서 시세가 상승하고 있는 지역입니다. 2025년 4월의 시세는 매매, 전세 및 월세 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 향후 더 높은 시세 상승 가능성도 엿보이고 있습니다. 따라서, 아파트 구매를 고려 중인 분들은 시장 동향을 충분히 분석하고 신중한 결정을 내리는 것이 매우 중요합니다.
부동산 시장의 변동성이 크기 때문에 전문가와 상담하여 올바른 정보를 확보하는 것도 좋은 전략이 될 것입니다. 또한, 현재의 시세로 인해 기회가 될 수 있는 매물을 놓치지 않도록 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아름마을동신3단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 아름마을동신3단지 아파트의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원에서 3억 2,000만원 사이입니다.
Q2: 전세와 월세의 가격 차이는 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 대체로 1억 9,000만원에서 2억 원, 월세는 1,000만원에서 2,000만원 정도로 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트 단지의 주위 환경은 어떤가요?
답변3: 교육기관이 인접해 있고, 교통 편의시설도 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 매우 좋은 환경입니다.
Q4: 시세가 계속 오를 것으로 예상되나요?
답변4: 현재의 추세와 개발 계획으로 보아 시세는 지속적으로 오를 가능성이 큽니다.
Q5: 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변5: 시장의 변동성을 이해하고, 전문가의 상담을 통해 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.
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