경기도 수원시 팔달구 화서동 화서한신더휴 아파트 2024년 12월 시세
이 글에서는 경기도 수원시 팔달구 화서동 화서한신더휴 아파트 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 다루고자 합니다. 화서한신더휴 아파트는 2014년에 준공된 198세대로, 현재 11년차를 맞이하고 있습니다. 이 지역은 부동산 시장에서 계속해서 주목받고 있으며, 다양한 요소가 시세에 영향을 미치고 있습니다.
화서한신더휴 아파트 개요
화서한신더휴는 경기도 수원시 팔달구 화서동에 위치한 아파트 단지로, 다양한 생활 인프라와 학군의 장점으로 많은 수요가 있는 곳입니다. 이 아파트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 세대수 | 198세대 |
| 준공연도 | 2014년 6월 |
| 용적률 | 220% |
| 건폐율 | 18% |
| 매매 현황 | 20건 |
| 전세 현황 | 2건 |
| 월세 현황 | 0건 |
| 단기 임대 | 0건 |
이처럼 화서한신더휴 아파트는 안정적인 부동산 시장에서 자리를 잡고 있으며, 다양한 수요를 충족시키고 있다고 보여줍니다.
화서한신더휴 아파트의 생활 인프라
화서한신더휴 아파트 주변에는 많은 편의시설이 있습니다. 특히, 초중고학교와 가까운 위치에 있어 학부모들에게는 큰 장점으로 작용합니다. 스타필드 수원, 화서역과의 근접성도 이사를 고려하는 많은 이들에게 매력적입니다.
- 학교: 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 스타필드와 다양한 상점들이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 교통: 화서역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 용이합니다.
이러한 인프라는 화서한신더휴 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 화서한신더휴 아파트의 시세는 여전히 안정적인 모습을 보이고 있으며, 거래 현황을 살펴보면 다음과 같습니다.
| 동 번호 | 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6.2 | 3.3 | 109.62 | 11 | 남서향 | 인테리어 완료 |
| 102동 | 5.8 | 3.0 | 94.43 | 5 | 남향 | 방향성과 채광 우수 |
| 103동 | 5.5 | 3.5 | 109.41 | 6 | 남동향 | 인기 있는 구조 |
현재 화서한신더휴 아파트는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이며, 특히 남향 및 남서향에 대한 수요가 높습니다. 이는 추가적인 자연 채광과 주변 환경의 영향을 받아 투자자 및 주거자의 관심을 끌고 있습니다.
시장 특성 분석
2024년 12월 화서한신더휴 아파트 시장의 주요 특징은 다음과 같습니다:
- 안정된 매매가: 매매가는 지난해와 큰 차이를 보이지 않으나, 경계선에서 안정세를 유지하며 거래가 이뤄지고 있습니다.
- 전세 수요 증가: 전세는 다양한 계약 프로그램과 금융 지원 때문에 증가할 가능성을 보이고 있습니다.
- 장기 투자 가치: 주변 인프라와 학교, 교통이 혼합되어 있어 장기적인 투자 측면에서 긍정적인 평가를 받습니다.
이외에도 향후 개발 예정 지역과 도시 개발 계획 등이 화서한신더휴 아파트의 가치를 올릴 요인이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 수원시 팔달구 화서동 화서한신더휴 아파트 2024년 12월 시세는 안정적이며 성장 가능성이 높은 부분입니다. 지속적인 교통 및 생활 인프라의 발전, 그리고 장기적인 가치 상승이 기대됩니다. 따라서, 이 지역에 투자하거나 이사할 계획이 있다면 신중하게 고려할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화서한신더휴 아파트의 매매가는 평균 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 화서한신더휴 아파트의 매매가는 약 5억에서 6억 원 사이입니다.
Q2: 화서한신더휴 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 화서한신더휴 아파트의 전세가는 약 3억 원 정도입니다.
Q3: 이 아파트 주변에는 어떤 학교가 있나요?
답변3: 화서한신더휴 아파트 주변에는 다양한 초중고등학교가 위치하고 있어 교육 환경이 좋습니다.
Q4: 화서한신더휴 아파트는 어떤 방향이 가장 선호되나요?
답변4: 남향 및 남서향이 채광이 좋아 인기가 높습니다.
Q5: 향후 화서한신더휴 아파트의 시세가 어떻게 될 것인가요?
답변5: 주변 인프라 개발과 교통 개선이 지속된다면 시세 상승이 기대됩니다.
경기도 수원시 화서동 화서한신더휴 아파트 시세 분석
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