하남시 망월동 미사강변파밀리에 아파트 시세, 2024년 전망은?

경기도 하남시 망월동 미사강변파밀리에 아파트 2025년 3월 시세

미사강변파밀리에 아파트는 경기도 하남시 망월동에 위치한 고급 아파트 단지로, 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 아파트는 2014년에 준공되어 현재 11년차를 맞이하고 있으며, 976세대가 거주하고 있습니다. 본 포스팅에서는 미사강변파밀리에 아파트의 시세 변동, 거래 현황, 인근 인프라를 포함한 다양한 정보에 대해 깊이 있게 다루어 보겠습니다.

Table of Contents

미사강변파밀리에 아파트의 기본 정보

미사강변파밀리에 아파트는 하남시 망월동 내에 있는 고급 리조트 스타일의 아파트로, 주변 환경과 입지가 뛰어난 곳입니다. 해당 아파트 단지는 총 세대 수가 976세대에 달하며, 2014년 6월에 완공되었습니다. 용적률은 217%이며, 건폐율은 15%로, 시설과 공간의 활용이 최적化되어 있습니다. 이러한 구조적 특성 덕분에 수요와 공급의 균형이 유지되고 있으며, 활성화된 거래가 이루어지고 있습니다.

항목	세부사항
세대 수	976세대
년도	2014년 6월
용적률	217%
건폐율	15%

이 아파트 단지는 다양한 면적 옵션을 제공하며, 주거에 적합한 공간 설계를 갖추고 있습니다. 특히, 남동향 아파트는 뷰가 뛰어난 장점이 있어 많은 수요를 받고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 시세와 거래 현황을 이해하기 위해서는 아파트의 특성과 더불어 주변 인프라와 지리적 장점도 함께 고려해야 합니다.

시세 변동과 거래 현황

2025년 3월 현재, 미사강변파밀리에 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 매매가는 8억 원대에서 11억 원대까지 다양하게 형성되어 있으며, 평균적으로 약 9억 5천만 원에서 10억 2천만 원 사이의 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 대규모 아파트 단지 내에서 개인 거래가 활발히 발생하고 있어, 매매가에 대한 긍정적인 전망을 가능하게 합니다.

예를 들어, 2025년 3월 22일 기준으로, 1507동의 아파트는 10억 5천만 원에 거래된 사례가 있습니다. 이는 해당 아파트의 위치와 특징이 주요 요인으로 작용하였음을 보여줍니다.

거래 유형	시세 (억 원)	면적 (㎡)	층수
매매	9.5 – 10.2	113.17	고층
전세	6.5	113.43	23층
월세	5.0	80.06	26층

이와 같은 시세 변동은 지역 개발 계획과 인프라 확장 등과 관련이 깊습니다. 하남시는 특히 교육시설과 편의시설이 잘 갖추어져 있어 젊은 가족들을 유인하고 있으며, 이는 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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인근 인프라와 생활 편의성

미사강변파밀리에 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있습니다. 특히, 상업시설과 교육시설이 인접해 있다는 점은 거주민들에게 큰 장점이 됩니다. 인근에는 미사역이 위치하고 있으며, 서울과의 교통이 편리하여 통근 및 등하교에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

하남시는 하남 스타필드, 미사강변 공원 등 다양한 레저 및 쇼핑 공간이 있으며, 이는 거주민들에게 여가 활동의 폭을 넓혀 줍니다. 이러한 인프라는 아파트의 시세에 직접적인 긍정적 영향을 미칩니다.

주거지역 인근 위치한 시설:
장기 입주를 고려하는 세대에게 아파트 주변의 상업지구는 필수적이며,
학군 역시 대단히 유망합니다. 지역 내 우수한 초중고등학교가 인접해 있어 자녀 교육에 대한 만족도가 높습니다.

지역 개발 계획 및 미래 전망

하남시는 계속해서 발전하고 있는 지역으로, 앞으로도 다양한 개발 계획이 세워져 있습니다. 특히, 교통망의 확장과 함께 주거 지역의 가치가 상승할 것으로 예상되며, 이는 미사강변파밀리에 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

지역은 최근 몇 년간 지속적으로 변화하고 있으며, 특히 인접 지역의 개발과 맞물려 급속도로 발전하고 있습니다. 이를 통해 하남시는 더욱 많은 인구를 수용할 수 있는 기반을 마련하고 있고, 미사강변파밀리에 아파트도 이러한 발전의 중심에서 고객의 요구에 부합하는 서비스를 제공할 것으로 예상됩니다.

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결론

경기도 하남시 망월동의 미사강변파밀리에 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 생활 편의시설 덕분에 현재와 미래의 가치가 상승할 것으로 기대됩니다. 따라서, 아파트 시세에 대한 정보를 반드시 살펴보시고, 신중하게 결정하시길 권장합니다.

이 포스팅이 여러분의 투자 결정에 도움이 되었기를 바라며, 앞으로도 지속적인 관심을 가져주시길 바랍니다.

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미사강변파밀리에 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 시세는 약 9억 원에서 10억 원 사이입니다.
매매와 전세의 차이는 무엇인가요?
매매는 소유권을 이전하는 거래이고, 전세는 주택을 임대하여 사용하는 계약입니다.
입주 가능 시기는 언제인가요?
입주는 매물에 따라 다르나, 대부분 즉시 가능 또는 계약 후 몇 개월 이내에 입주가 가능합니다.
주변 교육 시설은 어떻게 되나요?
하남시는 우수한 교육 시설이 많아 자녀 교육에 적합한 지역입니다.
미사강변파밀리에 아파트의 위치 장점은 무엇인가요?
서울과의 교통이 편리하고, 인근 상업시설 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

하남시 망월동 미사강변파밀리에 아파트 시세, 2024년 전망은?