경기도 부천시 원미구 심곡동 스카이파크(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 부천시 원미구 심곡동 스카이파크(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 현재 시세 정보를 제공합니다.
경기도 부천시 원미구 심곡동 스카이파크(주상복합) 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 심곡동에 위치한 스카이파크(주상복합) 아파트는 2018년 8월에 준공된 91세대 규모의 주거 단지입니다. 본 단지는 용적률이 599%에 달하고, 건폐율은 66%로 설정되어 있어 비교적 높은 공간 활용도를 자랑합니다. 특히 이 아파트는 부천역과의 접근성이 뛰어나며, 주거 환경 또한 쾌적한 편입니다. 이러한 점에서, 2024년 12월의 시세에 대한 관심이 커지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 스카이파크(주상복합) |
| 위치 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 |
| 준공연도 | 2018년 8월 |
| 세대수 | 91세대 |
| 용적률 | 599% |
| 건폐율 | 66% |
스카이파크(주상복합) 아파트는 주상복합 형태로 설계되어 있어, 지하철역이나 버스 정류장과의 접근이 용이합니다. 주변에는 다양한 상업시설이 밀집해 있어, 생활 편의성이 매우 높습니다. 특히 부천역과의 근접성 덕분에 서울 접근성 또한 뛰어나, 많은 직장인들이 선호하는 지역 중 하나입니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 시세는 아파트의 수요와 공급, 경제 전반의 영향을 철저히 반영합니다. 최근 몇 년간 많은 사람들이 경기도 부천으로 이사오면서 원미구 심곡동의 부동산 시장도 활기를 띠고 있습니다. 2024년 12월의 매매가는 몇 가지 요인에 의해 변화가 예상됩니다. 첫 번째로, 인근 개발 계획입니다. 부천시에서 진행되는 다양한 개발 프로젝트가 부동산 가구에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다.
| 거래 유형 | 평수(㎡) | 평균 시세 (원) |
|---|---|---|
| 매매 | 75.63 | 39,000,000 |
| 매매 | 79.39 | 38,000,000 |
| 매매 | 86.53 | 37,500,000 |
| 매매 | 88.11 | 42,000,000 |
이 표에서 보듯이, 다양한 평형대에서 시세 차이가 존재합니다. 특히 고층에서의 매물은 주변 경관과 함께 주거 쾌적함을 제공하기 때문에, 더 높은 가격에 거래되고 있습니다. 예를 들어, 88.11㎡(68.55평) 규모의 매물은 42,000,000원에 거래되고 있으며, 이는 2024년 12월 실거래 시세를 반영한 것입니다.
부천시의 부동산 시장은 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 특정 요소들, 예를 들면, 신규 아파트 이주, 인근 상업시설의 발전 등이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 혹시 이사나 투자 계획이 있으신 분은 시기에 따라 시세 변동을 살펴보아야 합니다.
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스카이파크(주상복합) 아파트의 장점
스카이파크(주상복합) 아파트는 몇 가지 주요 장점을 가지고 있습니다.
첫째, 위치적 우수성입니다. 부천역과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리합니다. 이는 특히 서울에서 출퇴근하는 직장인들에게 큰 메리트를 제공합니다. 이외에도 주변에 다양한 교육 시설과 상업시설이 많아 생활의 질을 높여주고 있습니다.
- 접근성: 부천역 인근에 위치하여 교통이 용이함.
- 생활 편의성: 다양한 상업시설, 음식점, 카페 등이 밀집.
- 주거 쾌적성: 고층 구조 덕분에 맑은 경관과 함께 안정적인 거주 환경 제공.
이 외에도 특화된 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들이 친목을 다질 수 있는 기회를 제공합니다. 예를 들어, 공동체 공간, 운동 시설 등이 마련되어 있어 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 심곡동 스카이파크(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 위치의 이점, 생활 편의성 및 사회적 변화에 따라 다소 변동이 있을 수 있으므로, 이러한 정보를 바탕으로 합리적인 주거 선택이나 투자 결정을 하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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시세는 언제 변경되나요?
시세는 지역의 경제적 변화, 건축 개발 계획, 공급과 수요 등에 따라 변동할 수 있습니다.
스카이파크 아파트의 평균 면적은 얼마나 되나요?
스카이파크 아파트의 평균 면적은 약 75.63㎡에서 88.11㎡ 사이입니다.
주택의 전세보증금은 어떻게 결정되나요?
주택의 전세보증금은 주택의 위치, 크기, 최근 거래 시세 등을 고려하여 결정됩니다.
부천시에서 자녀 교육은 어떤가요?
부천시는 교육 환경이 잘 구축되어 있으며, 양질의 학교들이 많이 위치해 있습니다.
경기도 부천시 원미구 심곡동 스카이파크 아파트 시세 변동 분석
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