대전시 유성구 지족동 노은3지구영무예다음에코타운 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 지족동 노은3지구영무예다음에코타운 아파트의 2024년 11월 시세를 파헤쳐보고, 시장 동향을 상세히 분석합니다.
대전시 유성구 지족동 노은3지구영무예다음에코타운 아파트 이해하기
대전시 유성구 지족동에 위치한 노은3지구영무예다음에코타운 아파트는 2017년 4월에 준공된 8년 차 아파트로, 총 615세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 고급스러운 외관뿐만 아니라 편리한 입지 덕분에 많은 주택 구매자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 특히, 아파트의 용적률은 144%로, 건폐율 27%를 자랑하여 적절한 공간 활용이 이루어지고 있습니다.
2024년 11월에는 이 지역의 시세가 큰 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 매매가는 평균적으로 3억 5천만원에서 4억 5천만원 사이에서 결정되고 있습니다. 이러한 가격 대는 공급과 수요에 큰 영향을 받으며, 상업시설과 교육기관 등이 인근에 위치해 있음에도 불구하고 안정적인 주택 가격을 유지하고 있는 이유 중 하나입니다. 특히 대전 지역의 부동산 시장은 도시 전반의 개발과 함께 활성화되고 있어, 주목할 만한 지역으로 떠오르고 있습니다.
| 동 | 매매 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억원 | 111.84㎡ | 6/9 | 남동향 |
| 106동 | 3억 5천만원 | 107.92㎡ | 1/7 | 남향 |
| 109동 | 4억 2천만원 | 107.72㎡ | 5/7 | 남동향 |
| 117동 | 3억 1천500만원 | 94.99㎡ | 1/6 | 남서향 |
각 동별로 차별화된 특성과 편의성을 특징으로 하고 있으며, 이는 구매자들이 선호하는 요인 중 하나가 됩니다. 더 나아가 다양한 교육 및 생활 여건이 마련되어 있어 가족 단위로 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다. 특히 자녀 교육을 중시하는 가구가 많아 교육 여건과 관련된 요소도 시세에 영향을 미치는 중요한 요소가 될 수 있습니다.
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2024년 11월 시세 전망
2024년 11월에는 롯데마트와 같은 대형 쇼핑몰이 인근에 오픈할 예정으로, 이로 인해 지역 경제의 활성화가 기대됩니다. 이렇듯 새로운 상업시설의 등장은 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치는 주요 요인으로 작용합니다. 아파트 단지의 가까운 거리에서 생활 편의시설이 제공됨으로써, 주민들의 생활 질이 한층 향상될 것입니다.
노은3지구영무예다음에코타운 아파트는 이러한 변동에 적극적으로 반응하며 수요가 증가할 것으로 보입니다. 예를 들어, 최근 거래된 아파트의 시세는 전반적으로 매매가가 상승 가도를 달리고 있으며 유성구 전체적으로 가격이 오름세를 보이고 있는 상황입니다. 그러므로, 이 시기에 아파트 구매를 고려하는 방문자분들은 시장에 주의 깊은 관찰이 필요합니다.
| 평균 시세 변화 | 예상되는 매매 가격 | 전년 대비 변화율 |
|---|---|---|
| 하락 | 3억 8천만원 | -2% |
| 보합 | 4억 1천만원 | 0% |
| 상승 | 4억 5천만원 | +5% |
가격 변화가 부동산 시장에 미치는 영향은 여러 가지가 있으며, 특히 대전시 유성구의 노은3지구영무예다음에코타운 아파트에서는 수요의 증대와 더불어 가격 안정세가 지속되고 있습니다. 이는 이 지역이 제공하는 주거 환경과 사회적 요소들이 긍정적으로 작용하고 있기 때문입니다.
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결론
대전시 유성구 지족동 노은3지구영무예다음에코타운 아파트는 2024년 11월에 예상되는 시세 상승과 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 작년 대비 변화율도 끊임없이 변동하고 있어, 이 시기에 아파트 구매를 고려하고 있는 투자자들에게는 좋은 기회가 될 것입니다. 이 지역이 제공하는 다양한 편의시설, 교육 환경 및 교통 인프라 등은 이 아파트 단지의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
따라서 주택 구매를 고려하고 있는 모든 분들께 이 아파트는 분명히 긍정적인 선택이 될 수 있습니다. 이 기회를 통해 다양한 정보를 바탕으로 현명한 투자 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 유성구 지족동 노은3지구영무예다음에코타운 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 2017년에 준공되어 신축 아파트로, 용적률 144%, 건폐율 27%로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 또한, 가까운 상업시설과 좋은 교육 환경을 갖추고 있어 주거지도 매우 우수합니다.
Q2: 2024년 11월 시세는 어떻게 변할 것으로 보이나요?
답변2: 지역 상업시설의 오픈과 함께 시세가 상승할 것으로 예상되며, 특히 아파트의 경우 매매가가 증가할 것으로 보입니다.
Q3: 이 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
답변3: 네, 이 지역은 안정적인 수요와 지속적인 개발이 이루어지고 있어 투자할 만한 가치가 높습니다. 또한, 주거 환경도 매우 우수합니다.
Q4: 아파트 구매 시 대출 지원이 가능한가요?
답변4: 일반적으로 아파트 구매 시 대출 지원이 가능합니다. 다만, 각 금융기관의 조건에 따라 다르므로 사전에 상담을 받는 것이 좋습니다.
Q5: 주변 교통은 어떤가요?
답변5: 대전시 유성구는 대전 지하철 및 버스 노선과의 접근성이 좋으며, 주요 도로와 가까워 교통이 편리합니다.
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