경상남도 창원시 성산구 안민동 삼성그렌드 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 창원시 성산구 안민동 삼성그렌드 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 시세 변화와 거래 유형을 분석합니다.
1. 삼성그렌드 아파트 개요
경상남도 창원시 성산구 안민동에 위치한 삼성그렌드 아파트는 2004년에 완공된 21년차 건물로, 68세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 219%, 건폐율은 24%로, 상대적으로 밀집된 형태를 지니고 있습니다. 최근 2024년 12월 시세 변화에 대한 분석을 통해 이 아파트 단지의 현재 상황을 살펴보겠습니다.
삼성그렌드는 다양한 면적의 아파트가 준비되어 있어, 매수자들에게 선택의 폭이 넓습니다. 최근 매매 거래가 이루어진 데이터에 따르면 아래와 같은 세대가 있습니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 매매 | 107.25 | 20000 | 12 | 남서향 | 화장실 및 씽크대 교체 |
| 101 | 매매 | 107.25 | 21000 | 12 | 남 | 전원주택 같은 햇살 |
| 101 | 매매 | 107.25 | 22000 | 12 | 남서향 | 넓은 전실과 베란다 |
위 표에서 보시다시피, 삼성그렌드 아파트의 매매 가격은 2억 원에서 2억 2천만 원 사이에 형성되어 있습니다. 이 가격대는 거주 환경과 시설에 비례한 것으로, 특히 햇살이 잘 드는 구조 덕분에 시장에서의 인기가 높습니다. 구매자들은 유사한 가격 범위의 아파트를 비교할 때, 위치와 주변 인프라를 고려하는 경향이 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 변동 분석
2024년 12월 삼성그렌드 아파트의 시세는 이전 연도와 비교하여 몇 가지 흥미로운 경향을 보여줍니다. 특히 교통 요건과 학군, 그리고 근처 상업 시설의 발전이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
많은 사람들은 이 아파트 단지가 학군이 좋고, 시내 중심 및 주요 간선도로 접근이 용이함을 높이 평가하는데, 이는 부동산 가치를 높이는 요소로 작용했습니다. 예를 들어, 성산구 내의 다른 단지와 비교했을 때 삼성그렌드 아파트 단지는 물리적 거리가 가까워, 통학 및 출퇴근이 편리하다는 점에서 추가적인 매력을 제공합니다.
| 동 | 매매건수 | 전세건수 | 거래합계 | 평균가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 | 0 | 3 | 21000 |
| 102 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 201 | 0 | 0 | 0 | 0 |
위의 표에서 주목할 점은 101동에서만 매매 거래가 이루어졌다는 점입니다. 전세 거래는 아예 없었다는 사실은 현재 이 지역의 임대 시장 수요가 상대적으로 낮음을 시사합니다. 일반적으로 아파트 매매가 활성화되면서 전세 수요는 줄어드는 경향이 있지만, 여러 요인이 작용하고 있다는 점은 흥미롭습니다.
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3. 향후 시세 전망 및 투자 고려사항
2024년 12월 삼성그렌드 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변동할 것인지를 예측하기 위해 여러 요인을 고려해야 합니다. 경제적인 측면뿐만 아니라 사회적 요인도 중요한 변수로 작용합니다. 경상남도 창원시는 최근 산업단지의 발전과 전국적 대전환 및 경제 회복세로 인해 부동산 시장이 점진적으로 활성화되고 있습니다.
또한, 크고 작은 개발 계획이 진행되고 있어, 삼성그렌드 아파트의 시세는 지속적으로 영향을 받을 가능성이 높습니다. 지역 내 신규 아파트 단지의 공급, 상업지역의 확장, 그리고 교통 인프라의 개선은 이 아파트의 매력도를 더욱 높일 수 있습니다.
아래는 향후 시세에 영향을 줄 수 있는 개발 계획 및 투자 고려사항입니다.
| 개발 계획 | 종류 | 예상 발표일 | 예상 영향 |
|---|---|---|---|
| 신설 도로 | 교통 인프라 | 2025년 | 접근성 향상, 시세 상승 예상 |
| 상업 복합단지 | 상업시설 | 2024년 | 생활 환경 개선 기대 |
| 학교 신설 | 교육 인프라 | 2025년 | 교육 환경 개선, 수요 증가 |
결과적으로 삼성그렌드 아파트는 안정적으로 성장할 것으로 보이며, 이에 따라 투자자들에게 유망한 선택지가 될 가능성이 매우 높습니다.
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결론
경상남도 창원시 성산구 안민동 삼성그렌드 아파트의 2024년 12월 시세는 이전에 비해 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 다양한 요인이 시세에 긍정적 영향을 미치고 있으며, 향후 전망 또한 밝습니다. 향후 개발 계획 및 인프라 개선과 같은 요소들로 인해 이 지역의 경제적 성장이 이어질 것으로 보여, 많은 투자자와 거주자들이 주목하는 아파트가 될 것입니다.
그러므로 삼성그렌드 아파트에 관심이 있는 분들은 충분한 사전 조사를 통해 꼼꼼하게 투자 결정을 내릴 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼성그렌드 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 최근 매매가를 기준으로 평균 2억 1천만 원에서 2억 2천만 원 사이입니다.
Q2: 전세는 왜 거래가 없나요?
답변2: 전세 수요가 줄어들며, 매매 거래가 활성화되고 있는 현상 때문입니다.
Q3: 삼성그렌드 아파트는 어떤 장점이 있나요?
답변3: 좋은 학군과 편리한 교통, 그리고 주변 상업시설이 모두 근처에 있어 거주하기 매우 좋은 환경입니다.
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