경기도 김포시 운양동 성창 아파트 2025년 2월 시세
경기도 김포시 운양동 성창 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 알아보세요! 매매 및 전세 시세, 아파트 특징까지 심층 분석합니다.
1. 성창 아파트 개요
경기도 김포시 운양동에 위치한 성창 아파트는 1994년에 건축된 162세대 규모의 아파트 단지입니다. 2025년 2월의 시세는 매매 4건, 전세 1건으로 거래되고 있습니다. 특히 이 아파트는 용적률이 122%, 건폐율이 22%로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 성창 아파트는 대중교통 이용이 용이하고, 인근에 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
아파트 주요 특징
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 162세대 |
| 건축 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 122% |
| 건폐율 | 22% |
| 매매 건수 | 4건 |
| 전세 건수 | 1건 |
성창 아파트는 특히 지하철과 버스 노선과의 접근성이 뛰어나서, 통근과 통학이 편리합니다. 주변에는 학교, 병원, 마트 등 다양한 생활 편의 시설이 있어 주거 만족도가 높습니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 중학교는 뛰어난 교육 연계망을 갖추고 있으며, 아이들이 안전하게 통학할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
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2. 2025년 2월 경기도 김포시 운양동 성창 아파트 매매 시세
2025년 2월에 거래된 성창 아파트의 매매 시세는 다양합니다. 대표적인 매매 사례로는 116.64㎡의 아파트가 3억 4,000만원에 거래된 사례가 있습니다. 이 아파트는 남향으로 배치되어 채광이 좋고, 통풍이 원활해 많은 가구가 선호하는 유형입니다.
최근 매매 사례 분석
| 거래 날짜 | 아파트 면적 | 거래가 | 층수 | 방향 | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.08 | 116.64㎡ | 3억 4,000만원 | 2/6층 | 남향 | 입주 가능 |
| 2025.03.07 | 105.2㎡ | 2억 3,000만원 | 3/6층 | 남향 | 화장실 2, 방 3, 급매 |
| 2025.02.27 | 76.23㎡ | 2억 5,000만원 | 6/6층 | 남향 | 입주 가능 |
이 매물들은 각기 다른 면적과 가격대를 가지고 있으며, 그에 따라 구매자들의 요구와 예산에 맞추어 다양한 선택지를 제공합니다. 특히, 대출 가능 여부나 리모델링 상태에 따라 가격이 달라질 수 있다는 점을 유의해야 합니다.
특히 105.2㎡ 아파트는 대출 가능성을 강조하며 급매라는 문구로 가격을 내세운 사례가 있습니다. 이는 주택 구입을 고려하는 사람들이 적극적으로 검토하는 요소입니다.
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3. 2025년 2월 렌트 시세
전세 및 월세의 시세도 중요한 부분입니다. 2025년 2월 성창 아파트의 전세 시세는 1억 4,000만원에 거래되고 있으며, 이는 주변 시세와 비교해 높은 편입니다. 아파트의 상태가 양호하고, 장기 거주에 적합하여 수요가 높습니다.
렌트 거래 사례
| 거래 날짜 | 아파트 면적 | 거래가 | 층수 | 방향 | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.08 | 76.23㎡ | 1억 4,000만원 | 저/6층 | 남향 | LH 전세 대출 가능, 상태 좋음 |
이처럼 성창 아파트의 전세 시세는 더 많은 수요를 창출하고 있습니다. 특히, LH 전세 대출이 가능한 경우와 같이 주거비용 부담을 줄일 수 있는 조건이 부각되며, 이는 특히 젊은 세대와 직장인들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
상대적으로 가격이 부담스러운 경우, 전세로 주거지를 안정화할 수 있으며, 이는 monthly rate 부담을 줄이는 방법이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 김포시 운양동 성창 아파트의 2025년 2월 시세는 매매 및 전세 모두에서 흥미로운 변화를 보이고 있습니다. 매매의 경우 다양한 면적과 가격 옵션이 존재하며, 주거환경 또한 양호하여 가구의 높은 선호도가 유지되고 있습니다.
전세의 경우에도 다양한 조건이 매력적으로 구비되어 있어 일시적인 주거 수요와 함께 안정적인 주거지를 찾는 이들에게 인기가 높습니다. 따라서, 수요자들은 각자의 상황에 맞는 매물 정보를 세심히 분석하고, 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다.
미래의 수요자는 꾸준히 증가할 것으로 예상되므로, 부동산 투자나 주거를 고려하고 있다면 성창 아파트에 대한 지속적인 관심과 탐색이 필요합니다.
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1. 성창 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
성창 아파트의 평균 매매 시세는 보통 2억 3,000만원에서 3억 4,000만원 사이입니다. 전세는 약 1억 4,000만원으로 형성되고 있습니다.
2. 성창 아파트에서 주거 환경은 어떤가요?
성창 아파트는 학교, 병원, 마트 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 대중교통 접근성도 뛰어나며, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.
3. 성창 아파트의 대출 가능성이 있나요?
네, 성창 아파트는 LH 전세 대출이 가능합니다. 이는 주거비용을 보다 효율적으로 관리할 수 있는 방법이 될 수 있습니다.
4. 매매와 전세 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋을까요?
이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기적으로 안정된 주거를 원한다면 매매가 유리할 수 있으며, 자금 마련에 부담이 있다면 전세를 고려할 수 있습니다.
5. 2025년 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
부동산 시장은 여러 요소에 의해 영향을 받으므로 정확한 예측은 어렵지만, 지속적인 수요와 안정적인 주거 환경이 유지된다면 시세는 상승할 가능성이 높습니다.
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경기도 김포시 운양동 성창 아파트 시세 전망은?
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