경기도 화성시 영천동 동탄파크한양수자인 아파트 2024년 12월 시세
1. 동탄파크한양수자인 아파트 개요
경기도 화성시 영천동에 위치한 동탄파크한양수자인 아파트는 현대적인 시설과 뛰어난 위치로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 정보는 아파트 구매 또는 임대 여부를 결정하는 데 매우 중요한 요소입니다. 해당 아파트는 2019년에 준공되었으며, 총 806세대로 구성되어 있습니다. 이는 중간 규모의 대단지 아파트로, 다양하고 폭넓은 아파트 면적을 제공합니다.
| 동 | 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 동탄파크한양수자인 | 806세대 | 2019년 | 158% | 14% |
이 아파트의 특장점 중 하나는 접근성과 주변 환경입니다. 특히, 기흥IC와의 인접성 덕분에 교통이 편리하여 직장인에게도 큰 매력으로 작용합니다. 또한, 늘봄초등학교와 인근 상업시설이 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 특히, 주거지로서의 이상의 안락함을 보장하는 구조와 디자인이 적용되었습니다.
이 아파트의 매매 및 전세, 월세 시세는 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보였으며, 이는 주변 개발과 인프라 확장 등이 크게 기여했기 때문입니다. 시세 분석을 통해, 특히 2024년 12월에는 어떻게 변화할 것인지에 대한 예측이 중요해집니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 동탄파크한양수자인 아파트의 시세는 여러 가지 요소에 따라 달라질 것으로 보입니다. 최근 부동산 시장은 금리 인상, 인플레이션, 정책 변화 등 여러 변수에 영향을 받고 있습니다. 이러한 경제적인 맥락은 아파트 매매가에 직접적으로 영향을 미치고 있습니다.
| 거래유형 | 평균가격(만원) | 대비변화율 (%) | 전세가(만원) | 월세가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 5천 | +2.5 | 3억 6천 | 300/10 |
| 전세 | 3억 5천 | +3.0 |
현재 시세는 전체적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전세가의 증가폭이 눈에 띕니다. 이는 주택 구매를 망설이는 수요자들이 전세를 선택하는 경향이 있는 것도 한 이유로 작용하고 있습니다. 이렇듯 전세의 수요가 높아지면서 전세가는 상승하고, 이에 따라 해당 아파트의 매매가 역시 올라가는 경향을 보일 것입니다.
2024년 12월은 이러한 시세 변화의 시험대가 될 것으로 예상됩니다. 정부 정책 변화나 금융 시장의 상황에 따라 예측하기 어려운 변수들이 존재하기 때문에, 상시 모니터링이 필요합니다. 특히 신규 분양이나 대규모 개발이 이루어지면 공급이 증가하여 매매가에 영향을 미칠 수 있습니다.
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3. 동탄파크한양수자인의 특징과 거주 요건
동탄파크한양수자인 아파트는 인프라와 주변 환경이 잘 조화되어 있어 다양한 계층에서 선호하는 주거지입니다. 아파트 내부는 현대적인 설계와 사용자 친화적인 기능들이 강조되어 있습니다. 넓은 거실과 주방은 가족 단위 거주자에게 적합하게 설계되어 있으며, 세련된 인테리어와 더불어 아늑한 분위기를 조성하고 있습니다.
특히, 외부 소음이 적은 환경은 주거의 질을 높이며, 풍부한 자연 경관은 심리적 안정감을 제공해줍니다. 다양한 편의 시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성 또한 높습니다. 예를 들어, 대형마트, 병원, 공원 등은 거주자의 일상 속에서 큰 편리함을 제공합니다.
| 시설 종류 | 예시 | 거리(분) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 늘봄초등학교 | 5분 |
| 대형마트 | 이마트 | 8분 |
| 공원 | 동탄호수공원 | 10분 |
| 병원 | 동탄제일병원 | 12분 |
또한, 주변에는 대중교통망이 잘 구축되어 있어 대중교통을 이용한 이동 역시 매우 용이합니다. 구체적으로는 SRT 동탄역과 인근 버스정류장 중복적이게 운영되어 직장인의 통근 시간도 절약될 것입니다.
이런 요소들은 일반적으로 주택 구매 시 고려하는 중요한 사항들이며, 구매 결정을 내릴 때 반드시 참고할 필요가 있습니다.
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4. 마무리 및 권장 사항
결론적으로, 경기도 화성시 영천동의 동탄파크한양수자인 아파트는 다각적으로 강력한 투자처로 평가됩니다. 다양한 생활 편의성과 좋은 접근성을 자랑하는 이 아파트는 미래의 시세 상승 가능성이 매우 높습니다. 2024년 12월 시세는 다소 변동성이 있겠지만, 전반적으로 안정적인 상승세를 유지할 것으로 전망됩니다.
따라서, 해당 아파트에 대한 구매 혹은 임대를 고려하고 있다면, 지금이 적절한 시점이라는 판단이 듭니다. 특히, 경제 동향 및 정부 정책을 주의 깊게 살펴보며 신중히 결정하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변:
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Q1: 동탄파크한양수자인 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 평균 전세가는 약 3억 5천만 원으로 예측되고 있습니다.
Q2: 아파트의 난방은 어떤 방식인가요?
답변2: 동탄파크한양수자인 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 에너지 효율성이 높습니다.
Q3: 아파트 단지 내에 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 아파트 내에는 피트니스 센터, 놀이터, 주민 회의실 등이 마련되어 있습니다.
Q4: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변4: 모든 세대는 전용 주차공간을 보유하고 있으며, 추가로 방문자 주차공간도 마련되어 있습니다.
Q5: 동탄파크한양수자인 아파트 면적은 어떻게 되나요?
답변5: 아파트는 다양한 크기로 제공되며, 73.22㎡부터 119.68㎡까지 여러 옵션이 있습니다.
화성시 동탄파크한양수자인 아파트 시세 변동 분석
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